Выбираете новостройку? интернет вам поможет.

Выбираете новостройку? Интернет вам поможет.

С каждым годом Интернет становится все популярнее, и его востребованность в качестве средства для продвижения товаров или услуг становится все более заметной. Действительно, реклама в Интернете привлекает своей рекордно низкой стоимостью, сочетающейся с высокой эффективностью. Сеть представляет собой площадку, на которой размещено огромное количество информации, что привлекает как рядовых пользователей, так и людей, использующих Интернет как средство ведения бизнеса или получения деловой информации.

Применяемый сегодня практически во всех деловых сферах, Интернет охватывает и рынок недвижимости. Чем же привлекает сеть продавцов и покупателей квартир?

С продавцами все понятно - минимальные вложения в рекламу, огромный охват аудитории и ускорение процесса продажи, ведь используя Интернет, можно провести обсуждение сделки и достигнуть первичных договоренностей всего за несколько часов.

Для покупателей преимуществ поиска жилья в Интернете значительно больше, причем не все их них лежат на поверхности.

Приобретение недвижимости - событие, которого многие ждут достаточно долго, кроме того, это вложение немалых средств, соответственно риски на данном рынке достаточно велики. К сожалению, рынок жилья в России хоть и развивается быстрыми темпами, находится пока в состоянии, далеком от идеального. Как и в любой сфере, где участвуют значительные суммы, на этом рынке высок процент мошеннических сделок. Поэтому стоит максимально себя обезопасить с тем, чтобы покупка новой квартиры была действительно праздником для всей семьи и не обернулась подсчетом убытков. Огромное количество советов и рекомендаций о том, как провести сделку купли-продажи недвижимости так, чтобы получить ожидаемый результат, сводится к одному - при покупке жилья, особенно в строящихся домах и новостройках, необходимо полное сопровождение сделки грамотным юристом и оформление документов в строгом соответствии с законом.

Поговорка <Меньше знаешь - крепче спишь> актуальна далеко не для всех случаев жизни. Залогом успешного проведения процедуры поиска и приобретения жилья является максимальная информированность покупателя как о ситуации на рынке недвижимости, так и об особенностях и условиях конкретного договора. Проще говоря, чем больше вы будете знать о компании, продающей вам квартиру, и о застройщике, который построил данный дом, тем больше шансов у вас приобрести в конечном итоге именно то жилье, на которое вы рассчитывали, на тех условиях, которые вам подходят и по той цене, на которую вы ориентировались.

В этом смысле Интернет становится незаменимым инструментом для сбора сведений о предполагаемых партнерах, правовой информации, а также для получения удаленных юридических консультаций по конкретным ситуациям, возникшим при покупке жилья.

Первое и основное достоинство такого способа сбора информации - экономия времени. Буквально за несколько минут можно ознакомиться с десятками предложений, узнать средние цены на рынке, уточнить, как производится оформление сделки или получить консультации как по общим вопросам, связанным с покупкой жилья, так и по вопросам, касающимся механизма работы конкретной организации. Поиск такого количества информации традиционными методами может занять не один день. Рядом с экономией времени стоит оперативность - понравившийся вариант можно зарезервировать, попутно отсмотрев еще несколько, при этом гарантии, что квартира не <уйдет>, намного выше, чем при работе с обычными риелторскими агентствами.

Наибольшее количество информации о продаже недвижимости, публикуемой в Интернете, касается первичного и строящегося жилья. В процессе отбора наиболее подходящих вариантов можно получить множество дополнительных сведений, которые способны пригодиться при принятии окончательного решения.

Для строящихся домов это не только стандартные описания квартир и их фотографии, но и такая информация, как сроки завершения строительства, процент уже выкупленных квартир, сведения о компании, ведущей строительство, этап, на котором находится возведение объекта на данный момент. Тут же можно ознакомиться с образцом договора, предлагаемого застройщиком. Последнее особенно важно ввиду принятого не так давно закона о долевом участии в строительстве, после которого многие строительные компании в значительной мере усложнили механизмы приобретения строящихся квартир. Своевременная консультация с юристом поможет избежать будущему собственнику жилья многих неприятностей.

Для сбора информации о предложении квартир в новостройках Интернет в последнее время становится практически незаменимым средством. Кроме сведений непосредственно о предлагаемых квартирах, пользователь получает информацию о механизме продажи, условиях кредита, если таковой предполагается, репутации компании. Тут же можно проверить юридическую <чистоту> сделки и насладится видом будущего жилья.

И последнее, одно из самых значимых преимуществ Интернета как инструмента выбора жилья в строящихся домах или новостройках - возможность узнать, остались ли довольны люди, уже ставшие клиентами той или иной организации. На сайтах многих компаний в настоящее время функционируют форумы или гостевые книги, где можно почитать отзывы об их работе. Безусловно, не стоит пропускать такой ценный источник информации, способный сообщить много полезного о компании, которой вы собираетесь доверить немалые средства.