Полномочия рф, субъектов рф, органов местного самоуправления по регулированию земельных отношений

ПОЛНОМОЧИЯ РФ, СУБЪЕКТОВ РФ, ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

 ЗК РФ разграничил полномочия РФ и ее субъектов в области регулирования земельных отношений, определил виды прав на землю, основания их возникновения и прекращения, установил особенности оборота земельных участков, зафиксировал правовой режим каждой из категорий земель. К ведению Федерации относятся (ст. 9 Земельного кодекса РФ):

1. установление основ федеральной политики в области регулирования земельных отношений;
2. установление ограничений прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, а также ограничений оборотоспособности земельных участков;
3. государственное управление в области осуществления мониторинга земель, государственного земельного контроля, землеустройства и ведения государственного земельного кадастра;
4. установление порядка изъятия земельных участков, в том числе путем выкупа, для государственных и муниципальных нужд;
5. изъятие для нужд РФ земельных участков, в том числе путем выкупа;
6.  разработка и реализация федеральных программ использования и охраны земель;
7.  управление и распоряжение земельными учacткaми, находящимися в собственности РФ (федеральной собственности).

Упоминаемые в ст. 9 иные полномочия, отнесенные к ведению РФ другими федеральными законами, закреплены, в частности. в Водном кодексе 1995 г., Лесном кодексе 1997 Г., Законах об охране окружающей среды 2002 Г., о плате за землю 1991 Г. «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах» 1995 Г., «Об особо охраняемых природных территориях» 1995 Г., «О мелиорации земель» 1996 Г., «О государственном регулировании агропромышленного комплекса» 1997 Г., «О безопасном обращении с пестицидами и ядохимикатами» 1997 г. Субъекты Федерации наделены полномочиями (ст. 10 Земельного кодекса РФ): ПО изъятию, в том числе путем выкупа, земель для нужд субъекта РФ; по разработке и реализации региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах субъектов РФ; по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности субъектов РФ; иными полномочиями, не отнесенными к полномочиям РФ или к  полномочиям органов местного самоуправления. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений от- носятся (ст. 7 Земельного кодекса РФ): изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд; установление с учетом требований законодательства РФ правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований; разработку и реализацию местных программ использования и охраны земель; управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности; иные полномочия на решение вопросов местно- го значения в области использования и охраны земель.