ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОЦЕНОЧНЫХ ЗАТРАТ

Главная / Статьи / Земельные участки / Определение Оценочных Затрат

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОЦЕНОЧНЫХ ЗАТРАТ

Автор: Ольга Артомонова

Дата: 12 июля 2012 г. 15:10:17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОЦЕНОЧНЫХ ЗАТРАТ

Определение оценочных затрат на использование 1 га сельскохозяйственных угодий в границах субъекта Российской Федерации осуществляется в следующей последовательности:

- определяются ежегодные фактические затраты на 1 га посевов основных сельскохозяйственных культур, сенокосов за 1992 - 1998 годы;

- рассчитываются по основным сельскохозяйственным культурам и сенокосам ежегодные индексы затрат субъекта Российской Федерации по отношению к соответствующим средним показателям по Российской Федерации;

- определяются средние за рассматриваемый период индексы затрат по основным сельскохозяйственным культурам и сенокосам по субъекту российской Федерации путем суммирования ежегодных индексов и делением этой суммы на количество лет за рассматриваемый период;

- рассчитываются оценочные затраты по основным сельскохозяйственным культурам и сенокосам за 1998 год по субъекту Российской Федерации умножением средних фактических затрат по Российской Федерации за этот год по соответствующей культуре на средний индекс затрат по данному субъекту Российской Федерации;

- рассчитываются средние оценочные затраты на 1 га посевов путем взвешивания оценочных затрат по культурам на структуру посевных площадей по субъекту Российской Федерации, сложившуюся в среднем за последние 3 года. Оценочные затраты на 1 га пашни определяются умножением средних оценочных затрат на 1 га посевов на долю всех посевов в площади пашни;

- определяются оценочные затраты на 1 га сельскохозяйственных угодий субъекта Российской Федерации взвешиванием оценочных затрат на 1 га пашни, сенокосов, пастбищ на их долю в площади сельскохозяйственных угодий в границах субъекта Российской Федерации. Оценочные затраты на 1 га пастбищ условно принимаются на уровне 20% от оценочных затрат на 1 га сенокосов;

- оценочные затраты на 1 га сельскохозяйственных угодий субъекта Российской Федерации корректируются на разницу в урожайности основных сельскохозяйственных культур и сенокосов за 1966 - 1998 годы и 1992 - 1998 годы. При этом корректируется только часть затрат, функционально связанных с уровнем урожайности сельскохозяйственных культур и сенокосов;

- определяются оценочные затраты на 1 га сельскохозяйственных угодий за 1999 год по субъекту Российской Федерации умножением оценочных затрат за 1998 год на индекс удорожания цен на материально-технические ресурсы, необходимые для использования сельскохозяйственных угодий.

Количество просмотров: 141

Земельные участки





Имя:
E-mail:

Комментарий:
Если что-нибудь введете в это поле, то ваш комментарий будет признан спамом:
Введите текст с картинки:

Земельные участки

Загородная недвижимость

Статьи

Часто ищут:

Хотите купить квартиру?

Есть вопрос к юристу?

Средняя стоимость жилья в Екатеринбурге:

Показатели портала:

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОЦЕНОЧНЫХ ЗАТРАТ

Комментарии

Похожие статьи