Информирование собственника земельного участка
Дата: 19 сентября 2010 г. 0:00:00
Информирование собственника земельного участка, землевладельца, землепользователя, арендатора земельного участка о предстоящем изъятии земельного участка.
Действующее законодательство предусматривает трехкратное предоставление собственнику, землевладельцу, землепользователю, арендатору земельного участка информации, связанной с изъятием земельного участка: до принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка для строительства, указанным лицам должна предоставляться информация о возможном изъятии земельного участка (п. 4 ст. 31 3К РФ); после принятия решения об изъятии земельного участка лицо, у которого земельный участок изымается, должно быть уведомлено органом о предстоящем изъятии не позднее, чем за один год до этого. Данное правило подлежит применению во всех случаях без предоставления данной информации изъятие не допускается; собственник земельного участка, подлежащего изъятию, а также лицо, использующее земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, должны быть извещены о произведенной государственной регистрации решения об изъятии земельного участка, с указанием даты регистрации; данный вид информирования также обязателен, однако он имеет отношение уже к следующему этапу процедуры изъятия земельного участка.
Обязательность государственной регистрации решения об изъятии земельного участка предусмотрена Гражданским кодексом РФ (п. 4 ст.279). Посредством государственной регистрации решения об изъятии фактически производится регистрация ограничения (обременения) земельного участка. Данное ограничение заключается в том, что с момента регистрации лицо, у которого изымается земельный участок, несет риск отнесения на него расходов, связанных с новым строительством, расширением и реконструкцией зданий и сооружений на данном участке, проведением на нем иных мероприятий, существенно повышающих стоимость земли.
Количество просмотров: 750
Похожие статьи
-
Инженерно-геотехнические изыскания Екатеринбург
Инженерно-геотехнические изыскания Инженерно-геотехнические изыскания для строительства — работы, направленные на изучение свойств грунтов и грунтовых массивов, используемых в качестве оснований соо... -
Договор об ипотеке заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации.
Договор об ипотеке заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации. Договор, в котором отсутствуют какие-либо данные, указанные в статье 9 настоящего Федерального закона, или нарушены правила... -
Оценка земельных участков для целей залога
В статье 340 ГК РФ законодательно закреплена особая роль земли как объекта залога. Земля является одним из самых надежных объектов залога в странах с развитым земельным рынком, поскольку со временем она не изн... -
Оценка земель населенных пунктов исходя из затрат на воспроизводство инфраструктуры.
Для земель населенных пунктов оценка может проводиться исходя из затрат на воспроизводство или замещение инфраструктуры. При оценке земель населенных пунктов данным методом необходимо рассчитать величину затр... -
Приватизация земельных участков
Приватизация земельных участков. Под приватизацией понимается передача государственными или муниципальными образованиями принадлежащего им имущества в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотре... -
Продам земельный участок под строительство складского комплекса на химмаше, екатеринбург, свердловская область
Месторасположение: город Екатеринбург (жил. мкр-н «Химмаш»), ул. Альпинистов, в непосредственной близости Кольцовского тракта Описание объектов собственности: железнодорожный подъездной путь: - протяженн... -
Оформление земельного участка в собственность
Приходит время, когда каждого из нас посещает мысль о том, чтобы оформить в собственность землю, на которой стоит наш дачный домик. Именно так возможно почувствовать себя настоящим собственником и быть уверенн... -
Более 30 % земли в свердловской области все еще не разграничено
Об этом сообщил заместитель министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Михаил Жабреев. . По его словам министерство вернулось сейчас к практике оформления собственности, дейст... -
Как защитить свои права на рынке недвижимости
Как защитить свои права на рынке недвижимости Рынок недвижимости - это не только купля-продажа квартир. Кроме риелторов и их клиентов на нем тесно взаимодействуют строительные, инвестиционные, страхо... -
Недвижимость и земельные участки за рубежом
Недвижимость и земельные участки за рубежом Россияне проявляли пристальный интерес к зарубежной недвижимости и земле еще с 90-х годов; сначала ...
Комментарии