Отчёт об оценке земельного участка
Дата: 14 августа 2010 г. 0:00:00
При составлении отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка целесообразно руководствоваться следующими требованиями:
• своевременное составление в письменной форме и передача заказчику отчета об оценке земельного участка является надлежащим исполнением оценщиком своих обязанностей, возложенных на него договором;
• в отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки земельного участка, используемые стандарты оценки, цели и назначение оценки земельного участка, а также приводятся иные сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов про ведения оценки земельного участка, отраженных в отчете;
•. если при проведении оценки земельного участка определяется не рыночная стоимость, а иные виды стоимости, в отчете должны быть указаны критерии установления оценки земельного участка и причины отступления от возможности определения рыночной стоимости земельного участка;
• отчет может также содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенными с точки зрения полноты обоснования примененного им метода расчета стоимости конкретного земельного участка;
• для проведения оценки земельных участков законодательством Российской Федерации могут быть предусмотрены специальные формы отчетов (например, по кадастровой оценке земель различных категорий);
• отчет об оценке должен быть пронумерован постранично и прошит. Отчет собственноручно подписывается оценщиком и заверяется его печатью, если он осуществляет оценочную деятельность самостоятельно, или печатью и подписью руководителя юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор.
Количество просмотров: 1323
Похожие статьи
-
ФИЗИЧЕСКИЕ И ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
ФИЗИЧЕСКИЕ И ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Физические характеристики. В процессе сравнения выявляются и рассматриваются только крупные физические различия (площадь, конфигурация, рельеф, ландшафт), при этом необходим личны... -
Системы управления
СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ В отличие от других видов систем, системы управления имеют следующие характерные особенности: обеспечение целостности за счет информационных связей; способность перехода в различные состоя... -
Добровольные основания прекращения права частной собственности на земельные участки
ДОБРОВОЛЬНЫЕ ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Право частной собственности на земельные участки добровольно прекращается при: 1) отчуждении собственником своего земельного участка другим... -
Правовой режим земель историко-культурного назначения
Землями историко-культурного назначения признаются участки земли, на которых располагаются памятники истории и культуры, достопримечательные места, а также земельные участки, связанные с существованием традиционных народных... -
Различность понятия недвижимости для целей оценки
Различность понятия недвижимости для целей оценки Разичность понятия недвижимости как совокупности физических объектов (земли и всего, чте с ней неразрывно связано) и недвижимой собственности, включающей кроме мат... -
Раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности
Раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения. При н... -
Права должностных лиц, осуществляющих государственный контроль
ПРАВА ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ Для эффективного исполнения функций органов государственного контроля в области рационального использования и охраны земель должностные лица должны быть ... -
Государственная собственность на землю в рф
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ В РФ Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований (ст. 16 ЗК РФ). Федеральным законом от ... -
Продам 1-комн.квартиру в пригороде екатеринбурга
г.Берёзовский, ул.Театральная, 28, ухоженый кирпичный дом, 1/5, брежневка, 29/16/6, хорошее состояние, окна во двор, документы готовы. 8-912-2692006 -
Права собственника недвижимости, расположенной на земельном участке, находящемся в собственности
Полосина Наталья Викторовна Пункт 5 статьи 1 Земельного Кодекса РФ провозглашает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с зе...
Комментарии