Права тсж
Дата: Апрель 13, 2010, полночь
ПРАВА ТСЖ
При осуществлении своей деятельности ТСЖ пользуется следующими правами:
- правом на заключение в соответствии с законодательством договора управления многоквартирным домом, а также договоров о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоров об оказании коммунальных услуг и т.п.;
- правом на самостоятельное определение сметы доходов и расходов на год, в том числе необходимых расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затрат на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальных взносов и отчислений в резервный фонд, а также расходов на другие определенные законом и уставом товарищества цели;
- правом на установление на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества, размеров платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
- правом на выполнение работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставление им услуг;
- правом на пользование предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством;
- правом на передачу по договору материальных и денежных средств лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги;
- правом на продажу или передачу во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу;
- правом требовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах; правом требовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме.
Товарищество собственников жилья имеет право:
- предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;
- в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;
- получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки.
Количество просмотров: 1487
Добавьте комментарий
 |
|
Похожие статьи
-
Высотки не «Премиум» класса
Глядя на панораму Екатеринбурга, невольно отмечешь тенденции современного строительства. Высоко-этажное строительство повсеместно! Восхищает вид нео Екатеринбурга! Высоченные громадины, имеющие, местами, фантастический внешний вид, упираются в небо, создавая ощущение современного мегаполиса ... -
Купил новую квартиру «под отделку»! Сэкономил или потратил больше?
Современное предложение новых квартир в Екатеринбурге очень велико! Стоимость аналогичного жилья значительно колеблется от различных параметров, начиная от места расположения, заканчивая жилым метражом. Именно эти два фактора, в своей основе, ... -
Ремонт квартир – Спальная комната
Ремонт квартир Спальная комната Спальная комната священное место, это комната где царит покой и умиротворение. С этой концепцией организации спальной комнаты я приступил к обдумыванию ремонта и планированию размещения мебели. ... -
Ремонт квартиры – клеим обои
Ремонт квартиры клеим обои Фото mega-e.su Посадить дерево, построить дом, воспитать сына, - конечно, это программа максимум для каждого. В обыденной жизни достаточно сделать ремонт дома или квартиры, что бы ... -
Квадратный литр на душу населения
"Российская газета" - Федеральный выпуск №5739 (66) Наше государство о своем населении знает очень мало. Да и само население не очень-то спешит о себе рассказывать - вдруг откровения боком выйдут. ... -
Квартира на «вторичке». как правильно выбрать?
От жилья на вторичном рынке ждут, прежде всего, комфорта и уюта для жизни. И выбирая квартиру, смотрят на то, чтобы был сделан качественный ремонт, чтобы энергетика от прежних обладателей квартиры ... -
Капитальный ремонт многоквартирных домов
Что такое капитальный ремонт многоквартирных домов?Капитальный ремонт многоквартирных домов включает в себя следующие виды работ: обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (вне зависимости от ... -
Текущий ремонт многоквартирного дома
Что такое текущий ремонт многоквартирного дома? Текущий ремонт включает в себя следующие виды работ: фундаменты. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляции, отмостки и входа в подвалы; стены ... -
Порядок создания тсж
ПОРЯДОК СОЗДАНИЯ ТСЖ Товарищество собственников жилья может быть создано в результате: преобразования жилищного кооператива в ТСЖ при условии выплаты всех паевых взносов в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря ... -
Плата за жилое помещение
ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Одной из основных обязанностей граждан и организаций при пользовании жилыми помещениями является полное и своевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность может ...
