Участники рынка недвижимости

Данная статья предназначена прежде всего тем, кто решает одну из важнейших в своей жизни задач: <Покупка недвижимости>. Основной вопрос, мучающий людей: <Искать квартиру самим или обратиться в агентство недвижимости?>

Безусловно, обладателям банковских счетов проще - они всегда пользуются услугами самых лучших агентств. А вот тем, кто не обладает такими средствами, сложнее. У многих каждая копейка на счету. Ведь квартиру мало купить, ее еще надо и привести в порядок. А кто-то не прочь в новую квартиру въехать с новой мебелью. Вот и мечутся люди в поисках: <Нам бы подешевле, но чтобы с гарантией>.

К сожалению, бесплатный сыр бывает только в мышеловке. И мошенников на рынке недвижимости меньше не становится. И схемы их становятся все изощреннее. А в связи с отменой лицензирования услуг агентств недвижимости, ситуация лишь усложнилась. То и дело агентства недвижимости вступают в какие-то ассоциации, гильдии, о чем непременно всех извещают. Но зачастую, эти самые гильдии никакой ответственности за действия своих участников не несут и являются очередной рекламной уловкой.

Вот и вынуждены покупатели недвижимости или заключать договора с известными агентствами недвижимости, уже зарекомендовавшими себя на рынке за долгие годы работы, или обращаться в небольшие агентства, стоимость услуг которых существенно меньше, а риски выше. Желающих самостоятельно заниматься поиском недвижимости и оформлением всех документов в наше время становится все меньше.

Правда, в последнее время на рынок выходят новые игроки, предлагающие своим клиентам новый вид услуг - консультирование. За относительно небольшую плату эти агентства предлагают своим клиентам консалтинговые услуги. Вы все делаете сами, а специалисты агентства готовят для вас пакеты документов, рассказывают о том, что и в какой последовательности нужно делать, предостерегают от возможных ошибок и так далее.

Это некий промежуточный вариант между услугами агентства недвижимости и самостоятельными поисками в слепую, но реально позволяющий сэкономить средства.

Какой бы путь Вы не выбрали, перед заключением договора не поленитесь и попросите показать Вам учредительные документы: Устав, ИНН, свидетельство о постановке на учет в налоговую инспекцию, сведения о регистрации изменений в учредительных документах, ну и само собой сертификат, выданный Органами по сертификации, уполномоченными на проведение работ в системе добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости Российской Федерации. Чем больше документов Вам предоставят, тем лучше.