Зона с особым режимом использования земель

ЗОНА С ОСОБЫМ РЕЖИМОМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

Зона с особым режимом использования земель, относящаяся к режимообразующему объекту, может иметь следующие статусы в Едином государственном реестре земель:

ранее учтенная (учтенная по старой технологии учета земель на основании материалов земельной службы, без наличия характеристик точного местоположения границ территориальной зоны и ее площади);

учтенная (сведения о территориальной зоне отражены в Едином государственном реестре земель без наличия или с наличием характеристик точного местоположения границ территориальной зоны и ее площади).

При отсутствии сведений о территориальной зоне с особым режимом использования земель в Едином государственном реестре земель либо в другой земельно-кадастровой или землеустроительной документации территориальная зона является неучтенной и также подлежит государственному кадастровому учету земель.

В банках данных Государственного земельного кадастра на уровне кадастрового округа или федеральном хранят минимальное количество сведений о территориальной зоне с особым режимом использования земли, необходимое для управления земельными ресурсами на этом уровне:

площадь зоны, экспликация по угодьям и землепользователям (количество землепользователей по формам собственности), предельно допустимые уровни загрязнений, количество населения, которое необходимо будет переселить из охранной зоны, сведения об объектах недвижимости, которые нужно будет переместить из охранной зоны, и т. д.

Состав сведений будет зависеть от вида зоны, с особым режимом использования земель и категории земель, лежащих в границах такой зоны.

Границы территориальной зоны могут быть описаны координатами ее поворотных точек, текстовым описанием отрезков границ, проходящих по естественным рубежам (например, по берегу реки), длинами участков границ и соответствующих точек отсчета, т.е. должна наблюдаться полная аналогия с описанием границ земельных участков.

После формирования дела по заявке необходимо нанести границы зоны на кадастровую карту округа для:

того, чтобы определить, какие кадастровые районы полностью или частично лежат в границах данной зоны.