Наследование земельного участка
Дата: 7 июня 2011 г. 0:00:00
НАСЛЕДОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Наследование позволяет после смерти гражданина (наследодателя) обеспечить универсальное правопреемство в принадлежащих ему имущественных и некоторых неимущественных правах.
Наследодателями могут быть собственники земельных участков или лица, обладающие правом пожизненного наследуемого владения на земельные участки, после смерти, которых осуществляется наследственное правопреемство.
Наследниками являются лица (как физические, так и юридические), указанные в завещании, или лица, указанные в законе. Возможность стать наследником не зависит от гражданства или состояния дееспособности лица.
Государство может быть наследником, как по закону, так и по завещанию, если земельный участок завещан ему, если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию, если все наследники лишены наследодателем права наследования, если ни один из наследников не принял наследства.
Завещание является односторонней сделкой, которая выражает личную волю наследодателя. Завещание - это личное распоряжение гражданина о своем имуществе на случай смерти с назначением наследников, сделанное в установленной законом форме.
Наиболее часто на практике встречается наследование по закону. Возможно, наследование одновременно и по закону, и по завещанию, например, когда наследодатель распорядился в завещании только относительно части принадлежащего ему имущества. Наследование по закону имеет место, когда и постольку оно не изменено завещанием, а также в случаях, установленных ГК РФ.
Раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения. При невозможности раздела наследуемого земельного участка земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Преимущественным правом пользуются:
а) наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на земельный участок, - перед наследниками, которые не являлись участниками общей собственности;
б) наследник, постоянно пользовавшийся неделимым участком, входящим в состав наследства, - перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на него.
Количество просмотров: 600
Похожие статьи
-
ОТРАЖЕНИЕ СВЕДЕНИЙ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ
ОТРАЖЕНИЕ СВЕДЕНИЙ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ 1. Отражение сведений о правах на вновь образованные земельные участки в формах ГРЗ КР осуществляется на основании полученной письменной информации о зарегистри... -
Формы рельефа
ФОРМЫ РЕЛЬЕФА Многие формы рельефа служат естественными границами между эколого-экономическими районами или их группами. Районообразующее значение имеют также и ареалы распространения антропогенных фор... -
Правовой режим земель сельскохозяйственных коммерческих организаций
Особенность правового режима земель сельскохозяйственных коммерческих организаций состоит в том, что эти земли были приватизированы. В соответствии с правовыми актами о реорганизации сельскохозяйственных пред... -
Государственный контроль за использованием и охраной земель
Государственный контроль за использованием и охраной земель – это управленческая административная деятельность в сфере государственного управления земельным фондом. Государственный контроль направлен на обес... -
Управление землями населенных пунктов
Управление землями населенных пунктов осуществляется местными администрациями через свои отделы и службы. Можно выделить управление общее и оперативное. Функции управления землями населенных пунктов и пределы... -
Требования к отчёту об оценке
Требования к отчёту об оценке: • В отчете должна быть изложена вся информация, существенная с точки зрения стоимости объекта оценки. В отчете должны содержаться все необходимые данные, чтобы заказчик отч... -
Заявление о регистрации по месту жительства
ЗАЯВЛЕНИЕ О РЕГИСТРАЦИИ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В Люблинский отдел внутренних дел от ________________________ (фамилия, имя, отчество, год рождения) 1939 г. рождения Прошу зарегистрировать меня по ... -
Ипотечный брокер
Из собственного опыта могу сказать, что работать ипотечным брокером достаточно не просто. Совершая договоренности с людьми и получая от них необходимую информацию, невольно начинаешь сопереживать им. Боль... -
Меняем старую крышу на новую
Рано или поздно мы сталкиваемся с необходимостью полной или частичной реконструкции кровли. Самые распространенные причины это – ветхость кровельного по¬крытия или конструкции кры¬ши, н... -
Юридическое сопровождение сделок купли-продажи земельных участков
Юридическое сопровождение сделок купли-продажи земельных участков К сделкам купли-продажи земельных участков применяются общие правила о договоре купли-продажи, специальные правила о договоре купли-прода...
Комментарии