ИНВЕНТАРИЗАЦИОННАЯ ОПИСЬ

Автор : Катрина Волкова

Дата: 2011-10-18

ИНВЕНТАРИЗАЦИОННАЯ ОПИСЬ

Если есть основания полагать, что в инвентаризационную опись включены не все ранее учтенные земельные участки (имеющие кадастровые номера установленной формы), то в Журнале учета кадастровых номеров между последней учетной записью о сохраняемом кадастровом номере и первой учетной записью о новом кадастровом номере, выбранном для ранее учтенного земельного участка (не имеющего номера установленной формы), необходимо оставлять свободные пронумерованные строки.

В указанных строках учитывают кадастровые номера выявленных ранее учтенных земельных участков, кадастровые номера которых соответствуют установленной форме.

Ориентировочно возможное число не включенных в инвентаризационную опись земельных участков, имеющих кадастровые номера установленной формы, определяют, исходя из площади квартала, минимальной площади земельного участка в квартале и числа земельных участков, включенных в инвентаризационную опись.

После уточнения кадастровых номеров всех земельных участков, включенных в опись, во всех строках Журнала учета кадастровых номеров, соответствующих кадастровым номерам, которые по различным причина м не были присвоены ранее земельным участкам, и (или) номерам земельных участков, прекративших существование до внесения сведений о ранее учтенных земельных участках в формы ГРЗ КР, выполняют учетные записи «п/с» (прекратил существование), а в первой строке (пронумерованной), следующей за последней заполненной, выполняют учетную запись об окончании уточнения кадастровых номеров ранее учтенных земельных участков в кадастровом квартале: «Уточнение номеров выполнено».

Далее должностное лицо, уполномоченное на проведение государственного кадастрового учета земельных участков, ставит подпись. Присваивать кадастровые номера вновь образуемым в кадастровом квартале земельным участкам начинают с номера строки, следующей за строкой, содержащей учетную запись об окончании уточнения кадастровых номеров ранее учтенных земельных участков в кадастровом квартале.

После завершения этапа уточнения кадастровых номеров всех ранее учтенных земельных участков, расположенных в данном кадастровом квартале, сведения о ранее учтенных земельных участках (в том числе прекращающих существование) вносят в формы ГРЗ КР.

Понятие единого землепользования нормативно установлено в Правилах присвоения кадастровых номеров земельным участкам (утверждены постановлением Правительства РФ).

Для ранее учтенных земельных участков на момент их признания государством понятия единого землепользования не существовало. Тем не менее при составлении инвентаризационной описи нередко возникают противоречивые ситуации, связанные с неправильным оформлением правоудостоверяющих документов на земельные участки.

Просмотров: 206
Комментировать\Смотреть Комментарии

УЧАСТКИ ПОСТОРОННЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

УЧАСТКИ ПОСТОРОННЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В этот же участок входили участки постороннего пользования (земельные участки других правообладателей). После проведения кадастрового деления территории большинство земельных участков крупных сельскохозяйственных, лесохозяйственных предприятий оказались расположенными в разных кадастровых кварталах. По желанию правообладателя такие земельные участки могут быть учтены как единое землепользование. Также в нескольких кадастровых кварталах могут быть расположены линейные объекты (реки, автодороги, железные дороги и т. п.). Земельный участок как объект учета отражается в инвентаризационной описи на условный кадастровый квартал в случае, если утвержденная схема кадастрового деления позволяет определить местоположение объекта относительно границ кадастровых кварталов и можно земельный участок охарактеризовать следующим образом участок расположен в нескольких кварталах правоустанавливающий (правоудостоверяющий ) документ выдан на весь участок, а не на его части в кадастровых кварталах границы участка имеют неоднозначное описание, но достаточное для его отражения в каждом из кварталов. В остальных инвентаризационных описях по кадастровым кварталам отражают части этого участка с примечанием, указывающим на один документ, и с соответствующим обозначением на инвентаризационном плане (инвентарный номер участка в кадастровом квартале номер условного квартала инвентарный номер участка в условном квартале). Границы участка соответствующим условным знаком отражаются на инвентаризационном плане условного и каждого отдельного кадастрового квартала. Инвентаризацию сведений о ранее учтенных земельных участках в общем случае выполняют подрядные организации по заказу комитетов по земельным ресурсам и землеустройству, после чего утвержденные документы кадастрового деления и инвентаризационные описи должны быть переданы для использования в земельную кадастровую палату. Число передаваемых (получаемых) комплектов перечней о ранее учтенных земельных участках, и... Подробнее...