Одноклассники Facebook Vkontakte Twitter
Личный кабинет
Mega-e
Недвижимость в Екатеринбурге
Позвонить нам: (343) 38-28-508
 

Различные схемы при продаже новостроек

Автор: Наталья Смехова
Дата: 24 июня 2009 г. 0:00:00

Различные схемы при продаже новостроек


Очень часто, при продаже новостроек, застройщики заключают с покупателями не договор соинвестирования, а заключают предварительный договор купли-продажи или практикуют схему продажи векселя.

Когда с покупателем заключается предварительный договор купли-продажи, девелопер тем самым берет на себя обязательство, что когда строительство дома будет закончено и квартира будет оформлена в собственность компании, с покупателем будет заключен следующий, основной договор купли-продажи, по которому новостройка перейдет уже в его собственность.

При покупке векселя заключаются два договора: купли-продажи векселя и предварительный договор купли-продажи новостройки. Предполагается, что в будущем, когда дом будет построен, покупатель сможет обменять свой вексель, стоимость которого равна стоимости квартиры, на жилье, характеристики которого указаны в предварительном договоре.

Количество просмотров: 911

Комментарии

:
:
:
:
: captcha

Похожие статьи

  • Как молодым семьям и малообеспеченным гражданам решать жилищные проблемы
    По оценкам специалистов, приобрести жилье при помощи накопленных или заемных средств могут лишь 18 процентов россиян. Естественно, это не означает, что все остальные граждане не имеют крыши над головой, 77 процентов семей являются собственника...
  • Памятка продавцу недвижимости
    Памятка продавцу недвижимости Вы решили обменять или продать свою квартиру или дом. В этом случае вы должны знать, что недвижимость, как и любой товар, нуждается в предпродажной подготовке. Эта подготовка включает в себя целый комплекс мероприят...
  • Вопросы по приобретению и пользованию земельным участком 2 часть
    Вопросы по приобретению и пользованию земельным участком 2 часть   Вопрос: ? Ответ: Для того чтобы совершать какие-либо сделки (купля-продажа, дарение и т.д.) с земельным участком, необходимо, чтобы данный земельный участок был поставлен на ...
  • Покупаем гараж
    Покупаем гараж Перед любым автовладельцем рано или поздно встаёт такая проблема, как покупка гаража. Ставить машину под окнами дома - опасно, постоянно пользоваться услугами платных-парковок-дорого. Как выбрать гараж, чтобы он был де...
  • Как с рук правильно купить квартиру
    Покупая жилье на вторичном рынке, лучше закреплять в договоре каждую мелочь. Очень часто покупать квартиру на вторичном рынке удобнее, чем в новостройке. Причин множество. Это и то, что в нее можно въехать сразу, а не ждать, пока будет пост...
  • Маржинальная торговля на рынке городской жилой недвижимости
    В качестве вступления В последнее время безудержный рост цен на московские квартиры смущает уже самых отъявленных быков, и радость роста всё чаще омрачается опасениями и предчувствиями похмелья после этого пира. Более того, уже начинает ...
  • Себестоимость квадратного метра завышена в несколько раз
    Себестоимость квадратного метра жилья в Свердловской области составляет в среднем 21 тысячу рублей, сообщило Федеральное агентство по строительству. Чтобы решить жилищную проблему в регионе, надо строить раза в три больше, чем сейчас. Любопы...
  • Доступное жилье по-канадски
    Руководители строительных и проектных организаций Среднего Урала приняли участие в семинаре «Технологии каркасного строительства», который был организован строительной компанией «Академ-Град», Союзом стройиндустрии Свердловской области и Ассоц...
  • На что следует обращать внимание, заключая договор с агентством?
    На что следует обращать внимание, заключая договор с агентством? Вы решили купить или продать квартиру? И обратились за помощью к риелторам, выбрав агентство недвижимости (риелторскую фирму)? Начало Вашего сотрудничества обязательно должно быть за...
  • Недвижимость екатеринбург - договор.
    ДВИЖУЩАЯ СИЛА НЕДВИЖИМОСТИ Н. ГРЕБНЕВА    Из всех способов заключения договоров, предусмотренных в ст. 434 ГК РФ, для договора купли - продажи недвижимости годится только один. Заключение договора производится путем составле...