Пpabo постоянного бессрочного пользования земельным участком
ПPABO ПОСТОЯННОГО БЕССРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
Право постоянного бессрочного пользования земльными участками предоставляется:
государственным учреждениям;
муниципальным учреждениям;
федеральным казенным предприятиям;
органам государственной власти;
органам местного самоуправления.
Гражданам, хозяйственным обществам и товариществам, производственным кооперативам, государственным и муниципальным унитарным предприятиям, основанным на праве хозяйственного ведения, земельные участки на праве постоянного пользования не предоставляются. За теми гражданами, которым такое право было предоставлено ранее, ЗК РФ его сохраняет.
Полномочия на предоставление в пользование находящихся в государственной (федеральной и субъектов РФ) и муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством т следующие органы:
правительство РФ управляет и распоряжается федеральной собственностью (ст. 114 Конституции РФ);
государственные органы исполнительной власти, в частности правительство того или иного субъекта РФ , предоставляют земельные участки из земель, находящихся в собственности субъекта РФ, в постоянное пользование;
органы местного самоуправления осуществляют от имени муниципального образования права собственника в отношении имущества, являющегося муниципальной собственностью, в том числе и земли. Земельный участок, предоставленный лицу в постоянное пользование, имеет четко установленные границы и местоположение, зафиксированные в документах, удостоверяющих права на земельный участок. Право постоянного пользования подлежит регистрации в установленном порядке. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, имеет право самостоятельно использовать земельный участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение зданий, сооружений и другого недвижимого Имущества. Вышеуказанное правило не при меняется в тех случаях, когда земельные участки предоставлены на данном титуле лицам, перечисленным в п. 1 ст. 20 ЗК РФ, т. е. государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям и др. Эти лица не могут быть субъектами права собственности на объекты недвижимости. Здания и сооружения в этих случаях находятся в государственной или муниципальной собственности. Лица, пользующиеся землей на праве постоянного (бессрочного) пользования, не имеют права распоряжаться земельными участками, в том числе его внесения в уставный (складочный) капитал (п. 6 СТ. 3 Федерального закона ,о введении в действие 3емельного кодекса РФ). Граждане могут продолжать использовать участки на указанном праве и их возможность переоформить его на право собственности сроком не ограничена. Юридические лица, за исключением на- званных в П. 1 СТ. 20 ЭК РФ, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность по своему желанию до 1 января 2004 г. в соответствии с правилами СТ. 36. ЗК РФ.
Похожие статьи
-
История межевания в России
История межевания в России насчитывает несколько веков. В 1766 году при Екатерине Второй в нашей стране началось Генеральное межевание, которое точно определило границы земельных владений дворян, к... -
ЭЛЕМЕНТЫ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
ЭЛЕМЕНТЫ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ Характерная черта земельного участка заключается в том, что он не может быть перемещен с одного места в другое, т.е. имеет фиксированное местоположение. Поэтому пере... -
Создание кадастровой системы
СОЗДАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СИСТЕМЫ Безусловно, на первом этапе создания кадастровой системы ключевую роль должно играть государство: во всех странах мира системы земельного кадастра рассматрив... -
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ К категории земель сельскохозяйственного назначения относятся земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные или предназ... -
Правовое регулирование земельных отношений в государствах – участниках снг
Земельное законодательство государств – участников СНГ представляет большой интерес для России, т.к. законодательство этих стран, как и российское, имеет одинаковый стержень – советское законодател... -
Решение земельных споров
Земельные споры разрешаются в судебном порядке посредством искового производства, за исключением рассматриваемых с соблюдением обязательного внесудебного (претензионного) порядка, а также споров, п... -
Права на земельные участки лиц, не являющихся собственниками земельных участков
Права на земельные участки лиц, не являющихся собственниками земельных участков. Существующие в законодательстве помимо права собственности иные права на земельные участки (далее - иные ... -
Популярные схемы реализации земельных участков
Рынок земельных наделов под коттеджное строительство развивается сегодня усиленными темпами. Особенно высок спрос на землю в окрестностях крупных городов. Отличается в этом плане столичная за... -
Земельные участки оптом
Земельные участки оптом На сегодняшний день нередко можно встретить объявления по продаже огромных земельных участков. Кто же... -
Можно ли зарегистрировать реконструированный или построенный после 2001 года жилой дом по «дачной амнистии»?
Можно ли зарегистрировать реконструированный или построенный после 2001 года жилой дом по «дачной амнистии»? 30 июня 2006 года принят закон № 93-ФЗ, назо...
Комментарии