Части и разделы межевого плана. Екатеринбург
Межевой план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав межевого плана, и разделы, включение которых в составмежевого плана зависит от вида кадастровых работ. При этом в состав текстовой части межевого плана обязательно входят титульный лист и содержание.
К текстовой части межевого плана относятся следующие разделы:
исходные данные;
сведения о выполненных измерениях и расчетах;
сведения об образуемых земельных участках и их частях;
сведения об измененных земельных участках и их частях;
сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам;
сведения об уточняемых земельных участках и их частях;
сведения об образуемых частях земельного участка;
заключение кадастрового инженера;
акт согласования местоположения границы земельного участка.
К графической части межевого плана относятся следующие разделы:
схема геодезических построений;
схема расположения земельных участков;
чертеж земельных участков и их частей;
абрисы узловых точек границ земельных участков.
Обязательному включению в состав межевого плана независимо от вида кадастровых работ (за исключением случая подготовки межевого плана в отношении земельного участка, образуемого в результате объединения земельных участков) подлежат следующие разделы:
исходные данные;
сведения о выполненных измерениях и расчетах;
схема геодезических построений;
схема расположения земельных участков;
чертеж земельных участков и их частей.
В состав межевого плана, подготавливаемого в результате кадастровых работ по образованию земельного участка путем объединения земельных участков, включаются следующие разделы: «Исходные данные», «Сведения об образуемых земельных участках и их частях», «Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам» и Чертеж.
Разделы «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» и «Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам» включаются в состав межевого плана, подготавливаемого в результате кадастровых работ по образованию земельных участков путем раздела, перераспределения или выдела.
Раздел «Сведения об измененных земельных участках и их частях» включается в состав межевого плана в случае, если межевой план подготовлен в результате кадастровых работ по образованию земельных участков путем: 1) выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на измененный земельный участок; 2) раздела исходного земельного участка.
Раздел «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» включается в состав межевого плана, подготавливаемого в результате кадастровых работ по уточнению сведений ГКН о местоположении границы и (или) площади земельного участка.
Раздел «Сведения об образуемых частях земельного участка» включается в состав межевого плана в случае, если кадастровые работы выполнялись в целях образования части (частей) существующего земельного участка и при этом не осуществлялось уточнение местоположения границы земельного участка или образование земельных участков. В иных случаях сведения о частях земельных участков включаются в состав следующих разделов межевого плана: «Сведения об образуемых земельных участках и их частях», «Сведения об измененных земельных участках и их частях», «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях».
Раздел «Заключение кадастрового инженера» включается в состав межевого плана в следующих случаях:
1) в ходе кадастровых работ выявлены несоответствия кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, границ муниципальных образований или населенных пунктов их фактическому местоположению, наличие которых является препятствием для постановки образуемых земельных участков на государственный кадастровый учет или для кадастрового учета изменений в отношении существующих земельных участков;
2) в иных случаях, в том числе, если по усмотрению лица, выполняющего кадастровые работы, необходимо дополнительно обосновать результаты кадастровых работ (например, необходимо обосновать размеры образуемых земельных участков).
Раздел «Заключение кадастрового инженера» оформляется кадастровым инженером в виде связного текста.
Похожие статьи
-
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР ЖИВОТНОГО МИРА
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР ЖИВОТНОГО МИРА Государственный кадастр животного мира. Функции его учета и ведения определены Федеральным законом о животном мире. Указанный кадастр необход... -
Земельно-кадастров0е деление территории
ЗЕМЕЛЬНО-КАДАСТРОВ0Е ДЕЛЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ Процесс ведения государственного земельного кадастра включает описание и индивидуализацию земельного участка, как объекта кадастрового... -
Международное руководство по оценке.
Денежный поток от объектов сельскохозяйственной недвижимости обусловливается такими факторами, как цикличность производства, характерная для данного имущества, а также соотноше... -
Теоретическая основа оценки стоимости земельных участков
В МСО описываются следующие ситуации: • на рынках, характеризующихся чрезвычайной неустойчивостью или значительным неравновесием между спросом и предложением, наиболее эффектив... -
Правовой режим земель особо охраняемых территорий
ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ Под землями особо охраняемых территорий понимаются земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко, культурное, э... -
Виды ответственности за совершение земельных правонарушений
ВИДЫ ОТВЕТСТВЕННОСТИ за совершение земельных правонарушений Экспертиза границ земельного участка в Екатеринбурге – ООО «Гео Кад» Законодательством закреплены следующие формы... -
Инвестиционное предложение от maryann estates: alpine lodge bansko
Инвестиционное предложение от Maryann Estates: Alpine Lodge Bansko Апартотель Alpine Lodge, 4 звезды, расположен у подножия горы Пирин, в одном из самых красивых болгарских куро... -
Выгодное вложение
Дом у моря. Лучшее соотношение цена/качество/ликвидность! Болгария, Св. Влас. Элитный курорт Диневи Ризорт. Более 1000 объектов продаваемых застройщиком в 37 комплексах. Цены от 30... -
Рынок недвижимости — настоящее поле чудес. но не для дураков
Доля «инвестиционных» квартир в последний год, по мнению большинства специалистов рынка недвижимости, упала до 5% (пару лет назад этот показатель составлял 30%). Вложение в но... -
Зачем нужна приватизация земельного участка?
Зачем нужна приватизация земельного участка? Многие задаются вопросом: "А зачем нужна приватизация земельно...
Комментарии