Как обезопасить себя при сдаче квартиры
Дата: 25 ноября 2008 г. 0:00:00
Если вы владелец свободного жилья и у вас появилось желание его сдавать, то перед вами встанет проблема поиска честных и порядочных людей. Как удостовериться в том, что они не действительно будут платить и квартира останется в приличном состоянии после того, как они выедут? Это настоящая проблема.
Самый безопасный вариант – это родственники или знакомые в качестве нанимателей. Но такая возможность бывает не всегда. И тогда приходится пускать в дом незнакомых людей. Как и где их найти?
Существует много способов найти людей, желающих снять квартиру, ведь спрос на сдаваемые квартиры порой превышает предложение. Можно делать это самому или обратиться за помощью в агентство.
Самостоятельный поиск жильцов следует начать с знакомства с ценами. Посмотрите похожие объявления в газетах и Интернете. Найдите несколько похожих по расположению и удобству квартир. Имея в квартире дорогую мебель или бытовую технику, повышайте цену. Определившись с ценой, начинайте рекламировать свое жилище. Попытайтесь расклеить объявления в своем районе, возможно, ваши соседи хотят снять другую квартиру. Обубликуйте рекламу в специализированной газете или в Интернете и приготовтесь отвечать на звонки. Со всеми потенциальными жильцами встречайтесь лично. Если вы договорились, заключите договор, это ваша единственная гарантия во всех нюансах отношений с квартирантом. Лучше брать оплату на месяц или два вперед или брать залог, который возвращается квартиранту после выезда из квартиры и будет минимальной гарантией ее сохранности в приличном виде.
Использовать помошь агента вы можете только во время поисков жильцов. Вам не нужно будет давать рекламу и повторять для каждого позвонившего информацию о квартире. Оплачивают услуги обычно наниматели, поэтому для вас сервис бесплатный. Но не все потенциальные жильцы захотят оплачивать услуги агентства, из-за чего поиск может затянуться. Агентство также может помочь правильно и юридически грамотно заключить договор с нанимателем, но поскольку услуга оплачивается арендатором, то гарантом вашего покоя агентство выступить не может.
Количество просмотров: 1482
Похожие статьи
-
Нестандартный арендатор
Нестандартный арендатор В отличие от расхожей истины – «родственников не выбирают» – арендаторов выбирать не только можно, но и нужно. При этом собственники площадей предъявляют к ним немало требований: ... -
Как налоговики «работают» с теми, кто сдает квартиры в аренду
Как налоговики «работают» с теми, кто сдает квартиры в аренду Налоговая служба объявила войну гражданам-арендодателям, которые «забывают» платить НДФЛ с полученного ... -
Сдаем квартиру в без страха.
Сдаем квартиру в без страха. Счастье обладать хотя бы одной свободной квартирой очень быстро грозит перерасти в проблему, которая волнует всех хозяев, пожелав... -
Структура управляющей компании
Структура управляющей компании Большинство инвесторов, вложивших свои средства в коммерческую недвижимость, сразу после пуска объект... -
В аренду можно только верить
Во все времена – кризисные и стабильные – спрос на квартиры в аренду был большим. Еще одна его постоянная характеристика: высокий уровень тарифов. Это сама специфика города (столицы огромной страны) обесп... -
Сниму квартиру: шпаргалка для арендатора
1. КАК ДОЛЖНА ПОЭТАПНО ПРОХОДИТЬ СДЕЛКА? Для начала обратитесь в агентство. Затем риэлтер заключит с вами договор об обслуживании. В нем оговаривается, что клиент (то есть потенциальный арендатор) не б... -
Все, что вы хотели узнать о сдаче квартиры
Сдача жилья в аренду – весьма распространенный бизнес: по самым скромным оценкам, сдают квартиры в аренду сегодня десятки тысяч москвичей. Но каждому, кто вновь приходит на этот рынок, приходится разузнават... -
Как снять квартиру и не попасть
У всех кто хочет снять квартиру рано или поздно возникают вопросы: "Где найти подходящие варианты?", "За какую цену снять квартиру ?", "Как максимально обезопасить себя при съеме квартиры?". В данной статье... -
Аренда офисов в екатеринбурге
Аренда офисов в Екатеринбурге – перспективный и интенсивно развивающийся сегмент рынка недвижимости. В настоящее время строительство новых административных объектов ведется высокими темпам... -
Снять квартиру в екатеринбурге
Сегодня снять квартиру в Екатеринбурге (минимальный вариант) стоит около 11000 рублей в месяц. Снять комнату (минимальный вариант) около 6000 рублей. В наличии имеются разные варианты. Заполните форму или пе...
Комментарии