Поиск

...Что такое текущий ремонт многоквартирного дома? Текущий ремонт включает в себя следующие виды работ: фундаменты. Устранение местных ...

 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. ПРИОБРЕТЕНИЕ ДОЛЕЙ. ИЗМЕНЕНИЕ ГРАНИЦ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ Можно ли поставить железную дверь на лестничной клетке многоквартирного дома не спросив соседей? Согласно СТ. 37 ЖК РФ размер доли каждого собственника на общее имущество в многоквартирном доме с момента вступления в силу ЖК РФ (т.е. с 1 ...

Кто должен делать (производить, выполнять) текущий и капитальный ремонт? Согласно Постановлению правительства РФ от 27 сентября 2004 г. N 843-пг «O нормативном уровне качества предоставления работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилых домов», назначением текущего ремонта является предупреждение преждевременного износа конструкций и инженерных систем и восстановление ...

Если Вашему дому много лет, в доме протекает крыша, промокают и промерзают стены, балконные плиты грозят обвалом, в квартире холодно, отопительные батареи прогреваются неравномерно, трубы водоснабжения проржавели, в подвале вода, асфальт возле подъездов разбит, ограждения газонов сгнили, газоны вытоптаны… Капитальный ремонт в доме не производился со времени его ввода в эксплуатацию. Знакомая ...

Здравствуйте. Квартира приватизирована, следовательно, собственник – Вы. В соответствии с Жилищным кодексом и Правилами содержания общего имущества многоквартирного дома, окна, находящиеся в квартире, не являются общим имуществом многоквартирного дома и, соответственно, ремонтируются, меняются и т.д. за счет собственника квартиры.

Здравствуйте. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном Кодексом ...

Защита конституционных прав на ремонт своего жилья Если Вашему дому много лет, в доме протекает крыша, промокают и промерзают стены, балконные плиты грозят обвалом, в квартире холодно, отопительные батареи прогреваются неравномерно, трубы водоснабжения проржавели, в подвале вода, асфальт возле подъездов разбит, ограждения газонов сгнили, газоны вытоптаны… Капитальный ремонт в доме не ...

Взять под козырек Кроме того, необходимо принимать в расчет и эстетическую сторону вопроса: на козырьках некоторых домов мусора и окурков больше, чем на помойке, а наиболее запущенные из них обильно покрываются мхом. Так кто же должен следить за его состоянием? Напомним, что в разделе VIII Жилищного кодекса «Управление многоквартирными домами» в п. 2 ст. 161 «Выбор способа управления ...

Формирование инициативной группы и определение ее полномочий осуществляется на общем собрании собственников помещений, на котором было принято решение о создании ТСЖ. К обязанностям инициативной группы относятся: o организация и проведение общих собраний; o уведомление всех собственников помещений о принятых на собраниях решениях; o подготовка проекта Устава ТСЖ; o оформление, рассылка и сбор ...

Все ли перепланировки считаются незаконными и подлежат согласованию? Любое переустройство помещения, даже незначительное, отражается в техпаспорте. Если у собственника нет разрешительных документов, это влечет за собой последующее узаконение проведенных изменений. Однако следует заметить, что согласовывается не каждое изменение. В феврале вышел приказ Минстроительства «Об утверждении Изменений к...

Правительство намерено реанимировать программу малоэтажного строительства на пустующих и заброшенных землях министерств и ведомств. Строить предполагается быстро и дешево. Эксперты считают, что благие помыслы могут натолкнуться на множество проблем. Премьер-министр РФ Владимир Путин заявил о наличии в Фонде содействия развитию жилищного строительства тысячи земельных участков площадью 1 млн ...

Тенденция последнего времени такова, что абсолютно все виды вложения средств подвержены инфляции, кроме вложения в недвижимость. И если Вы получаете более 20000,00 руб в месяц и думаете как сберечь заработанное, – ипотечный кредит – для Вас! Это сегодня, ипотечный договор на условиях от 12% годовых, которые уже опережает инфляция этого года. А что будет через год или два? А через десять-двадцать?...

Глава 34 ГК РФ. Аренда § 1. Общие положения об аренде Статья 606. Договор аренды По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с...

02.04.2007, Уральский ФО Версия для печати На сегодняшний день общая площадь жилищного фонда России составляет 2 млрд 930 млн кв.м. При этом возраст большинства построек измеряется десятками лет. Всего ветхого и аварийного жилья в стране насчитывается более 93 млн кв.м, из которых 8% приходится как раз на УрФО. Власти стараются ликвидировать непригодный для проживания жилищный фонд, однако эта ...

Как выбрать квартиру по ипотеке Даже если вы, преодолев все свои страхи и сомнения, отправились в банк за ипотечным кредитом и даже получили одобрение, это совсем не означает, что квартира в кредит будет куплена. Довольно много случаев, когда сделка срывается, к примеру, потому что банк не одобряет выбранную вами квартиру. Как этого избежать? Получив от банка одобрение на достаточную сумму ...

При положительном решении ряда проблем банки смогут активнее участвовать в национальном проекте «Доступное жилье», считает председатель Комитета Ассоциации российских банков (АРБ) по ипотечному кредитованию, президент Европейского трастового банка Андрей Крысин. «В реализации жилищного проекта банками достигнуты убедительные результаты, ипотечное кредитование и финансирование жилищного ...

Аренда всегда была палочкой-выручалочкой для тех, кто не мог или не хотел по каким-либо причинам приобретать жилье в собственность. Аренда, кроме того, была и во многих городах мира остается интересной с точки зрения инвестиций. Исторически арендные ставки идут в тесной связке с ценами на недвижимость. Сейчас в ряде стран после периода бурного роста наступает стагнация или даже снижение цен на ...

Законодательные ориентиры В 2005 году вступили в силу несколько основополагающих законов, направленных на приведение в соответствие с рыночными отношениями законодательной базы в сфере недвижимости, строительства, инвестиционной деятельности и ипотечного кредитования. Следует признать, что эти законы устранили большое количество пробелов в законодательстве, ввели новые правила, по которым должны...

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ТСЖ Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этап) комплекса, владении, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в ...

Преодолев все свои страхи и сомнения,потенциальный заёмщик отправляется в банк за ипотечным кредитом, получив одобрение, у человека появляется уверенность, что квартира в кредит будет куплена. Довольно много случаев, когда сделка срывается, к примеру, потому что банк не одобряет выбранную Вами квартиру. Как этого избежать? Получив от банка одобрение на достаточную сумму кредита, заемщики ...

ОБОРОТ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ПРОБЛЕМЫ ЭТОГО ПРОЦЕССА Распространенность такого объекта гражданского права, как нежилое помещение, и отсутствие законодательного регулирования в данной области влекут возникновение конфликтов по вопросам содержания таких помещений и управления ими. Эта проблема возникла после перенесения режима жилого помещения на многоквартирные здания, после отождествления квартиры...

ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Одной из основных обязанностей граждан и организаций при пользовании жилыми помещениями является полное и своевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность может возникать с различного момента: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора; у арендатора жилого помещения ...

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ  Размер платы за жилое помещение зависит от того, является ли лицо собственником помещения в многоквартирном доме или нанимателем жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Так, для собственника помещения плата за жилое помещение включает оплату за содержание ...

ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НАНИМАТЕЛЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА Можно ли прописать не родственника в не приватизированную квартиру? Основными правами нанимателя жилого помещения по договору социального найма является: право вселения в занимаемое жилое помещение иных лиц. Однако на вселение в помещение, предоставляемое по договору социального найма, существуют ...

Переустройство и перепланировка жилого помещения Екатеринбург. Решили поставить дополнительный унитаз, - это перепланировка! Переустройство и перепланировка в соответствии с п. 1.6 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» собственники жилищного фонда или их уполномоченные лица должны своевременно вносить ...

Федеральный закон от 15 июня 1996 г. N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" Принят Государственной Думой 24 мая 1996 года Одобрен Советом Федерации 5 июня 1996 года   Глава I. Общие положения Статья 1. Основные понятия Товарищество собственников жилья - некоммерческая организация, форма объединения домовладельцев для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого ...

Федеральный закон от 15 июня 1996 г. N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" Принят Государственной Думой 24 мая 1996 года Одобрен Советом Федерации 5 июня 1996 года  Глава I.   Общие положения                              (ст.ст. 1 - 4)   Глава II.  Отношения собственности в кондоминиуме.                                  Права и обязанности домовладельцев           (ст.ст. 5 - 19)  Глава ...

На дачу на ПМЖ. К чему следует быть готовым > Минувшим летом одна уважаемая компания провела исследование потребительских предпочтений и целей покупки объектов загородной недвижимости. Социологи опросили тысячу реальных покупателей, находящихся в стадии активного поиска, и выяснили, что подавляющее большинство приобретателей коттеджей и таунхаусов (а именно 87%) приобретают недвижимость не в ...