Права недееспособных и несовершеннолетних лиц
Дата: 28 сентября 2010 г. 0:00:00
Права недееспособных и несовершеннолетних лиц подлежат особой охране со стороны государства и, в соответствии с подзаконными нормативными актами, сделки, направленные на отчуждение жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние либо недееспособные, а равно залог таких помещений не рекомендуется.
Кроме того, указанные лица не могут быть выселены из занимаемого ими жилого помещения без предоставления помещения, адекватного утраченному, то есть практически не могут быть выселены из заложенного помещения. Таким образом, данная норма является исключительно декларативной, и не будет подлежать применению в ближайшем будущем. Залог собственником доли в общей долевой собственности осуществляется им самостоятельно. От имени юридического лица договор подписывается уполномоченным лицом (ст. 53 ГК РФ). По общему правилу руководитель юридического лица действует на основании учредительных документов без особой доверенности.
Все остальные должностные лица действуют от имени юридического лица на основании доверенности и в пределах указанных в ней полномочий. В соответствии с п. 5 СТ. 185 ГК РФ доверенности от имени юридического лица выдаются за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.
При этом нужно учитывать также правило СТ. 185 ГК РФ, в силу которого доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы (а таковой является ипотека), должна быть нотариально удостоверена.
Количество просмотров: 1130
Похожие статьи
-
Государственный кадастровый учет земельных участков
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Среди учитываемых характеристик объекта государственного земельного кадастра основными являются сведения правового характера, формирование и оформление которых происход... -
Правовой режим земель лесного фонда, водного фонда и запаса
ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА, ВОДНОГО ФОНДА И ЗАПАСА К землям лесного фонда относят лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, ... -
Правовой режим земель добывающей промышленности
Добывающая промышленность представляет собой совокупность промышленных предприятий, занимающихся разработкой и добычей полезных ископаемых. Отношения в сфере деятельности этих предприятий составляет группу горных отношений. В с... -
Процессуальные земельно-правовые
Процессуальные земельно-правовые нормы имеют служебный характер по отношению к материальным. Они определяют порядок, процедуру выполнения материальных норм, т. е. регламентируют порядок деятельности государственных органов при ... -
Документы для межевания земель сельхоз назначения
Документы для межевания земель сельхоз назначения - копия гражданского паспорта собственника участка или доверенности для физических лиц ; - копии учредительных документов предприятия, заверенные нотариально (для юридичес... -
Правовой режим земельного участка
ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Для установления оцениваемых прав на земельный участок в процессе оценки необходимо четко определить содержание понятий «земельные отношения» и «правовой режим земельного участка». Земел... -
Анализ экономических факторов при проведении оценки земельного участка
Анализ экономических факторов при проведении оценки земельного участка: а) цены соседних участков; б) наличие инженерных коммуникаций (подземных и надземных) или возможность их прокладки, величина расходов на их созда... -
Примение подходов к оценке земельного участка
Примение подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов. Рыночная стоимость земельного участка определяется исходя из его наиболее эффективного использования, т.е. наиболее вероятног... -
Как купить землю за рубежом
До сегодняшних дней наиболее выгодным вложением средств является приобретение недвижимости, несмотря на финансовый кризис. Другое дело, что к выбору данной недвижимости надо подходить аккуратно и тщательно взвесив все з... -
Хорошую информацию трудно добыть. сделать с ней что-нибудь — еще труднее.
Порядок и условия отчуждения земельных участков строго регламентированы действующим законодательством. Но, как говорят, «нет правил без исключений». И в данном случае, законодатель предусмотрел определенный перечень земел...
Комментарии