ЭТАЛОННЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Дата: 12 июля 2012 г. 15:15:19
ЭТАЛОННЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Эталонный земельный участок может быть как реально существующим в объединении, так и гипотетическим.
Объединение эталонные земельных участков в кластеры на основе схожести их характеристик, определенных в разрезе факторов кластеризации.
Сбор достаточной информации о рыночных ценах на земельные участки по каждому из полученных кластеров. Информация считается достаточной, если количество земельных участков, по которым известна рыночная цена, превышает количество факторов кластеризации.
При недостаточности или отсутствии в кластере информации о рыночной цене на земельные участки осуществляется сбор дополнительной достаточной информации об арендной плате за земельные участки.
Информация считается достаточной, если количество земельных участков, по которым известна рыночная цена и (или) арендная плата, превышает количество факторов кластеризации.
При недостаточности или отсутствии в кластере информации о рыночных ценах и (или) арендной плате за земельные участки осуществляется сбор дополнительной достаточной информации о рыночных ценах на единые объекты недвижимости.
Информация считается достаточной, если количество земельных участков, по которым известна рыночная цена, и (или) арендная плата, и (или) рыночная цена на единые объекты недвижимости, превышает количество факторов кластеризации.
При недостаточности или отсутствии в кластере информации о рыночных иенах, и (или) арендной плате за земельные участки, и (или) рыночных ценах на единые объекты недвижимости осуществляется сбор дополнительной достаточной информации об арендной плате за единые объекты недвижимости.
Информация считается достаточной, если количество земельных участков и (или) единых объектов недвижимости, по которым известна рыночная цена и (или) арендная плата, превышает количество факторов кластеризации.
Количество просмотров: 108
Похожие статьи
-
Межевание земельных участков Екатеринбург
С каждым годом, при проведении различных операций с земельными участками, люди все чаще сталкиваются с таким понятием как межевание! Что такое межевание? Под межеванием понимается комплекс изыскательских работ по устан... -
Неприкосновенная земля
Неприкосновенная земля Иногда предприниматели (юридические лица) и граждане, заключая сделки, не задумываются над последствиями этих сделок. Ярким примером могут служить случаи покупки объектов недвижимости, которые,... -
Уточнение границ земельного участка
Восстановление границ земельного участка - комплекс работ по закреплению границ земельного участка на местности. Выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной... -
Основные положения о закладной.
Основные положения о закладной. Если указанное выше требование не будет исполнено, залогодержатель по своему выбору может требовать либо досрочного исполнения основного обязательства, либо изменения условий договор... -
Материальные и трудовые затраты на культурных сенокосах
Технологические карты содержат нормативы затрат в натуральном и стоимостном измерении на семена, удобрения, средства защиты растений, топливо и энергию для технологических нужд, затраты труда. Оценка сенокосов и... -
Рентные отношения в сельском хозяйстве.
Оценка сельскохозяйственной недвижимости стала развиваться в России в связи с экономическими преобразованиями в стране, направленными на формирование рыночных условий хозяйствования. С появлением возможности инвест... -
Право вой режим земель сельскохозяйственного назначения
ПРАВО ВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ст. 77 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения определены как земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также ... -
Земельно-правовые нормы: понятие,виды,особенности
ЗЕМЕЛЬНО-ПРАВОВЫЕ НОРМЫ: ПОНЯТИЕ,ВИДЫ,ОСОБЕННОСТИ Земельно-правовая норма - это правило поведения субъектов земельных отношений, которым они должны руководствоваться, совершая свои действия и поступки, принимая отве... -
Art house - дом вашей мечты в болгарии
Курортный комплекс «Арт Хаус» - место, где мечта становится реальностью, а «болгарская недвижимость» превращается в «родовое гнездо»! Компания Maryann Estates с огромным удовольствием представляет Вашему вниманию компл... -
О различиях оборота земельных участков и земельных долей
О различиях оборота земельных участков и земельных долей Оборот земельных участков - это процесс перехода земли от одного лица к другому по договор...
Комментарии