Квартира как объект недвижимости. предпродажный ремонт
Дата: 21 ноября 2008 г. 0:00:00
Квартира как объект недвижимости. Предпродажный ремонт.
В 2006 году рынок жилья переживал небывалый бум. Рост цен на квартиры в крупных городах, особенно в Москве, опережал все мыслимые прогнозы. И сегодня единого мнения о том, чего ждать - снизятся ли темпы роста цен на жилье, замрут или обвалятся - нет.
Надо ли в таких условиях выполнять какую-то предпродажную подготовку жилых объектов недвижимости или это несущественно? Ответ может быть один - отремонтированная квартира при любом уровне цен будет стоить дороже, чем неотремонтированная. При этом разница в ценах будет значительно превышать стоимость ремонта. Да и продать такую квартиру будет проще и быстрее.
Но что делать, если время поджимает, а ремонт, как известно - дело долгое и хлопотное? Нужно найти мастеров, приобрести и доставить материалы. И не факт, что работы не затянутся на неопределенный срок.
Решением проблемы может стать обращение в специализированную ремонтно-строительную фирму, имеющую хорошую репутацию и предоставляющую полный комплекс услуг. Сегодня ремонт квартир в Москве выполняют десятки, если не сотни, компаний, так что к выбору исполнителя нужно подходить ответственно и верить не словам, а документам и делам.
Специалисты такой фирмы подсчитывают стоимость ремонта квартиры, выполняют необходимые обмеры и лишь затем предлагают заключить договор с четко указанным объемом работ, их стоимостью и сроками их выполнения. Дополнительными подтверждениями квалификации могут послужить фотографии отремонтированных квартир, в которых подрядчиком была данная фирма.
Клиент не только получает гарантии того, что ремонт квартиры будет сделан качественно, за четко оговоренную плату и в установленное время, но и его участия в приобретении и доставке материалов не потребуется - все будет сделано работниками фирмы. Кроме этого могут быть выполнены замена электропроводки, сантехники, окон, дверей и установлена или демонтирована встроенная мебель. Таким образом, клиент получает возможность продавать уже полностью подготовленную квартиру. Которая, несомненно, привлечет покупателей куда больше, чем та, в которой ремонт не делался несколько лет.
Можно также вносить изменения в договор ремонта - в случае, если новый владелец уже определен и у него есть свои пожелания по оформлению интерьеров. Так что в любом случае предпродажный ремонт - это выгодное вложение средств и один из способов повысить стоимость квартиры в условиях конкуренции на рынке жилья.
Количество просмотров: 730
Похожие статьи
-
Реальная ценность земель
РЕАЛЬНАЯ ЦЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬ Поэтому налогообложение, установленное законодательством России, далеко не всегда учитывает реальную ценность земель и, как следствие этого, система платного использования з... -
Государственный учет земель
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УЧЕТ ЗЕМЕЛЬ Обследования проводят при государственном учете земель для выявления фактического состояния и использования земельных угодий, а также определения возможностей более ин... -
Оценочная деятельность в советский период развития россии
ОЦЕНОЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СОВЕТСКИЙ ПЕРИОД РАЗВИТИЯ РОССИИ Необходимость ведения земельно-оценочных работ возникла в первые годы советской власти. В частности, простейшие земельно-оценочные работ... -
Данные для оценки объектов недвижимости
ДАННЫЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ Если объект находится в крупной городской агломерации, то данные региональные и данные по городу часто перекрываются. Когда данные по городу приводят отде... -
Виды стекол для балконов
Виды стекол для балконов Балкон в квартире, являясь дополнительным барьером на пути шума, пыли и тепловых потерь, обязательно должен пропускать солнечный свет. А ведь лучи света, проходящие через любу... -
Накидные крючки
Накидные крючки Накидные крючки - это, пожалуй, самое простое и доступное средство защитить вое личное пространство, отгородившись от остального мира. Их придумали еще на заре истории и, наверное, сдел... -
Уход за пластиковыми окнами
Уход за пластиковыми окнами Советует Дарья Белоусова, менеджер компании «СтеклоДом». Вы установили пластиковые окна и теперь наслаждаетесь теплом и тишиной. Для того чтобы окна надолго сохранили сво... -
Как выбрать вид фундамента самостоятельно?
По способу опоры на грунт различают следующие фундаменты: ленточные; столбчатые (свайные); плитные. Ленточные фундаменты Существует заблуждение, что они наиболее предпочтительны, так как имеют... -
Изготовление витража самостоятельно
Изготовление витража самостоятельно Витраж в домашних условиях можно сделать так: под обезжиренное стекло кладут готовый рисунок витража. В соответствии с контуром по стеклу выкладывают тонкий темн... -
Ремонт потолка
Ремонт потолка, с чего начать. Удивительно разнообразие выполнения ремонта потолка, столько видов, столько возможностей! Ремонт потолка не настолько труден и дорог, как об этом принято думать. Их мо...
Комментарии