Поиск

Здравствуйте. В том случае, если реализованная недвижимость была в собственности продавца более 3-х лет, налог при продаже квартиры не платится (статья 220 НК РФ, часть I). Здесь играет роль дата регистрации в ЕГРП — именно от нее будут отталкиваться, отсчитывая период владения квартирой.В вашем случае датой гос. регистрации права собственности на квартиру считается дата гос. регистрации ...

На странице https://mega-e.su/view_post.php?id=788 есть автоматизированная форма расчёта налога с продажи квартиры.

Штамп Московский комитет по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Свидетельство о государственной регистрации права собственности № 9909/705/200357771 печать Произведена государственная регистрация 12.10.2003 г. печать договор купли - продажи квартиры Мы, Иванов Иван Иванович, 15.06.1939 года рождения, паспорт 45 183856 выдан 26.10.2002 г. ОВД «Люблино» г. Москвы, ...

Договор № 08-22 краткосрочной аренды индивидуального сейфа г. Москва        «30» сентября 2003 г. АКБ «КИБ», именуемый в дальнейшем Банк, в лице заместителя Управляющего Перовским филиалом Ильичевой Полины Ивановны, действующей на основании Устава Банка положения о филиале и Доверенности № 1с-25 от (дата), с одной стороны, и Иванов ИИ    , именуемый в дальнейшем Арендатор-1, Петров ПИ     , ...

Риелторы уверены: в ближайшее время жилье дешеветь не будет. Наоборот, цены медленно и упорно растут, но спрос при этом не снижается: даже в традиционно мертвый летний сезон сделок по купле-продаже квартир и домов заключалось великое множество. НДС на новое жилье привел к подорожанию новостроя. Подоходный налог на недвижимость уплачивается во время свершения сделки - нотариального удостоверения ...

В известном смысле роль агентства недвижимости при продаже квартиры достаточно проста. Найти покупателя, принять аванс, собрать документы и, как завершающий этап, превратить все вышеуказанное в сделку. Однако, есть еще один финальный штрих, способный попортить немало крови как клиентам, так и непосредственно представителю агентства недвижимости, имя которому - расписка в получении денежных ...

Подскажите: если я продам квартиру, которая была у меня в собственности меньше трех лет, и сразу вложу деньги в новостройку для расширения жилья – что тогда будет с налоговыми вычетами? Александр Если вы продаете жилье, которое находилось в собственности менее трех лет, то налоговый вычет составит максимум 1 млн рублей (кроме ситуации, когда вы сможете подтвердить ранее произведенные расходы на ...

Понятие налогового вычета при продаже квартиры, комнаты, дома, земельного участка и т.п. означает следующее: при расчете подоходного налога с продажи имущества вы полностью освобождаетесь от необходимости уплачивать налог, если имущество находилось в вашей собственности более 3 лет, и платите налог только с суммы продажи, превышающей 1 млн руб., если владели этим имуществом менее 3 лет. То есть ...

Купил квартиру - получи деньги Свое право на налоговый вычет вы можете попытаться доказать в суде, но сначала подумайте, стоит ли туда обращаться. С 1 января 2005 года изменился порядок предоставления имущественного вычета по налогу на доходы физических лиц по расходам налогоплательщика на строительство или приобретение жилого дома или квартиры. Рассмотрим только одну проблему, связанную с ...

Желание деприватизировать жилые помещения продиктовано тем, что некоторые владельцы квартир не хотят платить налоги на свою недвижимость или боятся их значительного повышения в перспективе. Вместе с тем, принимая решение о деприватизации, необходимо учесть, прежде всего, последствия ее проведения, а также особенности и условия осуществления данной процедуры. Что такое деприватизация ...

Как защитить свои права на рынке недвижимости Рынок недвижимости - это не только купля-продажа квартир. Кроме риелторов и их клиентов на нем тесно взаимодействуют строительные, инвестиционные, страховые компании, банки, а также различные государственные структуры. К сожалению, почти все участники этого рынка имеют сегодня основания говорить о том, что их права не в полной мере защищены ...

Маржинальная торговля на рынке городской жилой недвижимости В качестве вступления В последнее время безудержный рост цен на московские квартиры смущает уже самых отъявленных быков, и радость роста всё чаще омрачается опасениями и предчувствиями похмелья после этого пира. Более того, уже начинает трещать по швам и бизнес компаний, обслуживающих рынок жилья: банки вхолостую одобряют ипотечные ...

В России подоходный налог официально называется налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Ставка НДФЛ может быть равна 9, 13, 15, 30 или 35%. В вашем случае подоходный налог будет рассчитываться по ставке 13%. В соответствии со ст.228 НК РФ, исчисление и уплату налога обязаны производить физические лица, исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности. В ...

В качестве вступления В последнее время безудержный рост цен на московские квартиры смущает уже самых отъявленных быков, и радость роста всё чаще омрачается опасениями и предчувствиями похмелья после этого пира. Более того, уже начинает трещать по швам и бизнес компаний, обслуживающих рынок жилья: банки вхолостую одобряют ипотечные кредиты, от которых отказываются потенциальные покупатели ...

Всем известна дарственная форма передачи имущества. Благодаря оформлению договора дарения можно защитить свои имущественные права и уменьшить налоги. На первый взгляд, такой вид договора может показаться самым простым, однако с юридической точки зрения, при его оформлении нужно быть предельно внимательным. Как отмечают большинство юристов, обычно документы на дарение заключаются между ...

Большинство людей при продаже квартиры определяет ее стоимость, основываясь на информации а СМИ, обратившись к риэлтерам или спросив совета друзей и знакомых. И только небольшая часть заказывает независимую оценку недвижимости у специалистов-оценщиков. Однако для того, чтобы выяснить реальную стоимость того или иною объекта недвижимости, лучше всего обратиться именно к оценщику. Оценочная ...

Если квартира будет на момент продажи в собственности менее трех лет - то необходимо будет оплатить налог на доходы физического лица в размере 13 %. Но не следует забывать про необлагаему доходом базу в размере 1 млн. руб.

Продажа недвижимости для частного инвестора сегодня может обернуться не только прибылью, но и достаточно большими затратами. И это не только затраты на оплату услуг юриста, оценщика, риэлтора, нотариуса и БТИ, но и платежи государству - налог на доходы. Согласно Российскому законодательству, а именно статье 220 Налогового Кодекса РФ, при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере ...

Налог на недвижимость Об этом налоге начались разговоры еще тогда, когда государство санкционировало бесплатную приватизацию жилья для всех своих граждан.  Теперь политика в части жилой недвижимости приобретает ощутимо рыночный характер – скоро все собственники квадратных метров поймут, что «бесплатного» жилья не бывает. Restate.ru предлагает краткий анализ ситуации с новым налогом на имущество...

Законодательная база при купле-продаже Ксения Гурьянова Для того, чтобы в результате сделки купли-продажи жилой недвижимости не возникало досадных недоразумений, важно помнить об определенных мерах безопасности, а также оформить все документы, включая договор купли-продажи в строгом соответствии с законом. Для начала покупателю следует удостовериться в юридической «чистоте» выбранной квартиры. ...

В связи с тем, что с начала года количество предложений о продаже недвижимости возросло в несколько раз и в мае 2007 года превысило 12000 объектов (в сегменте продажи комнат и квартир), ситуация на рынке обернулась таким образом, что теперь продавцы недвижимости «бегают» за покупателями и идут практически на любые условия лишь бы продать свой объект. В нашей статье мы даем несколько дельных ...

В известном смысле роль агентства недвижимости при продаже квартиры достаточно проста. Найти покупателя, принять аванс, собрать документы и, как завершающий этап, превратить все вышеуказанное в сделку. Однако, есть еще один финальный штрих, способный попортить немало крови как клиентам, так и непосредственно представителю агентства недвижимости, имя которому - расписка в получении денежных ...

Израиль - не очень большая, но очень привлекательная страна. При населении в 7,5 миллионов человек порядка 700 тысяч составляют репатрианты из России. А введение безвизового въезда увеличило количество туристов-россиян. Интерес вызывает и древняя история Израиля, и современные возможности: по мнению экспертов израильский рынок недвижимости уже к августу вернется на позиции осени прошлого года. ...

Продал квартиру - заплати налоги! Кто должен платить Налог при продаже квартиры. Согласно статье 220 Налогового Кодекса РФ, при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей полученной суммы сверх 1 миллиона рублей. Распространяется этот закон на всех продавцов-физических лиц, владевших недвижимостью менее трёх лет. Более того, налог на доходы составляет 13% от ...

Перед началом длинной истории... Четко определитесь - кто (вы или риэлтер) занимается двумя важнейшими операциями: поиском квартиры и оформлением сделки/регистрацией. И первое, и второе дело требует профессионального подхода и наработок. Риэлтер учится эффективно работать месяцами. Оцените - сколько вы выиграете, если все постараетесь сделать сами, сколько при этом вы затратите сил и времени. ...

Хозяин — не Барин Примерно 70% столичной жилплощади принадлежит собственникам квартир или находится в частном жилищном фонда. Можно сказать, что класс собственника создан. Осталось научиться пользоваться, тем, что принадлежит тебе, не рассчитывая, что государство придет и починит «крышу дома твоего». Пока что это проблема, которую осознает далеко не каждый владелец жилья. Хотя новый Жилищный ...

Купля-продажа недвижимости является одним из наиболее распространенных способов приобретения недвижимости . При заключении договоров купли-продажи есть много тонкостей . Кроме того , заключение такого договора требует большого количества разнообразных справок и документов . Поэтому важно иметь представление о процессе его заключения . Документы при оформлении купли-продажи жилья . ...

Внезапно осчастливить все равно не получится, так как по договору дарения в курсе происходящего должен быть не только даритель, но и будущий обладатель, которому придется заплатить достаточно внушительную сумму налога. Все "за" и "против" недвижимости в подарок анализировал «Собственник». Решили дарить – составляйте договор Говоря словами дяди Федора: «Чтобы продать что-то ненужное, надо сначала...

Трудно представить, что в условиях кризиса цена на недвижимость будет в ближайшее время существенно возрастать. А раз цены остаются низкими, следовательно, настало время покупать. А покупатель ищет среди низких цен – самую низкую. И находит ее, как ни странно... на аукционе. Корреспондент DM-REALTY.RU лично посетил это мероприятие в Ханау – небольшом городе на западе Германии, под Франкфуртом-на...

Франция - страна, в которой можно найти недвижимость на любой вкус: от старинных домиков в провинции до фешенебельных вилл на Лазурном берегу. Недвижимость этой европейской страны пользуется постоянным и стабильным спросом. А дом, приобретенный на Лазурном берегу будет являться неоспоримым признаком благосостояния покупателя. Недвижимость Франции пользуется постоянным и стабильным спросом Одна ...