ХРАНЕНИЕ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ ОПИСИ

Автор : Катрина Волкова

Дата: 2011-10-18

ХРАНЕНИЕ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ ОПИСИ

По желанию правообладателя такие земельные участки могут быть учтены как единое землепользование. Также в нескольких кадастровых кварталах могут быть расположены линейные объекты (реки, автодороги, железные дороги и т. п.).

Земельный участок как объект учета отражается в инвентаризационной описи на условный кадастровый квартал в случае, если утвержденная схема кадастрового деления позволяет определить местоположение объекта относительно границ кадастровых кварталов и можно земельный участок охарактеризовать следующим образом:

участок расположен в нескольких кварталах;

правоустанавливающий (правоудостоверяющий ) документ выдан на весь участок, а не на его части в кадастровых кварталах;

границы участка имеют неоднозначное описание, но достаточное для его отражения в каждом из кварталов.

В остальных инвентаризационных описях по кадастровым кварталам отражают части этого участка с примечанием, указывающим на один документ, и с соответствующим обозначением на инвентаризационном плане (инвентарный номер участка в кадастровом квартале/номер условного квартала: инвентарный номер участка в условном квартале).

Границы участка соответствующим условным знаком отражаются на инвентаризационном плане условного и каждого отдельного кадастрового квартала.

Инвентаризацию сведений о ранее учтенных земельных участках в общем случае выполняют подрядные организации по заказу комитетов по земельным ресурсам и землеустройству, после чего утвержденные документы кадастрового деления и инвентаризационные описи должны быть переданы для использования в земельную кадастровую палату.

Число передаваемых (получаемых) комплектов перечней о ранее учтенных земельных участках, инвентаризационных планов земельных участков и каталогов координат точек границ земельных участков в составе инвентаризационной описи должно соответствовать числу созданных кадастровых кварталов на территории кадастрового района.

Хранить заверенные копии инвентаризационной описи следует в кадастровых делах, заведенных на кадастровый квартал.

Работы по кадастровому делению и инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках относятся к подготовительным работам по ведению Единого государственного реестра земель.

Результаты указанных работ являются основой, обеспечивающей возможность проведения государственного кадастрового учета земельных участков земельными кадастровыми палатами в целях реализации положений Федерального закона «О Государственном земельном кадастре

Просмотров: 151
Комментировать\Смотреть Комментарии

СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ

СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ Систематизация собранных сведений о земельных участках. Сведения группируют по показателю «описание местоположения» с учетом максимального приближения к кадастровому кварталу. Задача определить кадастровый квартал, в котором расположен земельный участок, для последующего его включения в инвентаризационную опись данного квартала. Как правило, имеющиеся сведения позволяют определить местоположение земельного участка с точностью до кадастрового квартала. В исключительных случаях дополнительно требуется экспертная оценка. В качестве экспертов привлекают работников земельных комитетов и местных администраций. Учитывая, что на участки может быть оформлено несколько документов, необходим анализ с целью определения достоверных сведений, подлежащих внесению в инвентаризационную опись. Определение сведений, подлежащих внесению в инвентаризационную опись конкретного квартала. для создания инвентаризационного плана земельных участков в квартале используют документы, которые содержат графическое описание земельного участка. Если графические описания земельного участка содержатся в нескольких документах, то устанавливают следующую последовательность приоритетности применения документов правоудостоверяющие документы правоустанавливающие документы дежурная кадастровая карта (план) (в бумажном или электронном виде) межевые дела землеустроительные дела материалы изысканий и обследований. При невозможности установления приоритетов сведения признают неоднозначными. В этом случае в соответствующей позиции инвентаризационной описи делают запись «сведения неоднозначны» и указывают ссылку на документы (выписки), послужившие причиной неоднозначности. Составление инвентаризационной описи. Оно заключается в подготовке перечня ранее учтенных земельных участков, инвентаризационного плана и каталогов координат границ земельных участков, имеющих однозначное описание. Подробнее...