Анализ ведения государственного земельного кадастра

АНАЛИЗ ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА

Анализ ведения Государственного земельного кадастра на территории г. Москвы показал необходимость совершенствования технологии ведения на землях историко-культурного назначения. Он должен состоять из трех разделов.

1-й раздел - регистрация земель историко-культурного назначения. Это запись в документы установленного образца сведений о земельном участке, позволяющих однозначно закрепить его право вое положение, культурные, исторические, качественные, количественные, ценностные характеристики, географические параметры.

2-й раздел - количественный и качественный учет земель историко-культурного назначения. Это государственное мероприятие по получению, систематизации, накоплению и обновлению сведений о количестве, хозяйственном использовании, состоянии и качестве земельных ресурсов историко-культурных объектов, необходимых для решения управленческих задач.

3-й раздел - экономическая оценка земель историко-культурного назначения. Такая оценка должна представлять собой интегральную характеристику историко-культурной среды рассматриваемой исторической территории.

На современном этапе наиболее важными в земельном кадастре становятся сведения о правовом положении и границах земельных участков, а вести его должны с использованием профессионально грамотных технологий формирования земельных участков и юридически выстроенных схем кадастрового учета земель.

Для этого необходимо создать научно-методическое обеспечение в области определения и закрепления границ особо охраняемых территорий объектов культурного наследия, установления порядка проведения государственной экспертизы земель историко-культурного назначения с последующим включением утвержденных территорий недвижимых памятников истории и культуры в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) вместе с их территориями при формировании иных государственных реестров и подготовке нормативно-правовых актов, установления порядка проведения статистического учета объектов культурного наследия вместе с закрепленными за этими недвижимыми памятниками истории и культуры историческими территориями и последующим включением полученных данных в базы Государственного земельного кадастра.

Помимо этого обязательно ведение государственного контроля за охраной и использованием земель историко-культурного назначения. Это государственные мероприятия, направленные на сохранение памятников истории и культуры, раскрытие ценных видовых исторических комплексов и исторических доминант, регулирование градостроительной деятельности с особым режимом использования, предусматривающее сохранение и целостное восприятие объектов культурного наследия в композиционной взаимосвязи с градостроительной средой, а также реабилитацию утраченных территорий.