О землеустроительной экспертизе

Автор : Вадим Имамов (Екатеринбург)

Дата: 2011-02-26

О землеустроительной экспертизе
Землеустроительная экспертиза
В настоящее время все большее количество рассматриваемых гражданских и арбитражных дел связано с земельными спорами. Данные судебные тяжбы практически всегда вызывают необходимость решения судьями вопросов, требующих специальных знаний в области землеустройства, кадастра объектов недвижимости, геодезии и картографии, что неизбежно влечет проведение по делу судебной землеустроительной экспертизы. Грамотное и профессионально проведенная землеустроительная экспертиза напрямую определяет успешное исполнение решения суда.
Специфика производства судебной землеустроительной экспертизы заключается в том, что эксперт, анализирует материалы дела, производит геодезическую съемку объекта, сопоставляет имеющиеся данные с фактически полученными на момент производства экспертизы и исходя из своих профессиональных специальных знаний рекомендует суду несколько вариантов решения спорного вопроса поставленного в определении суда.
Специалисты "Городского земельного кадастра" выполняют судебные землеустроительные экспертизы по различным вопросам, представленным в определении суда:

• определение фактических границ и площади земельного участка и соответствие их правоустанавливающим (правоподтверждающим) документам;
• определение фактических границ и площади земельного участка и соответствие их данным государственного кадастра недвижимости;
• определение вариантов раздела земельного участка;
• определение порядка пользования земельным участком;
• определение соответствия строительным нормам и правилам, возведенного на соседнем земельном участке жилого дома (здания, сооружения), относительно границы земельного участка.  

Производство судебных экспертиз осуществляется на основании № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ (ГПК РФ), Арбитражным процессуальным кодексом РФ (АПК РФ), Федеральным законом № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», №136-ФЗ «Земельным кодексом Российской Федерации» и др.

Землеустроительная Компания Городской Земельный Кадастр, г. Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 20, оф. 3. Тел.: (343) 219-44-65.

Просмотров: 503
Комментировать\Смотреть Комментарии

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ИСТОРИКО КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ К землям историко культурного назначения относятся земли (ст. ЗК РФ) объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе объектов археологического наследия достопримечательных мест, в том числе мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел военных и гражданских захоронений. Земли историко культурного назначения используются строго в соответствии с их целевым назначением. Измен... Подробнее...

ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПРАВОНАРУШЕНИЯ ГРАЖДАНСКО ПРАВОВАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПРАВОНАРУШЕНИЯ Основной формой гражданско правовой ответственности является возмещение убытков, которое характеризуется тем, что имущество из сферы одного лица (правонарушителя) переходит к другому лицу (потерпевшему). Понятие убытков содержится в ст. ГК РФ. Под убытками понимаются расходы, которые потерпевший, чье право нарушено, произвел или должен был произвести для восстановления нарушенного права. Гражданско правовая ответственность может быт... Подробнее...

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ  ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ октября г. вышел Указ Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в Россию», утверждавший право граждан и юридических лиц распоряжаться земельными участками, находящимися у них в собственности, в том числе продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог и аренду, обменивать и совершать другие операции с землей, что создало правовую основу для развития земельного оборота в России. Указом была введена в действие с... Подробнее...

Общая характеристика регулирования отношений в области использования и охраны земель Согласно конституции РФ общепризнанные принципы и нормы международного права, а также международные договоры РФ являются составной частью ее правовой системы. Можно выделить направления международного регулирования в данной области ) регулирование в области использования и охраны земель ) регулирование имущественных отношений, связанных с землей. Эти направления осуществляются путем ) определения общих направлений регулирования отношений в данной области ) установления норм в сфере использования... Подробнее...

Органы государственного управления земельным фондом Органы государственного управления земельным фондом можно рассматривать в широком и узком смысле. В широком смысле – это вся система государственных органов (законодательные, исполнительные, судебные). В узком смысле – органы исполнительной власти, которые в зависимости от компетенции подразделяются на органы общей и специальной компетенции. К органам общей компетенции относятся Правительство Российской Федерации и соответствующие органы государственной власти субъектов Российской Федерации, а т... Подробнее...

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ Содержание права пользования землей образуют правомочия владения и пользования. Объем и содержание прав и обязанностей определяется в зависимости от целевого назначения земельного участка, категории земель и субъекта. Могут устанавливаться права и обязанности по договору, заключаемому сторонами при временном пользовании землей. Для обладателей всех титулов действует в основном одинаковая система правомочий в отношении земли. К основным общим правам по использованию земель землепользователями отн... Подробнее...

Земельная реформа Проводимая в настоящее время в России аграрная реформа, одним из направлений которой являются структурные изменения в сельскохозяйственном производстве, а также преобразование колхозов и совхозов, включает в качестве своей составной части земельную реформу. Основные направления и задачи современной земельной реформы, меняющей кардинальным образом весь земельно правовой строй, можно определить путем сравнительного анализа законодательства России, действовавшего с г., и нового, принятого в Российс... Подробнее...

Земельное законодательство СССР Правом пользования землей наделялись все граждане России, желающие обрабатывать ее своим трудом вместе с семьей или в товариществе. Наемный труд не допускался, существовали различные формы пользования землей подворные, хуторские, общинные, артельные. Установление национализации земли привело к возникновению и последующему развитию земельного законодательства. февраля г. был утвержден Декрет о социализации земли, в котором были развиты и более детально сформулированы основные принципы и положения... Подробнее...

Правовой режим земель до 1917 года Правовой режим земель в дореволюционной России в основном определялся правовым положением субъектов земельных прав, в т. ч. сословным положением частных лиц, владевших или поль­зовавшихся землей. Земли делились на множество категорий, важнейшими из которых были государственные, удельные, кабинетские, или дворцовые, монастырские, церковные, майоратные, частновладельческие, посессионные, общественные. В марте г. Временное правительство объявило государственной собственностью удельные и кабинетские... Подробнее...

Правовой режим земельного участка при использовании недвижимости Следовать судьбе земельного участка для недвижимости, на нем расположенной, может означать следование общему правовому режиму земельного участка при использовании недвижимости, Т.е. изменение характера использования недвижимого имущества при изменении целевого назначения земельного участка. Однако правовое регулирование использования земли и недвижимости на ней не может быть ограничено только этим положением. С момента включения земельных участков в оборот одной из важных задач права становится ... Подробнее...