Права и обязанности собственника земельного права

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА 
Собственник земельного участка имеет право:  
использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством РФ; 
возводить жилые производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; 
проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культур-технические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями; 
осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.
Кроме того, собственник земельного участка имеет право собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду. 
Земельный кодекс РФ определяет, что собственники земельных участков обязаны: 
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; 
сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; 
осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других при родных ресурсов; 
своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; 
своевременно производить платежи за землю; 
соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных экологических, санитарно-гигиенических и иных правил, нормативов; 
не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категории;
выполнять иные требования, предусмотренные федеральными законами.