РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В случаях наличия рыночной стоимости земельных участков промышленности и иного специального назначения, определенной в соответствии , с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, кадастровая стоимость указанных земельных участков устанавливается в процентах от их рыночной стоимости.
Группировка различных видов использования земель промышленности и иного специального назначения в зависимости от применяемых методических подходов к определению кадастровой стоимости земельных участков виды использования земель промышленности и иного специального назначения.
Первая группа включает в себя:
- земельные участки для размещения наземных объектов космической инфраструктуры, включая космодромы, стартовые комплексы и пусковые установки, командно-измерительные комплексы, центры и пункты управления полетами космических объектов, пункты приема, хранения и переработки информации, базы хранения космической техники, районы падения отделяющихся частей ракет, полигоны приземления космических объектов и взлетно-посадочные полосы, объекты экспериментальной базы для отработки космической техники, центры и оборудование для подготовки космонавтов, другие наземные сооружения и техника, используемые при осуществлении космической деятельности;
- земельные участки, предоставленные для размещения аэропортов, аэродромов, аэровокзалов, взлетно-посадочных полос, других наземных объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов воздушного транспорта;
- земельные участки для размещения гидроэлектростанций, атомных станций, ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радио- активных веществ, хранилищ радиоактивных отходов, тепловых станций и других электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов.
Вторая группа включает в себя:
- земельные участки для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов, в целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности;
- земельные участки для установления полос отвода железных дорог, переданные в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования; оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами.
Похожие статьи
-
ОЦЕНКА ЗЕМЛИ МЕТОДОМ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ
ОЦЕНКА ЗЕМЛИ МЕТОДОМ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ Процедура оценки методом распределения включает следующие этапы. 1. Подбор сопоставимых районов с известными ценами продаж как застроенных, так и незастроенных земел... -
Функции прямого управления
ФУНКЦИИ ПРЯМОГО УПРАВЛЕНИЯ Функции прямого управления проявляются в системе конкретных мероприятий, выполняемых разными организациями в разные сроки. Например, при исследовании земельного фон... -
Классификация методов и видов управления
КЛАССИФИКАЦИЯ МЕТОДОВ И ВИДОВ УПРАВЛЕНИЯ Методы управления - это система способов и приемов воздействия субъекта управления на объект управления для достижения определенного результата. Существует... -
Формирование информационных потоков
ФОРМИРОВАНИЕ ИНФОРМАЦИОННЫХ ПОТОКОВ Основные недостатки формирования информационных потоков при создании систем управления: 1. Параллельность прохождения одинаковой информации, собираемой разн... -
Понятие и основание ответственности за правонарушения в области использования и охраны земель
ПОНЯТИЕ И ОСНОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ПРАВОНАРУШЕНИЯ В ОБЛАСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОХРАНЫ ЗЕМЕЛЬ Как правовой институт ответственность за правонарушения в области использования и охраны земель включает сов... -
Территориальные зоны
Земли поселений в соответствии с градостроительным регламентом делятся на следующие территориальные зоны: • жилые; • общественно-деловые; • производственные; • инженерных и транспортных инфраструкту... -
Рассмотрение вопросов, связанных с изъятием (выкупом) земли
Статьей 1 Основ законодательства Российской Федерации об охране здоровья граждан от 22.07.1993 (в ред. от 07.03.2005) устанавливается, что государство гарантирует охрану здоровья каждого человека в со... -
Время продажи (условия рынка). местоположение и окружение.
Время продажи (условия рынка). Местоположение и окружение. При сравнении даты, оценки с датой продажи аналогов определяется изменение цен на земельные участки за период между этими датами в результ... -
Xiii национальный конгресс по недвижимости
С 5 по 8 июня 2010 года, в г. Екатеринбурге в отеле «Хаятт Ридженси Екатеринбург» состоится важнейшее и представительное событии рынка недвижимости России и СНГ - XIII Национальный Конгресс по недви... -
Земля под залог
Ипотечный рынок под залог земли в загородной местности – это явление крайне редкое, поэтому решившись на строительство загородного коттеджа вы должны иметь кое-какое представление о том, сколь...
Комментарии