Кадастровый план
Дата: Окт. 11, 2013, 5:15 п.п.
Кадастровый план составляется на лавсановых листах в рамках 50 х 50 см на каждый кадастровый квартал в отдельности в одном экземпляре. Нагрузка кадастрового плана на лавсане вычерчивается в условных знаках, принятых для составления планов в масштабе 1:2000 (в том числе, применяемых в землеустройстве) с использованием общепринятых цветов для изображения отдельных объектов:
черным цветом - границы землепользования, контуры построек, земельных угодий и др.;
голубым цветом - гидрография;
коричневым - элементы рельефа (овраги, промоины, обрывы и др.), За границами квартала подписываются номера смежных кварталов. Сводка по границам кварталов не оформляется.
В зарамочном оформлении подписывается номер кадастрового квартала, название населенного пункта, района и области, указывается масштаб плана, картуш проектной организации, делается надпись об исходных материалах изготовления плана.
Составляются копии плана кадастрового квартала на бумажной основе, на которых выполняются:
• чертеж кадастрового квартала, на котором врезкой показываются границы листов фото планов с их номерами, номера смежных кадастровых кварталов (на чертеже каждого кадастрового квартала в отдельности применяется своя сквозная нумерация поворотных точек границы квартала):
• чертеж инвентаризации земель, на котором показываются границы и кадастровые номера землепользований, спорные границы, участки самозахвата, неиспользуемые и нерационально используемые земли, используемые не по назначению, участки ограничений и обременений (сервитуты);
• чертеж проекта установления границ землепользований, на котором показываются границы участков землепользований и их кадастровые номера.
Каждый чертеж оформляется в установленном порядке (картуш, подписи и т.д.). Составляются чертежи границ участков землепользований для каждого физического и юридического лица в масштабе 1 :5000 в трех экземплярах. Чертеж ориентируется по направлению север-юг. На нем показывается площадь участка (до 1 м2), номера точек поворота границы участка (своя нумерация для каждого участка в отдельности), выходы (крестообразные) координаты сетки, таблицы расстояний и дирекционных углов между точками поворота и описания границ смежных участков землепользования.
Составляется сводный план всего населенного пункта в масштабе 1 :2000 с лавсаном. Если размер сводного плана населенного пункта превышает принятые размеры листа бумаги, то сводный план может быть выполнен в масштабе 1:5000. На сводном плане показывается граница населенного пункта (без указания №№ нов. точек). Сводный план оформляется в установленном порядке (картуш, подписи и т.д.).
По результатам обработки производят нижеследующие вычисления.
1. Координат точек поворота границ:
•населенного пункта;
•кадастровых кварталов;
•за красными линиями застройки;
•участков землепользователей (землевладельцев).
Все земли, которые не вошли в границы землепользователей, считаются землями, находящимися в ведении администрации. Они не разбиваются на дополнительные участки и не координируются. Значения координат представляются в виде каталогов, сведенных в таблицы, отдельно от соответствующих чертежей
2. Площади в границах:
•населенного пункта;
•каждого кадастрового квартала.
Количество просмотров: 484
Добавьте комментарий
 |
|
Похожие статьи
-
Причины отказа в регистрации садового товарищества
В регистрации товарищества может быть отказано в случае непредставления определенных законом необходимых документов или представление документов в ненадлежащий регистрирующий орган. Решение об отказе в регистрации должно содержать основания отказа с ... -
Наследование недвижимого имущества
При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т. е. в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства ... -
Возникновение права собственности на индивидуальный жилой дом
Для возникновения права собственности на индивидуальный жилой дом достаточно предоставить на регистрацию правоустанавливающие документы на землю и кадастровый паспорт самого построенного объекта недвижимого имущества. Также возможно предоставление технического паспорта, если ... -
Кадастровый паспорт объекта недвижимости
Согласно ст. 33 Закона о регистрации кадастровый и технический паспорта представляют собой документы, содержащие описание объектов незавершенного строительства. При этом необходимо учитывать, что технические паспорта перестали выдавать с 1 марта ... -
ФИНАНСИРОВАНИЕ РАБОТ ПО КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ
Финансировании работ по кадастровой оценке в целях перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения. Законодательством РФ определено, что заказчиками государственной кадастровой оценки ... -
Долевое строительство
При заключении договора участия в долевом строительстве право собственности на объект долевого строительства не возникает. Объекта недвижимого имущества на этот момент может еще не существовать даже физически. Сначала нужно ввести ... -
Дарить или продать свое имущество.
Дарение, как правило, происходит тогда, когданеобходимо обойти требования закона о соблюдении преимущественного права покупки. Например, при продаже доли в праве общей долевой собственности (ст. 250 ГК РФ), комнаты в коммунальной ... -
Дарить и получать в дар недвижимость
Если даритель состоит в браке и намеревается подарить имущество, которое находится в совместной собственности супругов, ему нужно предварительно получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга; на сделку. А вот принять недвижимость ... -
Высотки не «Премиум» класса
Глядя на панораму Екатеринбурга, невольно отмечешь тенденции современного строительства. Высоко-этажное строительство повсеместно! Восхищает вид нео Екатеринбурга! Высоченные громадины, имеющие, местами, фантастический внешний вид, упираются в небо, создавая ощущение современного мегаполиса ... -
Акт приема-передачи при сделках с недвижимостью
При совершениисделки Купли - Продажи, передать квартиру или земельный участок из рук в руки от продавца к покупателю нереально, поэтому обязанность по передаче считается исполненной в момент подписания соответствующего акта. ...
