Состав земель рф. перевод земель из одной категории в другую

СОСТАВ ЗЕМЕЛЬ РФ. ПЕРЕВОД ЗЕМЕЛЬ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ

 Земли в РФ по целевому назначению подразделяются на следующие категории (ст. 7 Земельного кодекса РФ):
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли поселений;
З) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда; земли запаса.
Критерий разграничения земель различное целевое назначение, определяющее цель, в соответствии с которой они используются.
Земли делятся на 2 основные группы:

• земли, используемые в качестве средства производства;
• земли, используемые как пространственный территориальный базис. Поэтому все категории земель, кроме земель запаса, поскольку их целевое назначение еще не определено, могут быть отнесены к соответствующей группе. Земли особо охраняемых территорий и объектов могут выполнять функцию как средства производства, так и пространственного территориального базиса.

Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую осуществляются в соответствии с требованиям в п. 1 ст. 8 Земельного кодекса РФ в следующем порядке:

• земель, находящихся в федеральной собственности, Правительством РФ
• земель, находящихся в собственности субъектов РФ, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, органами исполнительной власти субъектов РФ;
• земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, органами местного самоуправления;
• земель, находящихся в частной собственности:
• земель  сельскохозяйственного назначения _ органами исполнительной власти субъектов РФ;
•  земель иного целевого назначения органами местного самоуправления

 В настоящее время целевое назначение и категории установлены для всех земель РФ. В связи с тем, что полномочия по переводу земель из одной категории в другую предоставлены всем субъектам, обладающим правами государственной или муниципальной собственности на землю, ст. 8 3К РФ переводит регулирование порядка перевода земель на уровень федерального закона. Такой закон в настоящее время находится в стадии разработки. Указанный круг вопросов регламентируется в настоящее время фрагментарно некоторыми из федеральных законов РФ. Так, например, ЛК РФ содержит нормы, устанавливающие порядок перевода лесных земель в нелесные земли для использования их в целях, не связанных сведением лесного хозяйства, пользованием лесным  фондом, и (или) порядок изъятия земельного лесного фонда (ст. 63) и порядок перевода лесных земель в нелесные земли для использования их в целях, связанных с ведением лесного хозяйства и пользованием лесным фондом (ст. 64). Нарушение порядка перевода земель из одной категории в другую служит основанием признания недействительными актов об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной категории в другую (п. 3 ст. 8 3емельного кодекса РФ).