Основа использования рентных регуляторов
Дата: 11 сентября 2011 г. 0:00:00
ОСНОВА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РЕНТНЫХ РЕГУЛЯТОРОВ
Основой использования рентных регуляторов является определение вклада земли в результат экономической деятельности, который, в конечном счете, находит свое реальное воплощение в создаваемом валовом продукте.
Как правило, рентная составляющая - это та предельная величина, которую предприниматель способен выплачивать за право приложения капитала к земле, а его деятельность остается прибыльной с учетом тех рисков, которые присуши данной отрасли экономики в регионе при нормальном для нее уровне управления и оптимальном (или близком к нему) соотношении между трудом и капиталом.
На практике для определения рентной составляющей могут быть использованы такие приемы, которые применяют при оценке недвижимого имущества методом сравнительного анализа продаж. При наличии активного рынка недвижимости, достаточного объема сделок с недвижимостью по всей территории региона и полной информации о них этот метод позволяет выявить разницу в доходах предприятий, хозяйствующих в разных районах региона, и при относительно небольшом объеме дополнительной информации определить долю рентного дохода за счет местоположения этих предприятий.
Исследования по определению ренты в нашей стране велись, в основном, в двух направлениях:
расчет дифференциальной ренты как общеэкономической категории с учетом оптимальных пропорций воспроизводства в экономике в целом и оптимального плана размещения сельскохозяйственного производства по районам страны;
расчет дифференциальной ренты как реальной стоимостной категории, образующейся на основе фактически складывающихся экономических отношений и фактических данных.
Эти два подхода нельзя рассматривать как альтернативные исключающие друг друга, так как они подчинены решению разных задач. Первый из них позволяет прогнозировать изменения в экономике в размере ренты, предугадывать динамику рентных отношений. Второй - позволяет определить реальную в хозяйственном комплексе ренту, ее размер на уровне отдельных объектов земельных отношений, между которыми складываются распределительные отношения товаропроизводителей.
Количество просмотров: 390
Похожие статьи
-
Прочие сделки с землей
ПРОЧИЕ СДЕЛКИ С ЗЕМЛЕЙ Число прочих сделок с землей (наследование, дарение, залог и др.) было небольшим и составляло в общем объеме сделок около 3 %. По данным Росземкадастра, за 2001 г. в субъектах Российс... -
Оценка состояния земель
ОЦЕНКА СОСТОЯНИЯ ЗЕМЕЛЬ Особое внимание уделяют учету состояния мелиорируемых земель, при этом отдельно учитывают состояние осушаемых и орошаемых земель по каждому виду сельскохозяйственных угодий. С... -
Распределение средств от земельного налога
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СРЕДСТВ ОТ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА Федеральным законом «О федеральном бюджете на 2004 г.» от 23.12.2003 г. были установлены нормы распределения средств от земельного налога платы за земли городо... -
Оформление прихожей
Оформление прихожей При выборе доминирующего цвета для оформления прихожей рекомендуется принимать во внимание сведения, приведенные выше. Цветовая отделка стен прихожей должна быть универсальной и по цвету, и по... -
Плавкие предохранители.
Плавкие предохранители.Кроме автомата, сохранность электропроводки на распределительном щитке оберегают еще и плавкие предохранители. Если автомат по каким-либо причинам не сработает, то предохранитель обязательн... -
Ремонт дверей нестандартными способами.
Ремонт различных типов дверей нестандартными способами. Ремонт двери можно отсрочить при укреплении еще нового дверного полотна с учетом прогнозируемых условий использования.Например, дверь, находящаяся в общем ... -
Оптоволоконные системы освещения
Оптоволоконные системы освещения Основными компонентами системы являются: - собственно источник света (в нем, в зависимости от поставленных целей, устанавливается галогенная или металлогалогенная л... -
Облицовка керамической плиткой
Этапы облицовки плиткой. Облицовка стен на тонком слое клея пригодна практически для всех видов плитки независимо от толщины и формата. Клей продают в виде порошка или в готовом виде. Такие клеи приг... -
Измельчители отходов
Измельчитель пищевых отходов обеспечивает гигиенический метод избавления от мягких пищевых отходов, оставляя для мусорного ведра только сухие отходы и кости. В приборе стоит электродвигатель, приводящий ... -
Ремонт дома - прочистка раковины
Ремонт дома - Прочистка раковины Для предохранения сливного отверстия раковины от засорения необходимо приоткрыть его пластмассовой вкладкой-решеткой с мелкими дырочками. Когда решетка засорится, ее вынимают...
Комментарии