СОСТОЯНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА
Дата: Май 16, 2012, 8:05 п.п.
СОСТОЯНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА
Для обеспечения комплексности исследования рассчитывается определенный набор показателей состояния земельного рынка, характеризующих:
а) ценовую ситуацию: средние за период цены предложения и сделок (продажи, покупки, аренды) земельных участков на вторичном и первичном рынках, дифференцированные по видам использования и районам города и обобщенные совокупности сделок (предложений), размах индивидуальных значений в выборках и объем выборок, частотное распределение цен в выборках (гистограмма), среднеквадратические отклонения выборок и погрешности в определении средних значений;
б) конъюнктуру спроса и предложения: объем и структуру спроса и предложения, характеристику продавцов и покупателей, соотношение спроса и предложения различных участков на первичном и вторичном рынках;
в) активность рынка: число фирм, работающих на рынке; число зарегистрированных сделок купли-продажи, аренды, залога на первичном и вторичном рынках по фирме и по городу в целом, отношение этих величин к объему предложения, спроса, дифференцированные по видам использования и районам города и обобщенные по совокупности сделок;
г) ликвидность объектов: среднее за месяц время экспозиции (время от момента выставления на продажу до момента продажи) земельных участков на первичном и вторичном рынках, дифференцированные по различным видам использования и районам города и обобщенные по совокупности сделок в ходе исследования земельного рынка решаются следующие задачи:
• анализ и оценка текущего состояния показателей;
• исследование динамики показателей;
• сравнительный анализ динамики показателей по разным сегментам рынка;
• исследование важнейших факторов, влияющих на изменение показателей;
• прогнозирование тенденций изменения показателей.
Количество просмотров: 527
Добавьте комментарий
 |
|
Похожие статьи
-
Налог: платить или не платить
Налог: платить или не платить Квартиру давно продали, а извещения об уплате приходят. Что делать: ждать судов или писать жалобы? Личный опыт Текст : Владимир Абгафоров | Фото: echelnokova.ru Дата: ... -
Ипотека: вопросы и ответы
Ипотека: вопросы и ответы. Как поменяться квартирами, отберут ли единственное жилье у заемщика с детьми, что делать, если деньги получал не тот банк? Текст : Владимир Абгафоров | Фото: tumix.ru ... -
Загородный рынок
Загородный рынок: летние акции застройщиков и продавцов в Подмосковье. Можно получить скидку, рассрочку, подарок и сэкономить на сделке до 6 млн рублей Текст : Людмила Чичерова | Фото: florange-irina.ru Дата: ... -
Дачи: самые доступные предложения вторичного рынка
Дачи: самые доступные предложения вторичного рынка. Юго-восточное направление, маленькие участки, щитовые домики с минимумом коммуникаций. Что можно купить за 700 тысяч рублей? Текст : Ольга Агуреева | Фото: liveinternet.ru Дата: ... -
Получить квартиру в единоличную собственность, обойдя других наследников
О специфической судебной практике специально для IRN.RU рассказывает адвокат Олег Сухов Жадность, сопряженная с ожиданием наследства, подталкивает людей к разным моделям поведения, отмечают в аналитическом центре Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU. ... -
Рождественские украшения и цвет антенны: как избежать штрафов
Недвижимость за рубежом мало купить, надо научиться в ней жить. Часть II Рождественские украшения и цвет антенны: как избежать штрафов Во многих странах существуют правила проживания в квартире или доме, ... -
Недвижимость за рубежом мало купить, надо научиться в ней жить.
Недвижимость за рубежом мало купить, надо научиться в ней жить. Часть I Запрет на храп и голые соседи: местные законы и правила соседей Россияне, интересующиесязарубежной недвижимостью, знают о необходимости учитывать ... -
недвижимость в Москве можно купить дешево
Картина маслом: недвижимость в Москве можно купить дешево Спрос концентрируется на самом дешевом предложении Уникальная ситуация: если запросить Яndex по поводу статистики запросов онедвижимости в Москве, то получится 75 000 ... -
Из жизни отдыхающих: снимать курортное жилье лучше за границей
Путешественники считают, что собственность не должна им мешать Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru продолжает изучать предпочтения отпускников. На этот раз издание заинтересовало, где лучше, выгоднее и комфортнееснять домилиапартаментына лето в Подмосковье ... -
Турция, район Бодрум
Турция, район Бодрум: курорт европейского уровня, широкий ассортимент недвижимости, инвестиционные перспективы и умеренные цены Текст : Ольга Агуреева | Фото: wonder-world.ru Дата: 12 июля 2013 |www.metrinfo.ru Турция, посетить которую можно ...