Раздел, объединение земельных участков
Раздел, объединение земельных участков.Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым признается земельный участок, который без изменения своего целевого назначения и разрешенного использования может быть разделен на части, каждая из которых может образовывать самостоятельный земельный участок, подлежащий государственному кадастровому учету и государственной регистрации права на него. Неделимым признается земельный участок, который по своему целевому назначению и разрешенному использованию не может быть разделен на самостоятельные земельные участки. Что такое межевание Это комплекс работ по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ специальными межевыми знаками, описанию их местоположения и изготовлению плана участка. Межевание должно проводиться в соответствии с Земельным и Градостроительным кодексами РФ, Федеральным законом от . . № ФЗ \ О землеустройстве\ , Положением о проведении территориального землеустройства, Положением о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений, Инструкцией по межеванию земель и другими нормативно техническими документами в сфере территориального землеустройства. Межевание может проводиться проектно изыскательными отделениями Роснедвижимости, юридическими и физическими лицами (если в наличии лицензия на право осуществления геодезической и картографической деятельности). Порядок межевания состоит в комплексе работ подготовительный этап. Сбор и анализ информации документации прав на землю, выписок государственного кадастра, каталогов пунктов опорной межевой сети и др. разработка технического проекта. Составляется в соответствии с заданием заказчика на межевание и подлежит утверждению. уведомление лиц, права которых затрагивает проведение межевания, о работах (собственники, землевладельцы, землепользователи, арендаторы, ораны госвласти местного самоуправления). разработка плана объекта землеустройства на местности, согласование, закрепление межевыми зна... Подробнее...
|
