Хорошую информацию трудно добыть. сделать с ней что-нибудь — еще труднее.
Дата: 14 ноября 2008 г. 0:00:00
Порядок и условия отчуждения земельных участков строго регламентированы действующим законодательством. Но, как говорят, «нет правил без исключений». И в данном случае, законодатель предусмотрел определенный перечень земельных участков, которые не подлежат отчуждению, т.к. эти земельные участки наиболее ценны для государства и представляют для него особый интерес. В связи с чем, расставаться с ними государство считает пока, по тем или иным причинам, нецелесообразным. О каких же участках идет речь?
Во-первых, отчуждению не подлежат земельные участки, которые зарезервированы государством. А, иначе, возникает вопрос: зачем их тогда вообще резервировали? Необходимо пояснить, что земельные участки резервируют для государственных или других нужд, которые могут возникнуть в дальнейшем.
Во-вторых, отчуждению не подлежат земельные участки, которые необходимы для осуществления производственной деятельности аэропортов, морских и речных портов, а также для их дальнейшего развития в будущем. Всем понятно, что аэропорты, морские и речные порты имеют для любого государства важное стратегическое и экономическое значение.
В-третьих, отчуждению не подлежат земельные участки, которые имеют статус участков общего пользования, т.е. этими участками пользуется большое количество граждан в своей повседневной жизни. Например, земельные участки, на которых расположены улицы, парки, площади и т.д.
В-четвертых, отчуждению не подлежат земельные участки, которые по тем или иным причинам, признаны не пригодными к использованию, т.к. их использование может привести к «плачевным» последствиям. Например, зараженные земельные участки. В-пятых, отчуждению не подлежат земельные участки, входящие в состав земель, которые охраняются государством. Эти охраняемые земли, как правило, сами входят в состав земель лесного и водного фонда. И, наконец, в-шестых (именно здесь «собака и зарыта»!), отчуждению не подлежат земельные участки, которые не подлежат отчуждению согласно действующего, на данный момент, законодательства. Следовательно, сегодня эти земельные участки подлежат отчуждению, а завтра уже могут не подлежать, т.к. изменилось вдруг действующее законодательство. Что, ни говори, но Россия, есть Россия!
Количество просмотров: 594
Похожие статьи
-
Предмет геодезии
Предметом геодезии являются измеряемые или моделируемые метрические свойства широкого класса реальных объектов. Главнейшей же практической задачей основных геодезических работ является построение системы ... -
ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ 3EMEЛЬНОГО РЫНКА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ 3EMEЛЬНОГО РЫНКА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Оценщики рассматривают стоимость в контексте рынков недвижимости, поэтому исследование рынка является важной частью процедуры оценки. Рынки недви... -
ПРИНЦИП НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРИНЦИП НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Таким образом, рыночная стоимость земельного участка зависит от альтернативных вариантов его использования, а не только от текущего землепользования. Данный принцип... -
Функциональное зонирование
ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ Особого внимания требует зонирование городов, основным градообразующим фактором которых часто являются промышленные объекты. Основной инструмент регулирования системы земле... -
Использование многоцелевой кадастровой системы
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МНОГОЦЕЛЕВОЙ КАДАСТРОВОЙ СИСТЕМЫ Использование многоцелевой кадастровой системы, позволяющей решать проблемы в различных сферах общественной и экономической жизни: регистрации недвижимости; ... -
Землеустройство
Землеустройство – система государственных мероприятий, направленных на организацию земельной территории в целях рационального использования и охраны земель, создания благоприятной экологической обстановки, улу... -
В случае выдачи закладной при ипотеке в силу закона включение в закладную данных
В случае выдачи закладной при ипотеке в силу закона включение в закладную данных, указанных в подпункте 10 настоящего пункта, обеспечивается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. Порядок ... -
Обладатель права ограниченного пользования чужим земельным участком
Обладатель права ограниченного пользования чужим земельным участком вправе совершать собственные активные действия (проход, проезд и др.) - так называемый «положительный сервитут» - и вправе требовать от соб... -
>«ураллеспром» построит дешевые деревянные дома
Екатеринбургская компания «Ураллеспром» построила завод по производству материалов для деревянного каркасно-панельного домостроения. Организация намерена создавать по 30 домов экономкласса ежемесячно, р... -
Проверка и оформление документов при покупке земли
Проверка и оформление документов при покупке земли Первое с чего начинается сделка - это получение и проверка имеющихся у продавца или его...
Комментарии