Уточнение границ земельного участка

Автор : Вадим Имамов (Екатеринбург)

Дата: 2011-02-25

Уточнение границ земельного участка.

Что такое межевание? Это комплекс работ по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ специальными межевыми знаками, описанию их местоположения и изготовлению плана участка. Межевание должно проводиться в соответствии с Земельным и Градостроительным кодексами РФ, Федеральным законом от 18.06.2001 № 78-ФЗ \"О землеустройстве\", Положением о проведении территориального землеустройства, Положением о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений, Инструкцией по межеванию земель и другими нормативно-техническими документами в сфере территориального землеустройства.

• подготовительный этап. Сбор и анализ информации: документации прав на землю, выписок государственного кадастра, каталогов пунктов опорной межевой сети и др.
• разработка технического проекта. Составляется в соответствии с заданием заказчика на межевание и подлежит утверждению.
• уведомление лиц, права которых затрагивает проведение межевания, о работах (собственники, землевладельцы, землепользователи, арендаторы, ораны госвласти/местного самоуправления).
• разработка плана объекта землеустройства на местности, согласование, закрепление межевыми знаками (обязательно присутствие лиц, права которых могут быть затронуты данным межеванием).
• определение координат межевых знаков.
• определение площади земельного участка.
• составление плана участка и его границ.
• формирование землеустроительного дела. Утверждение территориальными органами Роснедвижимости, передача дела в государственный фонд данных и заказчику. Далее составляется описание земельного участка, использующееся для проведения государственного кадастрового учета готового размежеванного участка.

Просмотров: 1237
Комментировать\Смотреть Комментарии

О топосъемке

О топосъемке Топографическую съемку местности выполняют для получения топографического плана или карты участка местности объекты местности, контуры и рельеф изображаются на плане или карте с помощью условных знаков. Топографическую съемку местности выполняют для получения топографического плана или карты участка местности объекты местности, контуры и рельеф изображаются на плане или карте с помощью условных знаков . Топосъемка будет Вам необходима в следующих случаях ) При оформлении документов на земельный участок ) При проектировании и строительстве жилых домов, строений и сооружений ) При сдаче жилых домов, строений и сооружений в эксплуатацию ) При проектировании и проводке коммуникаций (газопровода, водопровода, кабелей и т.д.) ) Составление и корректировка генеральных планов ) Составления рабочих чертежей, для решения вертикальной планировки и проектировании ландшафтного дизайна. Топографическая съемка, как правило, выполняется в стандартных масштабах и является наиболее распространенным и востребованным видом работ в составе инженерно геодезических изысканий. Также может выполняться подеревная топосъемка с таксацией древесных насаждений. Результатом выполнения геодезической съемки является топографический план (геоподоснова) в графическом и цифровом виде. На плане отображаются все здания, строения, сооружения, наземные и подземные коммуникации, элементы планировки, благоустройства и озеленения, ограждения, дороги, тротуары, гидрография и гидросооружения, растительность, рельеф и пр. Все элементы ситуации и рельефа отображаются в стандартных условных обозначениях. Топографо геодезические работы выполняются в несколько этапов ) Подготовительный этап. Он включает подготовку документации, разработку технического задания, получение разрешения, регистрация работ в Управлении Архитектуры и Градостроительства района и Управлении геодезии и картографии ) Полевой этап. Включает в себя обследование территории, создание опорных и планово высотных съемочных геодезических ... Подробнее...