Одноклассники Facebook Vkontakte Twitter
Личный кабинет
Mega-e
Недвижимость в Екатеринбурге
Позвонить нам: (343) 38-28-508
 

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ

Автор: Ольга Артомонова
Дата: 6 июня 2012 г. 15:29:13

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ

Последовательность проведения государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий на втором этапе представлена ниже.

1. Подготовительные работы:

• разработка содержания и про граммы работ;

• составление списка и схемы размещения бывших хозяйств и объектов оценки земель;

• сбор, анализ и подготовка исходной земельно-учетной и первичной земельно-оценочной информации по объектам оценки земель.

2. Подготовка базы данных и расчет интегральных показателей оценки земель:

• разработка классификатора, каталога и шкалы бонитировки почв;

• составление экспликаций и определение интегрального показателя плодородия почв объекта оценки;

• определение интегрального показателя технологических свойств объектов оценки;

• определение интегрального показателя местоположения объекта оценки.

3. Расчет показателей стоимостной оценки сельскохозяйственных земель:

• определение дифференциального рентного дохода по плодородию, местоположению и технологическим свойствам;

• определение расчетного рентного дохода;

• расчет кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.

Количество просмотров: 130

Комментарии

:
:
:
:
: captcha

Похожие статьи

  • Земельно-правовая ответственность
    ЗЕМЕЛЬНО-ПРАВОВАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ Прекращение права на земельный участок при неиспользовании его по назначению или использовании с нарушением законодательства является санкцией за нарушение требований земельно-правовых норм, предусмотренно...
  • Земельная правосубъектность
    Для того чтобы граждане и юридические лица могли выступать в качестве субъектов земельных правоотношений, они должны обладать земельной праводееспособностью, быть носителями земельных прав и обязанностей. Земельная правосубъектность возник...
  • Земельный спор
    Земельный спор – это конфликт, возникающий между субъектами права на землю, а также между ними и государственными органами по вопросам собственности на землю, землевладения и землепользования. Возникновение спорных отношений связано с н...
  • Затратный подход к оценке земельного участка.
    В пункте 15 Федерального стандарта оценки № 1 «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки» затратный подход характеризуется как совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат,...
  • Виды стоимости земельного участка
    Виды стоимости земельного участка Рыночную стоимость земельного участка не следует смешивать с другими видами стоимости: инвестиционной, ликвидационной и кадастровой. Инвестиционная стоимость это стоимость для конкретного ли...
  • Оценка предмета договора ипотеки.
    Оценка предмета договора ипотеки. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» указывает на необходимость оценки предмета договора ипотеки. Такая оценка осуществляется по соглашению сторон, при этом стороны могут самостоятельно ...
  • Сколько стоит построить коттедж
    Сколько стоит построить коттедж? Правильнее всего планировать строительство коттеджа исходя из наличия средств.  С учётом того, что средняя стоимость квадратного метра в новом коттедже в Екатеринбурге составляет около 38 000 р...
  • Кто должен делать (производить, выполнять) текущий и капитальный ремонт?
    Кто должен делать (производить, выполнять) текущий и капитальный ремонт? Согласно Постановлению правительства РФ от 27 сентября 2004 г. N 843-пг «O нормативном уровне качества предоставления работ и услуг по содержанию и ремонту общег...
  • Продаётся завод ж.б. конструкций в свердловской области.
    Завод сборных ж.б. конструкций 110 км от г. Екатеринбурга Основу производственного ряда предприятия составляют железобетонные конструкции для сборно-монолитного домостроения. В основе предлагаемой конструкционной системы лежит...
  • Сдам склад в аренду в екатеринбурге свердл обл.
    Месторасположение: г. Екатеринбург (жил. мкр-н «Химмаш») ул. Альпинистов - является частью отдельно стоящего складского здания, расположенного на территории имущественного комплекса (территория заасфальтирована) - здание склад...