Способы межевой съемки земельных участков
Дата: Окт. 12, 2013, 9:58 д.п.
Межевую съемку земельных участков выполняют традиционными геодезическими способами, которые используют при топографической съемке местности. В то же самое время эта съемка имеет ряд особенностей и отличий, которые определяют ее назначение и название. Прежде всего они относятся к объектам съемки, которые необходимо отобразить на плане земельного участка. Наряду с этим дополнительно определяются границы зон ограничений и обременений, трасс подземных коммуникаций и др. (по договору между участниками земельных отношений).
Особенностью межевой съемки земельных участков является также необходимость выполнения наружных обмеров зданий и сооружений для их последующей регистрации как объектов недвижимости. При этом точность обмеров не зависит от масштаба межевой съемки земельного участка, который, как и масштаб плана земельного участка, определяется заданием на выполнение работ.
Межевую съемку земельных участков, как правило, выполняют от пунктов межевой съемочной сети. В то же время, если это оговорено заданием на выполнение работ, эта съемка может быть выполнена привязкой к надежно закрепленным на местности межевым знакам. Необходимость определения при съемке высот характерных точек местности на земельном участке, а также на прилегающих к нему территориях, должна быть указана в задании на выполнение работ.
До начала съемки положение зон ограничений и обременений, трасс под¬земных коммуникаций и т.п. должно быть обозначено на местности вешками или колышками. При съемке в обязательном порядке ведут соответствующий
абрис.
Межевую съемку земельного участка обычно осуществляют электронным тахометром. При съемке используют, как правило, полярный метод. Не исключено также применение других методов, например, прямых угловых засечек, промеров по створу, а также промеров от углов капитальных зданий и сооружений, находящихся на территории земельного участка. В последнем случае к пунктам межевой съемочной сети должны быть «привязаны» не менее чем три характерные точки указанных зданий и сооружений.
Для контроля и исключения пропусков «окон» с каждой съемочной станции устанавливают положение нескольких пикетов, определенных с других станций.
При использовании электронных тахеометров результаты работы могут быть записаны наблюдателем в процессе съемки в сменный модуль памяти. Результаты измерений записываются в виде: отсчетов по горизонтальному и вертикальному кругам тахеометра, наклонных расстояний или их горизонтальных проложений.
Количество просмотров: 380
Добавьте комментарий
 |
|
Похожие статьи
-
Причины отказа в регистрации садового товарищества
В регистрации товарищества может быть отказано в случае непредставления определенных законом необходимых документов или представление документов в ненадлежащий регистрирующий орган. Решение об отказе в регистрации должно содержать основания отказа с ... -
Наследование недвижимого имущества
При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т. е. в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства ... -
Возникновение права собственности на индивидуальный жилой дом
Для возникновения права собственности на индивидуальный жилой дом достаточно предоставить на регистрацию правоустанавливающие документы на землю и кадастровый паспорт самого построенного объекта недвижимого имущества. Также возможно предоставление технического паспорта, если ... -
Кадастровый паспорт объекта недвижимости
Согласно ст. 33 Закона о регистрации кадастровый и технический паспорта представляют собой документы, содержащие описание объектов незавершенного строительства. При этом необходимо учитывать, что технические паспорта перестали выдавать с 1 марта ... -
ФИНАНСИРОВАНИЕ РАБОТ ПО КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ
Финансировании работ по кадастровой оценке в целях перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения. Законодательством РФ определено, что заказчиками государственной кадастровой оценки ... -
Долевое строительство
При заключении договора участия в долевом строительстве право собственности на объект долевого строительства не возникает. Объекта недвижимого имущества на этот момент может еще не существовать даже физически. Сначала нужно ввести ... -
Дарить или продать свое имущество.
Дарение, как правило, происходит тогда, когданеобходимо обойти требования закона о соблюдении преимущественного права покупки. Например, при продаже доли в праве общей долевой собственности (ст. 250 ГК РФ), комнаты в коммунальной ... -
Дарить и получать в дар недвижимость
Если даритель состоит в браке и намеревается подарить имущество, которое находится в совместной собственности супругов, ему нужно предварительно получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга; на сделку. А вот принять недвижимость ... -
Высотки не «Премиум» класса
Глядя на панораму Екатеринбурга, невольно отмечешь тенденции современного строительства. Высоко-этажное строительство повсеместно! Восхищает вид нео Екатеринбурга! Высоченные громадины, имеющие, местами, фантастический внешний вид, упираются в небо, создавая ощущение современного мегаполиса ... -
Акт приема-передачи при сделках с недвижимостью
При совершениисделки Купли - Продажи, передать квартиру или земельный участок из рук в руки от продавца к покупателю нереально, поэтому обязанность по передаче считается исполненной в момент подписания соответствующего акта. ...
