Бесплатное консультирование по НОВОСТРОЙКАМ:

- 50 Застройщиков, 115 Жилых Комплексов,
- подбор по району, метражу, стоимости,
- долёвки, (в т.ч. с зачётом старой кв., без доплат),
- ипотека с господдержкой (от 11,9%);
- сравнительный анализ квартир в разных ЖК;
- скидки, акции от Застройщика,
- организация просмотра квартир.

Спасибо, скоро Вам перезвонят!

Ошибка

Покупка квартиры не состоялась, что делать?

Покупка квартиры не состоялась, что делать? Самым пугающим моментом для участников сделки по покупке - продаже квартиры считается случай, когда после подачи документов на регистрацию и денежного расчёта, вдруг выясняется, что регистрация приостановлена, и, возможно, сделка вообще не состоится. Неопределённость данной ситуации вызывает большие нервные напряжения у обеих сторон сделки по покупке - продаже квартиры.

Если сделка не состоялась?

В этом случае деньги возвращаются к покупателю в целости и сохранности. И он может быть уверен, что заберет из ячейки свою сумму «своими» же купюрами.

Если приостановлена регистрация договора?

В этом случае возникает риск не успеть забрать из ячейки деньги. Особенно это актуально, если квартиру вы уже успели продать. Тогда срок закладки денег продлевается. При таком способе расчетов продавец может быть уверен в том, что он гарантированно получит деньги за проданную квартиру, а покупатель, в свою очередь, может не беспокоиться о том, что его средства пропадут, если сделка не состоялась.

Трудности увеличиваются, если вы не просто продаете, а совершаете обмен, когда несколько квартир участвуют в сделке и необходимо предусмотреть безопасность всех заинтересованных сторон.

Окт. 4, 2015, 12:06 п.п.

Николай Грузнов

742

Купля Продажа

Добавьте комментарий

Имя:
Комментарий:
Captcha:

В чем специфика работы Агентства Недвижимости?

Хороший специалист Агентства Недвижимости - риелтор, тот, который имеет значительный опыт проведения сделок по покупке продаже квартир, земли, частных домов. Опыт риелтора заключается в многократном прохождении самой процедуры организации сделки, знании скрытых моментов. Репутация Агентства Недвижимости складывается из оценки практики ... 548 / Ноя. 25, 2015, 10:48 д.п.
Юридические моменты при покупке квартиры

Покупка квартиры - важное и ответственное мероприятие, которое бывает не часто в жизни. Страх потерять деньги, в случае признания сделки недействительной, как правило, мотивирует принять решение подключить к сделке опытного Юриста. Если Вы решили самостоятельно пройти всю процедуру сделки, то ... 501 / Ноя. 20, 2015, 10:33 д.п.
Как заключить договор купли-продажи квартиры?

Самостоятельная организация сделки по покупке квартиры требует знаний в правовом поле и крайней внимательности. Один из главных моментов любой сделки по покупке продаже квартиры это составление и подписание договора. Сегодня имеется множество информации в сети интернет с примерами подобного договора, ... 562 / Ноя. 16, 2015, 11:22 д.п.
Сам продам квартиру, авось пронесёт!

На данный момент времени, открытость информационных баз по продаваемым квартирам, а так же множество информационных источников по правовой организации сделки по покупке - продаже квартиры, дают возможность совершить сделку самостоятельно, даже не имея специальных знаний в этой области деятельности. Практически ... 560 / Ноя. 11, 2015, 12:49 п.п.
В чем специфика работы риэлтора?

В современной жизни принято не верить. Если к Вам обращается человек, предлагающий товар или какую либо услугу, то скорее всего, вы не примите его предложение. Тем более, если незнакомый человек предложит вам услугу по продаже квартиры. Абстрактность предлагаемой услуги в ... 661 / Окт. 21, 2015, 8:53 д.п.
Регистрация прав на квартиру

Выражение Договор купли - продажи квартиры вступает в силу с момента его государственной регистрации - знают все. Но, что это значит и в каком случае может произойти его регистрация? Казалось бы это очевидно, но возникают справедливые вопросы: разве покупатель квартиры ... 731 / Окт. 14, 2015, 9:27 д.п.
Сделка: как правильно продать долю в квартире

И избежать мошенничества! Продажа-покупка доли в квартире тема популярная у граждан. Так или иначе, многие из нас владеют какой-то частью жилища, которое когда-то было приватизировано, куплено, досталось в наследство. И кое-кому приходит голову идея запустить эту собственность в оборот. Сегодня ... 608 / Окт. 12, 2015, 9:51 п.п.
Зарегистрировал сделку по покупке квартиры?

Как известно, договор купли продажи квартиры вступает в силу с момента его государственной регистрации. Разделение документов на правоустанавливающие и правоподтверждающие вносит некую неразбериху в умах новых собственников. Заключил договор на покупку квартиры, оплатил квартиру, но не зарегистрировал договор в органах ... 636 / Окт. 9, 2015, 9:03 д.п.
Преимущества эксклюзивного договора продажи квартиры

Если Вы решились продать квартиру через риелтора, то Вам риелтор предложит заключить договор оказания соответствующих услуг. В практике Екатеринбурга, в отличии от других регионов, принято, что такой договор должен носить эксклюзивный характер. Эксклюзивность договора означает, что только этот риелтор (Агентство ... 626 / Окт. 8, 2015, 8:42 д.п.
Покупка квартиры не состоялась, что делать?

Самым пугающим моментом для участников сделки попокупке - продаже квартиры считается случай, когда после подачи документов на регистрацию и денежного расчёта, вдруг выясняется, что регистрация приостановлена, и, возможно, сделка вообще не состоится. Неопределённость данной ситуации вызывает большие нервные напряжения у ... 742 / Окт. 4, 2015, 12:06 п.п.

Как правильно осуществить передачу денег от покупателя продавцу? Как правильно осуществить передачу денег от покупателя продавцу? Один из самых ответственных и рискованных этапов сделок с недвижимостью – передача денег от покупателя продавцу. Многочисленные схемы расчетов, существующие на рынке недвижимости, позволяют выбрать наиболее подходящую форму оплаты как для покупателя, ... 28515 / Авг. 8, 2008, полночь
Пишите «правильные» расписки Признайтесь, вам знакома ситуация, когда приходит какой-нибудь старый знакомый (одноклассник, сослуживец, однокурсник и иже с ними) и со слезой в голосе просит: Будь другом, одолжи денег на пару дней. Очень надо. Верну непременно. Ну, ты же меня знаешь!. Вы проявляете ... 16464 / Ноя. 14, 2008, полночь
Как молодым семьям и малообеспеченным гражданам решать жилищные проблемы Пооценкам специалистов, приобрести жилье припомощи накопленных илизаемных средств могут лишь 18 процентов россиян. Естественно, этонеозначает, чтовсе остальные граждане неимеют крыши надголовой, 77 процентов семей являются собственниками индивидуальных домов иквартир вмногоквартирных домах. Новремя идет, жилье ветшает. Дети вырастают, создают новые семьи ... 14972 / Июнь 18, 2009, полночь
Какую роль играет расписка в получении денег при продаже квартиры В известном смысле роль агентства недвижимости при продаже квартиры достаточно проста. Найти покупателя, принять аванс, собрать документы и, как завершающий этап, превратить все вышеуказанное в сделку. Однако, есть еще один финальный штрих, способный попортить немало крови как клиентам, так и ... 13333 / Июнь 24, 2009, полночь
Продажа квартиры по доверенности Очень часто при сделках с недвижимостью используется такой документ, как доверенность. Именно она может стать выходом из создавшегося трудного положения – недостатка времени, чтобы заниматься решением собственных дел самостоятельно. Точно так же доверенность, при купле-продаже жилья, выписанная на доверенное лицо, ... 9134 / Окт. 31, 2008, полночь
Документы, необходимые для продажи квартиры Собираясь продать квартиру, вы должны иметь на руках следующий комплект документов: 1. Документы, подтверждающие ваши права на недвижимость - Договор передачи - Свидетельство о собственности на квартиру - Справка ЖСК о том, что пай выплачен - регистрационное свидетельство БТИ - ... 9109 / Ноя. 25, 2008, полночь
Квартира на «вторичке». как правильно выбрать? От жилья на вторичном рынке ждут, прежде всего, комфорта и уюта для жизни. И выбирая квартиру, смотрят на то, чтобы был сделан качественный ремонт, чтобы энергетика от прежних обладателей квартиры была положительной, чтобы все блага цивилизации прилагались. Но не надо ... 7821 / Дек. 19, 2011, полночь
Как продать квартиру без риэлтора Новые квартиры по Договору Долевого Участияи ЖСК от Застройщика (сданые и на стадии котлована) в Жилищных Комплесах Екатеринбурга: Квартал Федерация, 3Д Клуб, Рощинский (цена от 2240000 руб.), Маяковский Парк, Каменный Ручей. Первый этап - оценка своей недвижимости. Для этого необходимо ... 7702 / Ноя. 14, 2008, полночь
Недвижимость с обременением: моё и не моё? Недвижимость с обременением: моё и не моё? В некоторых случаях собственник объекта недвижимости может оказаться ограничен в правах на свое имущество. Такие ограничения называют обременениями. В юридической литературе обременение определяют как "наличие установленных законом или уполномоченными органами условий, запрещений, стесняющих ... 7608 / Фев. 27, 2009, полночь
Как продать долю в квартире В соответствии с Гражданским кодексом имущество (в том числе недвижимое), которое находится в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность бывает без определения долей в праве (совместная собственность) и с определением долей (долевая собственность). ... 6887 / Окт. 27, 2008, полночь
Опасности, возникающие при покупке квартиры Покупка квартиры – ответственное дело, которое нужно провести так, чтобы не оставалось вероятности, что вы что-то пропустили, потому что в вопросах недвижимости самая мелкая оплошность превращается в головную боль. После покупки квартиры могут возникнуть довольно неприятные ситуации, избежать которые поможет ... 6732 / Ноя. 25, 2008, полночь
Какую роль играет расписки в получении денег при продаже квартиры В известном смысле роль агентства недвижимости при продаже квартиры достаточно проста. Найти покупателя, принять аванс, собрать документы и, как завершающий этап, превратить все вышеуказанное в сделку. Однако, есть еще один финальный штрих, способный попортить немало крови как клиентам, так и ... 6499 / Июль 27, 2009, полночь
Не квартиру, так хоть комнату Хотя официальные источники и уверяют, что коммунальных квартир у нас в Москве становится все меньше, они есть. И спрос на них высок. Специалисты по недвижимости объясняют такую популярность, во-первых, тем, что покупка отдельной квартиры многим не по карману. А имея ... 6478 / Дек. 10, 2008, полночь
Договор купли-продажи с рассрочкой платежа 6446 / Авг. 4, 2008, полночь
Как передать и получить деньги за квартиру Задаток или аванс: вот в чем вопрос Выбрав квартиру, покупатель, как правило, в знак подтверждения своих намерений приобрести понравившееся жилье передает продавцу определенную сумму: аванс или задаток. Все знают, что такое аванс, многим известно слово "задаток", но лишь единицы понимают, ... 6268 / Окт. 24, 2008, полночь
Квартира с обременением Квартира с обременением Покупка квартиры с обременением означает, что покупатель приобрел жилье, в котором уже проживают (зарегистрированы) другие граждане. Причем они не собираются освобождать жилплощадь или, как минимум, сниматься с регистрации. Согласно новому Жилищному Кодексу право пользования жилым помещением бывшего ... 6250 / Фев. 27, 2009, полночь
Оформление договора на продажу квартиры - ппф или нотариус Оформление договора на продажу квартиры - ППФ или нотариус? Продажа квартиры. Что предпочесть при оформлении договора продажи квартиры: нотариальное заверение или простую письменную форму? Ключевым моментом в таком ответственном деле, как продажа квартиры, является заключение договора купли-продажи. Привычно считать, что ... 5938 / Ноя. 6, 2008, полночь
Купля-продажа недвижимости Купля-продажа недвижимости является одним из наиболее распространенных способов приобретения недвижимости . При заключении договоров купли-продажи есть много тонкостей . Кроме того , заключение такого договора требует большого количества разнообразных справок и документов . Поэтому важно иметь представление о процессе его ... 5904 / Ноя. 6, 2008, полночь
Выгодно купить квартиру в новостройке с рассрочкой Каменный Ручей В Екатеринбурге, среди Новостроек, встречаются предложения на которые хочется обратить более пристальное внимание. К примеру, Жилой Комплекс Каменный Ручей. Каменный Ручей это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе, на южной окраине города на берегу реки Исеть и её ... 5411 / Март 12, 2014, 9:14 п.п.
Как продать комнату в коммунальной квартире Все мы знаем, что для продажи любого объекта недвижимости требуется подготовить документы на регистрацию в Управление федеральной регистрационной службы (УФРС). При продаже комнаты в коммунальной квартире закон требует согласие соседей, что это такое, как правильно это сделать мы опишем в ... 5401 / Окт. 22, 2008, полночь