Желаете жить в новой квартире?
Консультация по покупке долёвки, новостройки (в т.ч. с зачётом старой кв., без доплат, рассрочка, от 1 690 000 руб).
Спасибо, скоро Вам перезвонят!
Ошибка

Понятие, общая характеристика и порядок разрешения земельных споров


ПОНЯТИЕ, ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ

В юридической литературе различают три категории споров, возникающих из земельных отношений. В частности, В. Романов классифицирует их следующим образом:
1) земельные споры, связанные с нарушением или оспариванием прав граждан, юридических лиц на землю, включая право владения, пользования и распоряжения землей. Они возникают по поводу земли в связи с отказом предоставления земельного участка, его изъятием, ограничением прав на землю, нарушением границ землепользования и в других случаях, когда нарушено субъективное право лица. Спор может возникнуть и в связи с тем, что лицо заблуждалось в отношении своего действительного права. Сторонами в земельном споре являются:
а) исполнительный орган государственной власти либо орган местного самоуправления, с одной стороны, и физическое либо юридическое лицо - с другой при отказе в предоставлении земельного участка, изъятии, ограничении или прекращении прав административно-правовым актом властного органа;
б) граждане и юридические лица по спорам между собой - в связи с нарушением границ землепользования, самовольным занятием земли, созданием помех в осуществлении правомочий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком.
Споры о признании прав на землю рассматриваются судами в порядке искового производства. Судебному рассмотрению подлежат также споры, возникающие из договоров по поводу земли, купли-продажи, мены, аренды, ипотеки, дарения, сервитута и др.;
2) земельно-имущественные споры, связанные не только с нарушением земельных прав, но и с возмещением убытков, вреда, вызванных этим нарушением. В суде и арбитражном суде такие споры подлежат рассмотрению в одном производстве;
З) имущественные споры, возникающие из земельных отношений. В последнем случае нет спора о праве на землю, а рассматриваются имущественные споры по поводу пользования и распоряжения землей. Например, спор о размере убытков и их возмещении при изъятии земель для государственных и общественных нужд (ст. 49, 57 ЭК). Правомерность изъятия не оспаривается, но убытки не возмещаются либо прежний собственник, землевладелец не согласен с определением размера убытков. Такие споры рассматриваются в судебном порядке.
Как уже было сказано, ЭК РФ предусмотрена возможность передачи земельных споров на рассмотрение третейского суда. Третейский суд принимает решение большинством голосов. Решение излагается в письменном виде, в нем указываются время и место постановления решения, состав третейского суда; третейская запись, на основании которой действовал суд; наименование всех участников спора; предмет спора; причины, по которым суд принял решение; постановление третейского суда. Решение подписывается всеми судьями и участниками спора. Решение третейского суда, не исполненное добровольно, может быть исполнено в принудительном порядке на основании исполнительного листа, который выдается судом общей юрисдикции. В том случае, если судья отказывает в выдаче исполнительного листа, спор может быть решен в суде по заявлению заинтересованной в этом стороны.

 Апрель 7, 2010, полночь
 Екатерина Волкова
 4170
  Земельные участки


Добавьте комментарий

captcha

Похожие статьи

  • КАК ПОЛУЧИТЬ ЛИЦЕНЗИЮ НА АРТЕЗИАНСКУЮ СКВАЖИНУ
    В период финансового сжатия и трудности в получении кредита, всё актуальнее становится покупка земельных участков без подряда. Возможность улучшить жилищные условия с минимальными издержками, - самостоятельно, предполагает наличие знаний в строительстве. Организация водопровод а - основная задача обустройстве быта. Как ...  115 /  Окт. 1, 2014, 3:01 п.п.
  • ТАУНХАУСЫ - НОВАЯ ГРАНЬ ПРЕСТИЖА
    Чтобы соответствовать самой высокой строчке в табели о рангах недвижимости, необходимо не только высочайшее качество самой предлагаемой к продаже недвижимости и сопутствующих услуг, но и умение сочетать традиции и современность, надежность проверенных решений и динамику современной жизни. Главными атрибутами престижного ...  113 /  Сен. 30, 2014, 4:10 п.п.
  • ПРЕИМУЩЕСТВА КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ
    Где лучше жить: за городом или в городе? Вечный вопрос стал вновь актуальным с появлением престижных коттеджных посёлков с развитой инфраструктурой. Теперь в загородном коттеджном посёлке есть вой садик и школа для детей, хотя бы в проекте. Застройщикам становится все ...  113 /  Сен. 30, 2014, 4:02 п.п.
  • Цена Загородной недвижимости
    При ведении переговоров о покупке Загородной Недвижимости необходимо принимать во внимание структуру образования стоимости объекта. Стоимость объекта загородной недвижимости определяется несколькими составляющими, главные из которых - стоимость земельного участка и стоимость жилого здания. В среднем стоимость земли составляет 1/3 общей ...  120 /  Сен. 29, 2014, 10:24 д.п.
  • Загородный дом - строим сами свою выгоду!
    Принято считать, при самостоятельном строительстве домаможно существенно сэкономить.Наверно, это действительно так! Но вопрос в другом, хватит ли у Вас знаний, что бы самостоятельно предусмотреть, организовать и обеспечить все моменты строительства сооружения и подведения коммуникаций! Недоработки и недоделки, впоследствии, выльются существенным ...  126 /  Сен. 29, 2014, 10:10 д.п.
  • КУПИТЬ ГОТОВЫЙ ДОМ ИЛИ НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА?
    Принято считать, что покупая дом на стадии строительства можно существенно сэкономить. Так ли это нам самом деле, и как оценить риски, если строительство, по тем или иным причинам может быть приостановлено? Если все же принято решение в пользу нового дома, ...  122 /  Сен. 29, 2014, 9:58 д.п.
  • Покупаем Дом: НОВОСТРОЙ ИЛИ ВТОРИЧКА?
    Данный вопрос актуален во всех категориях рынка недвижимости. И если, к примеру, при покупке новой квартиры Вы имеете возможность коллективно решать вдруг возникшие проблемы, то при покупке нового дома любые строительные недочёты станут исключительно Вашей головной болью. В этом вопросе ...  124 /  Сен. 29, 2014, 9:25 д.п.
  • КАКОЙ ДОМ КУПИТЬ ЖЕЛАЕТЕ?
    Стремление человека жить в хороших - современных условиях, понимается всем по разному. В большинстве случаев, Покупатели сами не до конца себе представляют, что именно они хотят приобрести. Общие фразы при покупке Загородного Дома: большой, светлый, теплый - можно трактовать по ...  115 /  Сен. 29, 2014, 9:13 д.п.
  • Купить Загородный Дом, что надо знать
    Совершенно понятно, что, желая получать от недвижимости дивиденды, нужно правильно учесть все факторы, которые влияют сейчас и будут влиять потом на стоимость жилых зданий. Инвестиционная привлекательность жилья имеет определенную динамику. Если верно рассчитать, вполне реально получить такую скорость прироста дивидендов, ...  150 /  Сен. 29, 2014, 9:02 д.п.
  • Особенности покупки загородной недвижимости
    Покупка некоторых объектов недвижимого имущества имеет свои отличия. В частности, процедура покупки загородного дома существенно отличается от покупки квартиры. Любой покупатель дачи столкнется с проблемой выбора ее места расположения. Дело в том, что идеальным образом совместить все факторы, привлекательные для ...  121 /  Сен. 23, 2014, 9:14 д.п.

Работа с заявками по межеванию

Продам земельные участки на берегу озера! Озеро Шаблиш, Каслинский район, Челябинская обл. (Сельхоз. назнач. личное подсобное хоз-во): 72 000 м.кв.- 1 500 000 рублей,
156 000 м.кв. - 3 000 000 рублей,
72 000 м.кв. - 1 228 000 рублей.
тел.: 8 902 25 33 911.

Новые квартиры от Застройщика в т.ч. по Договору Долевого Участия, тел.: (343) 38-28-508:

Три Д Клуб ЖК Продажа квартиры 3 комн 95.1 м² этаж 14/24 за 4 755 000 руб. ул. Братская , 27 (Чермет)
Квартиры в «Три Д – клубе» сдаются с подготовкой под чистовую отделку. Застройщик считает важным ... ипотека, рассрочка   48

Три Д Клуб ЖК Продажа квартиры 2 комн 68.4 м² этаж 15/24 за 3 762 000 руб. ул. Братская , 27 (Чермет)
Квартиры в «Три Д – клубе» сдаются с подготовкой под чистовую отделку. Застройщик считает важным ... ипотека, рассрочка   60

Три Д Клуб ЖК Продажа квартиры 1 комн 43.1 м² этаж 9/24 за 2 586 000 руб. ул. Братская , 27 (Чермет)
Квартиры в «Три Д – клубе» сдаются с подготовкой под чистовую отделку. Застройщик считает важным ... ипотека, рассрочка   62

Рудный ЖК Продажа квартиры 1 комн 33.0 м² этаж 1/14 за 1 817 697 руб. ул. Москвина , 14 (Уктус)
Описание объекта ЖК «Рудный» Объект расположен в экологически чистом районе — п. Рудный. 7-ми ... ипотека, рассрочка   2715

Рощинский ЖК Продажа квартиры 2 комн 56.08 м² этаж 2/18 за 3 227 625 руб. ул. Рощинская , 46 (Уктус)
Рощинский ЖК, Новые дома, доступные квартиры, экологически чистый район. Екатеринбург, ближний Ук... ипотека, рассрочка   2058

Рощинский ЖК Продажа квартиры 1 комн 43.48 м² этаж 10/18 за 2 245 384 руб. ул. Рощинская , 46 (Уктус)
Рощинский ЖК, Новые, доступные квартиры, экологически чистый район. Екатеринбург, ближний Уктус. ... ипотека, рассрочка   2919

Добавить объявление

Часто ищут