За что агентство берет комиссию
.
Профессиональный риэлтер в работе с Вами будет руководствоваться следующим:
1. Прежде всего, риэлтер обязательно осмотрит Вашу квартиру и произведет её примерную оценку.
( В нашем городе достаточно много «специалистов», которые в ответ на вопрос: «А Вы видели квартиру?», - уверенно отвечают: « А чё на неё смотреть - они все одинаковые», - и также уверенно, открыв прайс, прямо перед носом клиента рассуждают о её цене.)
2. Он никогда не будет работать с Вами без эксклюзивного договора.
(Только такой договор гарантирует сторонам соблюдение их прав и исполнение ими обязанностей, в том числе по оплате услуг).
3. Он даст полную рекламу Вашей квартиры во всех рекламных источниках.
(Он не ограничится банальным выставлением объекта в прайс.)
4. На всех показах квартиры риэлтер будет присутствовать лично.
(Добрая часть «специалистов» просто дает телефон хозяина со словами: «Договаривайтесь сами...»).
5. Он правильно произведет торги, что может увеличить стоимость Вашей квартиры.
6. Примет частичный платеж.
(На основании выданной Вами доверенности.)
7. Соберет необходимый пакет документов для сделки.
(Решит все вопросы с пропиской /выпиской, опекой, БТИ, и прочими инстанциями.)
8. В назначенный день и час обеспечит подписание договора купли-продажи, правильный и безопасный расчет. ( Не на подоконнике в «Регпалате».) Сдаст документы на государственную регистрацию.
9. Будет сопровождать процесс регистрации права в Учреждении юстиции, и при возникновении, каких-либо вопросов на этапе экспертизы (поверьте, они иногда возникают) сам их правильно и оперативно решит.
10. Риэлтер поможет получить документы после регистрации.
11. Решит любые другие, бытовые вопросы, связанные с продажей или обменом жилья.
Профессиональный риэлтер личность незаурядная, можно сказать, харизматичная. Если при всем при этом он человек порядочный, не ленивый и обладает здоровым чувством юмора, значит, Вам повезло.
Кондрашин Максим Яковлевич
Похожие статьи
-
Налоговый вычет при покупке квартиры
Налоговый вычет весьма полезный шаг, который позволяет уменьшить размер налоговой базы, с которой предстоит уплачивать налог. Имущественный вычет можно получить, как при покупке квартиры за счет собственны... -
Недвижимость екатеринбурга - налог на недвижимость
Риелторы уверены: в ближайшее время жилье дешеветь не будет. Наоборот, цены медленно и упорно растут, но спрос при этом не снижается: даже в традиционно мертвый летний сезон сделок по купле-продаже квартир и... -
Банк повысил ставку? начинаем боевые действия..
Обычно, повышая в одностороннем порядке ставку, банк руководствуется одним из пунктов ипотечного договора. Практически все договора ипотечного кредитования предусматривают форс-мажорные обс... -
Коллекторы и “антиколлекторы”: кто они?
С тех пор, как на Земле появились деньги, люди берут их в долг и довольно часто не возвращают. Кредиторы при этом оказываются у разбитого корыта, безуспешно пытаясь заставить заемщиков расплатить... -
Введение налоговых льгот и дешёвое жильё единое целое
Введение налоговых льгот и дешёвое жильё единое целое. По словам руководителя одного из российских строительных концернов, в России сейчас нев... -
Налоговый вычет с ипотечных процентов или несколько способов серьезно сэкономить
Аналитики утверждают, что на российском рынке недвижимости осталось не так много покупателей, готовых совершить крупную покупку на собственные средства. В среднем по России в 2006 году на рынке жилья доля сдел... -
Как не заплатить лишних налогов при сдаче квартиры в аренду
Рост цен на жилье и его аренду заметно прибавили популярности частным инвестициям в недвижимость. Все чаще инвесторы покупают квартиры с привлечением ипотечных кредитов и сдают их в аренду, а схема, когда пр... -
Игра в прятки с налоговым инспектором
Известно, что рынок аренды жилья в Москве один из самых непрозрачных – 95% арендодателей не платят налоги с дохода. Сейчас государство делает попытку заставить арендодателей заплатить налоги, а последние ищу... -
Сведения о кадастровой стоимости налогоплательщики будут получать бесплатно
Сведения будут предоставлены в виде кадастрового номера объекта недвижимости и его кадастровой стоимости. Соответствующее постановление подписал премьер-министр РФ Виктор Зубков, сообщили в пресс-службе пр... -
Регистрация прав
Регистрация прав государственной регистрации подлежат права на следующие объекты: земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты,...
Комментарии