Безвозмездноесрочнсе пользование земельным участком
БЕЗВОЗМЕЗДНОЕСРОЧНСЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
По договору безвозмездного срочного пользования земельным участком одна сторона обязуется передать или передает земельный участок (его часть) в безвозмездное пользование на определенный срок другой стороне, а последняя обязуется использовать земельный участок (его часть) в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, соблюдать природоохранное, природно-ресурсное, градостроительное и иное законодательство и вернуть земельный участок (его часть) в состоянии, пригодном для дальнейшего его целевого использования. Право передачи земельного участка в безвозмездное срочное пользование принадлежит исполнительным органам государственной власти и органам местного самоуправления, уполномоченным распоряжаться земельными участками. Получателями рассматриваемого права могут быть только следующие категории субъектов:
- государственные и муниципальные учреждения;
- федеральные казенные предприятия;
- органы государственной власти и местного само- управления;
- граждане и юридические лица.
Однако в соответствии с ЗК РФ гражданам земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования не пре- доставляются. Основанием возникновения права безвозмездного срочного пользования земельным участком является предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В данном случае право безвозмездного срочного пользования может возникнуть только у государственных и муниципальных учреждений, федеральных казенных предприятий, органов государственной власти и органов местного самоуправления путем предоставления им земельных участков по решению исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков· в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9-11 ЭК РФ. Максимальный срок, на который земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен в безвозмездное пользование, не должен превышать один год. При предоставлении земельных участков на этом праве из земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, срок определяется договором: например при предоставлении служебного надела сроком трудового договора. ЭК РФ предусмотрел три случая предоставления земельных участков на этом этапе: из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, указанными ст. 29, юридическим лицам, которые в соответствии с Кодексом сохранили право получать землю в пользование на праве постоянного бессрочного пользования, т. е. государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, но на срок не более чем один год; из земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, иными гражданами и юридическими лицами на основании договора; из земель организаций, указанных в п. 2 ст. 24, гражданам в виде служебного надела.
Похожие статьи
-
Системы управления
СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ Таким образом, системы управления должны формироваться с учетом следующих требований: 1. Минимально возможное число иерархических ступеней. 2. Адаптивность, т. е. с... -
Государственный кадастровый учет земельных участков
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Среди учитываемых характеристик объекта государственного земельного кадастра основными являются сведения правового характера, формирование... -
Земли особо охраняемых территорий и объектов
ЗЕМЛИ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ ПОНЯТИЕ И ВИДЫ К землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, р... -
Общие правила заключения договора об ипотеке.
Общие правила заключения договора об ипотеке. Договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров, а также положений нас... -
Ипотека. кредит. комментарий жилищного законодательства
ИПОТЕКА. КРЕДИТ. КОММЕНТАРИЙ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА Предыстория появления Закона об ипотеке и самого понятия ипотеки в том виде, в котором оно существует на данный момент. Законом об ипотеке... -
Объект договора ипотеки .
Объект договора ипотеки . Объектами договора ипотеки могут быть: здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, кондоминиумы, предприятия как имущественные комплексы, воздушные и морские суда, а... -
Обладатель права ограниченного пользования чужим земельным участком
Обладатель права ограниченного пользования чужим земельным участком вправе совершать собственные активные действия (проход, проезд и др.) - так называемый «положительный сервитут» - и вправе тре... -
Частный сервитут
Частный сервитут устанавливается по соглашению сторон или на основании судебного решения, когда такое соглашение не было достигнуто. Сервитут характеризуется наличием служебного, зависимого земе... -
Сколько стоит построить коттедж
Сколько стоит построить коттедж? Правильнее всего планировать строительство коттеджа исходя из наличия средств. С учётом того, что средняя стоимость квадратного метра в новом коттедже ... -
Земля: выбираем и покупаем
Земля - вечная ценность. Для жизни, для отдыха, для инвестиций земля на порядок надежнее, чем квартира. Только здесь можно ощутить себя полноправным хозяином и собственником своего дома. Сего...
Комментарии