Правовое регулирование земельных отношений в зарубежных странах
ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ЗАРУБЕЖНЫХ СТРАНАХ
Среди природных ресурсов приоритет принадлежит земле как территориальному базису всего производства и проживания людей и как невосполнимому и не· заменимому элементу сельскохозяйственного производства.
В Республике Болгарии:
1 ) земля при знается основным национальным богатством, которое пользуется особой защитой государства и общества;
2) обрабатываемая земля используется только для сельскохозяйственных целей; изменение ее предназначения допускается в порядке исключения, если доказана необходимость этого, и при условиях и в порядке, определенных законом.
В Италии:
- закон в целях достижения рациональной эксплуатации земли и установления справедливых социальных отношений налагает обязательства на частную земельную собственность;
- устанавливает предельные размеры земельной собственности;
- содействует улучшению земель, преобразованию крупных землевладений;
- поддерживает мелкую и среднюю собственность. В целях общественной пользы землю в Италии можно первоначально закрепить законом или же посредством возмездного отчуждения передать государству, объединениям трудящихся или потребителей (ст. 43, 44 Конституции Италии 1947 г.). Особое внимание уделяется использованию и охра- не земель сельскохозяйственного назначения, обо- роту которых в России посвящен специальный закон, а в других государствах действуют специальные конституционные нормы.
В Греции в соответствии с определенной особым законом процедурой допускается пере распределение сельскохозяйственных угодий в целях наиболее эффективного использования земли, а также принятие мер для избегания чрезмерной чересполосицы и облегчения реорганизации существующей мелкой земельной собственности.
В Турции:
- государство принимает необходимые меры, чтобы поддерживать и развивать эффективное культивирование земли, предупреждать ущерб вследствие эрозии и обеспечивать землей малоземельных и безземельных фермеров;
- законом определяется размер наделов земельной собственности в соответствии с различиями сельскохозяйственных регионов и типами сельскохозяйственных угодий. Обеспечение землей малоземельных или безземельных фермеров не должно вести к сокращению производства или к истощению лесных заповедников и другой земли и подземных ресурсов. Государство способствует фермерам и животноводам в повышении уровня урожая и увеличении поголовья домашнего скота, в приобретении сельскохозяйственного и иного оборудования с целью предупреждения неправомерного использования и уничтожения сельскохозяйственных угодий, лугов и пастбищ, а также увеличения урожая и производства домашнего скота в соответствии с принципами сельскохозяйственного планирования (ст. 45 Конституции Турции). Порядок выплат компенсаций за землю, конфискованную с целью проведения земельной реформы, осуществления крупных энергетических и ирригационных проектов, выращивания новых лесов, охраны побережья и развития туризма определяется законом (ст. 46 Конституции Турции).
Похожие статьи
-
Межевание Екатеринбург
Что такое межевание? Межевание земель — это комплекс работ по установлению и закреплению на местности границ земельного участка. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) &mdash... -
ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ 3EMEЛЬНОГО РЫНКА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ 3EMEЛЬНОГО РЫНКА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Оценщики рассматривают стоимость в контексте рынков недвижимости, поэтому исследование рынка является важной частью процедуры оценки.... -
Хозрасчетная эффективность земельного кадастра
ХОЗРАСЧЕТНАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА Хозрасчетная (коммерческая) эффективность земельного кадастра отражает возможности самообеспеченности и самодостаточности системы ГЗК,... -
Земли внутри участка
ЗЕМЛИ ВНУТРИ УЧАСТКА Полезные ископаемые и все постройки внутри конуса принадлежат владельцу земельного участка. Внутри участка могут присутствовать земли посторонних пользователей. Поэ... -
Подготовка и принятие решения об изъятии земельного участка.
Подготовка и принятие решения об изъятии земельного участка. Процедура подготовки и принятия решения об изъятии земельного участка почти не регламентирована действующим законодательством. ... -
Условие о предмете договора купли-продажи земельного участка
Условие о предмете договора купли-продажи земельного участка включает в себя сведения о кадастровом номере, местоположении, категории, целевом назначении, разрешенном использовании земельного уч... -
Рынок новостроек продолжает идти вверх
Рынок новых жилых помещений продолжает идти вверх. В мае на продажу было выставлено около 13 472 квартир. Это на 4,95% больше, чем в апреле, когда количество выставленных на продажу новых ж... -
Виды договоров ренты и их особенности
Виды договоров ренты и их особенности. В условиях низкой материальной обеспеченности пенсионеров многие пожилые граждане вынуждены продавать не саму жилую площадь (им иначе негде жить), а... -
Инфляция против ипотеки
Инфляция против ипотеки Центральный банк - впервые за несколько лет - повысил ставку рефинансирования. Прямого воздействия на ипотечный рынок эта мера не окажет, однако специал... -
Дом вашей мечты
Дом вашей мечты Вопрос: Действительно ли следует покупать дом мечты, или остановиться на чем-то более простом и дешевом? Ответ: Небольшой дом в богатом районе, большой, но старый дом в раб...
Комментарии