Порядок создания тсж
Дата: Апрель 13, 2010, полночь
ПОРЯДОК СОЗДАНИЯ ТСЖ
Товарищество собственников жилья может быть создано в результате:
- преобразования жилищного кооператива в ТСЖ при условии выплаты всех паевых взносов в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует отметить, что собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья;
- объединения нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем 2) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры. В данном случае подобное решение должно приниматься собственниками помещений всех этих многоквартирных домов на общем собрании;
- объединения нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в таков доме. Необходимо отметить, что количество голосов каждого конкретного собственника пропорционально его доле в праве общей собственности и соответственно напрямую зависит от площади находящегося в собственности жилого помещения. Товарищества собственников жилья подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация представляет собой внесение записи в Единый государственный реестр юридических лиц, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица. Именно с момента государственной регистрации ТСЖ считается созданным. Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц, т.е. СТ. 51 ГК РФ и Федеральным законом от 8 августа 2001 г. «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Для государственной регистрации ТСЖ необходимо представить в регистрирующий орган следующие документы:
- подписанное заявителем (заявителями) заявлении о государственной регистрации;
- решение о создании юридического лица протокол собрания собственников жилых помещений;
- устав ТСЖ;
- квитанцию об оплате государственной пошлины;
Государственная регистрация осуществляется в срок не позднее 5 рабочих дней со дня предоставлении документов в регистрирующий орган.
Количество просмотров: 1742
Добавьте комментарий
 |
|
Похожие статьи
-
Налог при продаже квартиры
Плата в договоре купли-продажиэто доход собственника. А доход от таких договоров подлежит налогообложению. Наиогоплательшиками в соответствии со СТ. 19 НК РФ признаются физические н юридические лица, на которые в соответствии ... -
Cамовольные постройки
В соответствии со СТ. 222 ГК РФ самовольной постройкой являются жилой дом,другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке,не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом ... -
Нотариально удостоверенное согласие для распоряжения общим имуществом супругов
Нотариально удостоверенное согласие необходимо дляраспоряжения общим имуществом супругов. Находясь в браке,можно продать недвижимое имущество, не получая согласия на сделкув следующих случаях,когда: имущество приобретено до брака; имущество приобретено по договору дарения; ... -
Технические ошибки в записях, допущенные при государственной регистрации прав
Что делать, если в документах естьошибка? Согласно ст. 21 Закона о регистрации технические ошибки в записях, допущенные при государственной регистрации прав, исправляются в трехдневный срок по решению государственного регистратора после ... -
Высотки не «Премиум» класса
Глядя на панораму Екатеринбурга, невольно отмечешь тенденции современного строительства. Высоко-этажное строительство повсеместно! Восхищает вид нео Екатеринбурга! Высоченные громадины, имеющие, местами, фантастический внешний вид, упираются в небо, создавая ощущение современного мегаполиса ... -
Купил новую квартиру «под отделку»! Сэкономил или потратил больше?
Современное предложение новых квартир в Екатеринбурге очень велико! Стоимость аналогичного жилья значительно колеблется от различных параметров, начиная от места расположения, заканчивая жилым метражом. Именно эти два фактора, в своей основе, ... -
Ремонт квартир – Спальная комната
Ремонт квартир Спальная комната Спальная комната священное место, это комната где царит покой и умиротворение. С этой концепцией организации спальной комнаты я приступил к обдумыванию ремонта и планированию размещения мебели. ... -
Ремонт квартиры – клеим обои
Ремонт квартиры клеим обои Фото mega-e.su Посадить дерево, построить дом, воспитать сына, - конечно, это программа максимум для каждого. В обыденной жизни достаточно сделать ремонт дома или квартиры, что бы ... -
Квадратный литр на душу населения
"Российская газета" - Федеральный выпуск №5739 (66) Наше государство о своем населении знает очень мало. Да и само население не очень-то спешит о себе рассказывать - вдруг откровения боком выйдут. ... -
Квартира на «вторичке». как правильно выбрать?
От жилья на вторичном рынке ждут, прежде всего, комфорта и уюта для жизни. И выбирая квартиру, смотрят на то, чтобы был сделан качественный ремонт, чтобы энергетика от прежних обладателей квартиры ...
