Разумные траты на квадратные метры

Кризис: покупать ли квартиру?

Отвечая вопросом на вопрос: а достигнуто ли уже «дно» рынка? Ведь говоря об удачности момента по­купки квартиры, большинство экспертов связывают его именно с этой точкой. Строящегося жилья в про­даже остается все меньше при весьма постоянном уровне спроса, сложившемся за последние месяцы. И все бы ничего, если бы то, что куплено, пополня­лось новыми квадратными метрами. Сегодняшний покупатель предпочитает платить за готовые метры в новых домах, их дефицит ощутим уже сейчас и будет только усиливаться. Ситуация, как минимум, критична, если вам нужна квартира, и однозначно выгодна, если вы хотите сохранить и приумножить свои деньги, вложив их в самую надежную валюту – квадратные метры.

Знакомая многим телевизионная картинка: люди с плакатами «Отдайте наши квартиры!», борющиеся за уже оплаченные, но не построенные метры. Чтобы не присоединиться к их числу, убедитесь, что застройщик, дом которого вам понравился, надежен. Во первых, оцените срок работы на рынке и количество построенных домов. Во вторых, не поленитесь поискать информацию о компании в Интернете. Вы найдете множество сайтов дольщиков, которые с удовольствием поделятся с вами своими впечатлениями. В третьих, оцените финансовое состояние компании, которое является прямой гарантией того, будет ли завершено строительство понравившегося вам дома. Оцените размер кредитной задолженности и время распределения выплат, объем имеющихся собственных средств и их соотношение с инвестициями в строительство. Важный «маркер» здоровья строительной компании ведутся ли работы на стройке. Если получившийся портрет застройщика вас устроил по всем пунктам, время выбирать оптимальную для жизни квартиру.

Что выбрать: без отделки,но за 3,2 млн. руб. или с ремонтом,но за 3,4 млн. руб.?

Кризис кризисом, но потребность в современном и качественном жилье никто не отменял. И сегодня также, как и вчера, выбирая квартиру, мы хотим получить максимально подходящие нам квадратные метры. Новое предложение, появившееся на первич­ном рынке, квартиры с полной чистовой отделкой. Именно такие полностью готовые для жизни квартиры предлагает «Северный город» в новом доме у площади Победы (дом уже построен). Купив такую квартиру, вы можете сразу в ней жить. Это позволит оптимально спланировать время переезда, а главное - сэкономить время и деньги на ремонте. Судите сами: разница в стоимости однокомнатной 35-метровой квартиры с отделкой и без составляет 256 тыс. руб. Специалисты «Северного города» комментируют, что «многие наши покупатели уже оценили преимущества полной чистовой отделки и ее экономический эффект, ведь мы не зарабатываем на отделке, продавая ее по себестоимости. За счет объема работ и материалов мы имеем скидки у подрядчиков, в итоге – совершенно иная стоимость, чем та, которую вы бы заплатили, делая ремонт своими силами».

Есть и еще один плюс у такой покупки. Если вы, например, покупаете квартиру по ипотеке, то для вас вопрос о том, где взять кредит на ремонт просто не существует, поскольку ипотечный договор включает полную стоимость квартиры уже с учетом отделки.

Однокомнатная квартира включает полное оборудование комнаты, кухни и ванной комнаты. На кухне установлена эмалированная мойка и электрическая плита, ванная комната полностью оборудована, везде сделана разводка сантехнических труб.