Правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств
Дата: 6 марта 2011 г. 0:00:00
Право на получение земельного участка для ведения крестьянского хозяйства имеют граждане, достигшие 18-летнего возраста, имеющие опыт работы в сельском хозяйстве и соответствующую квалификацию либо прошедшие специальную подготовку. При необходимости отбор граждан, пожелавших вести крестьянское хозяйство, производится на конкурсной основе. Земельные участки для ведения фермерского хозяйства предоставляются членам сельскохозяйственных коммерческих организаций из земель этих организаций, которые находятся в общей долевой собственности их членов, в размере земельной доли. Гражданам, не являющимся членами сельскохозяйственных коммерческих организаций, земельные участки для ведения фермерского хозяйства предоставляются из земель запаса, из специального фонда земель, а также из земель лесохозяйственных предприятий, не покрытых лесом и кустарником и пригодных для использования в сельскохозяйственном производстве. Отказ в предоставлении гражданам земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства может быть обжалован в суд.В соответствии со ст. 257 ПС земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежат его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не предусмотрено иное. Земельный кодекс и Закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» допускают право собственности на земельный участок для ведения крестьянского хозяйства одного гражданина– главы такого хозяйства. Независимо от того, принадлежит ли земельный участок одному лицу или находится в совместной собственности нескольких лиц, закон запрещает раздел этого участка. Если земельный участок находится в общей совместной собственности, то собственник, желающий выйти из членов крестьянского (фермерского) хозяйства, может получить только его стоимость, соразмерную его доле в общей собственности. Чтобы обеспечить необходимые условия для использования земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, закон предусматривает предоставление для этой цели таких участков, кадастровая оценка которых, как правило, находится на уровне средней оценки по хозяйству, из которого выделяются соответствующие участки. В иных случаях для граждан, получивших худшие земельные участки, устанавливаются налоговые и иные льготы.
Количество просмотров: 1971
Похожие статьи
-
СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Сравнительный подход широко используется в странах с развитым земельным рынком, особенно для оценки свободных земельных участков и участков с индивидуальной жи... -
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ При оценке стоимости земельных участков необходимо учитывать следующие особенности земельного рынка: информация на рынке земельных участков не столь открыта, как на рынках ценных бумаг... -
Законы, принципы, функции и цели систем управления
ЗАКОНЫ, ПРИНЦИПЫ, ФУНКЦИИ И ЦЕЛИ СИСТЕМ УПРАВЛЕНИЯ Специфические законы управления выражают наиболее существенные связи и отношения различных элементов систем управления между собой и с внешней средой. ... -
Правовой режим земель лесного фонда, водного фонда и запаса
ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА, ВОДНОГО ФОНДА И ЗАПАСА К землям лесного фонда относят лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановл... -
Земельное право до 1917 года
Дореволюционный земельный строй во многом определялся теми чертами, которые были приданы ему крестьянской реформой 1861 г. и последующими законодательными актами, принятыми в ее развитие. Основополагающим акто... -
Время продажи (условия рынка). местоположение и окружение.
Время продажи (условия рынка). Местоположение и окружение. При сравнении даты, оценки с датой продажи аналогов определяется изменение цен на земельные участки за период между этими датами в результате сез... -
Форма собственности и разрешенное использование земельного участка
ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ И РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Переход к рыночным отношениям в России повлек за собой трансформацию собственности, которая из одномерной государственной собственности... -
Льготы по взиманию платы за землю
ЛЬГОТЫ ПО ВЗИМАНИЮ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ Законом РФ от 11 октября 1991 г. «О плате за землю» и Инструкцией Министерства РФ по налогам и сборам от 21 февраля 2000 г. N 56 по применению Закона РФ «О плате за землю»... -
Правовой режим земель, предоставленных для использования и разработки недр
ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ для ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И РАЗРАБОТКИ НЕДР Правовой режим земель, предоставленных для использования и разработки недр, регулируется Законом РФ ОТ 21 февраля 1992 г. N 2395-1... -
Получить квартиру в подарок
Квартира в подарок это достаточно непросто. И не только потому, что сделка сама по себе не так часто встречается, а с точки зрения сложности юридического оформления сделки. Чаще всего сделки по д...
Комментарии