Купля-продажа земельных участков
Дата: Окт. 29, 2011, полночь
КУПЛЯ-ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Купля-продажа земельных участков, в соответствии с Земельным кодексом РФ, имеет следующие особенности:
объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.
Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременении земельного участка и ограничениях его использования;
являются недействительными следующие условия договора купли-продажи земельного участка:
устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию;
ограничивающие дальнейшее распоряжение земельным участком, в том числе ипотеку, передачу земельного участка в аренду, совершение иных сделок с землей;
ограничивающие ответственность продавца в случае предъявления прав на земельные участки третьими лицами;
покупатель вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения при чиненных ему убытков в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации:
об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием;
разрешении на застройку данного земельного участка;
об использовании соседних земельных участков, оказывающих существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка;
о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка;
иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами.
Количество просмотров: 1493
Добавьте комментарий
 |
|
Похожие статьи
-
Квартира на «вторичке». как правильно выбрать?
От жилья на вторичном рынке ждут, прежде всего, комфорта и уюта для жизни. И выбирая квартиру, смотрят на то, чтобы был сделан качественный ремонт, чтобы энергетика от прежних обладателей квартиры ... -
Купля-продажа земельных участков
КУПЛЯ-ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Купля-продажа земельных участков, в соответствии с Земельным кодексом РФ, имеет следующие особенности: объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора ... -
Купля-продажа жилых помещений
Купля-продажа жилых помещений. Договор купли-продажи. Купля-продажа жилых помещений является одним из основных способов приобретения права собственности на жилое помещение. По договору купли - продажи недвижимого имущества, к которому относятся и ... -
Торгово-офисное здание в г.катайск курганской
-
Продам 2 комнаты в 3-комн.квартире, втузгородок
Скачать Пакет документов. -
4-комн.квартира в центре екатеринбурга
Скачать Пакет документов.Скачать Пакет документов.Скачать Пакет документов. -
Какую роль играет расписки в получении денег при продаже квартиры
В известном смысле роль агентства недвижимости при продаже квартиры достаточно проста. Найти покупателя, принять аванс, собрать документы и, как завершающий этап, превратить все вышеуказанное в сделку. Однако, есть еще один ... -
Возможна ли оценка квартиры по телефону
Что желает услышать продавец квартиры в ходе беседы с работником агентства недвижимости? Две вещи: 1) Точную стоимость своего жилья. 2) Стоимость услуг риэлтора. И о чем бы не шла речь ... -
Покупка квартиры с жильцом: дешево, но хлопотно
Когда-то всемогущая прописка буквально вершила людские судьбы. А уж столичная прописка становилась подчас просто целью жизни. Если ты прописан, - считай достиг счастья имеешь право на метры. Но времена изменились. ... -
Какую роль играет расписка в получении денег при продаже квартиры
В известном смысле роль агентства недвижимости при продаже квартиры достаточно проста. Найти покупателя, принять аванс, собрать документы и, как завершающий этап, превратить все вышеуказанное в сделку. Однако, есть еще один ...
