Риэлтерская деятельность
Риэлтерская деятельность - профессиональная деятельность, направленная на оказание посреднических услуг на рынке недвижимого имущества, в части подбора вариантов объектов недвижимости, оказания помощи при заключении сделок с недвижимым имуществом, в том числе организации сделок по поручению их участников, участия в организации торгов по реализации недвижимого имущества.
Предметом риэлтерской деятельности являются гражданские правоотношения (имущественные и неимущественные отношения, связанные с имущественными, личные неимущественные отношения и неотчуждаемые материальные блага, СТ. 2 ГК РФ), возникающие в отношении совершения юридических действий с недвижимым имуществом.
Субъектами гражданских правоотношений признаются лица, которые могут участвовать в гражданском обороте, Субъектами являются как отдельные индивиды, так и коллективные образования. В соответствии со ст. 2 ГК рф участниками отношений, регулируемых гражданским законодательством, являются физические лица (граждане, лица без гражданства и иностранные граждане), юридические лица (иностранные и российские), а также Российская Федерация, субъекты РФ и муниципальные образования (город, район).
Субъект ы имеют равные права участия в гражданских правоотношениях . Реализация гражданских правоотношений основывается на следующих принципах:
1. Равенство участников регулируемых отношений.
2. Неприкосновенности собственности.
3. Свобода договора,
4. Недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела.
5. Необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав.
6. Обеспечение восстановления нарушенных прав и их судебная зашита.
7. Осуществление гражданских прав по своей воле и в своем интересе.
8. Свобода в установлении нрав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
9. Ограничение гражданских прав на основании федеральных законов и в той мере, в какой оно необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
10. Свобода перемещения на территории рф товаров, услуг, финансовых средств дня развития рыночных отношений и здоровой конкуренции.
Система гражданского законодательства (ст, 3 ГК РФ), в том числе регулирующего
риэлтерск ую деятельность:
1. Конституция РФ.
2. Гражданский кодекс РФ.
3. Федеральные законы, нормы которых не противоречат нормам ГК рф (В том числе:
Земельный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Семейный кодекс РФ, Федеральный)
Похожие статьи
-
Межевание участков Екатеринбург
Межевание это комплекс работ по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ специальными межевыми знаками, описанию их местоположения и изготовлению плана участ... -
ОСОБЕННОСТИ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЛЯМИ РАЗЛИЧНЫХ КАТЕГОРИЙ СУБЪЕКТА ФЕДЕРАЦИИ
ОСОБЕННОСТИ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЛЯМИ РАЗЛИЧНЫХ КАТЕГОРИЙ СУБЪЕКТА ФЕДЕРАЦИИ Система управления земельными ресурсами регионов должна быть основана на региональной политике, которая, в свою очередь, базируетс... -
ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПРОЦЕНТНЫЕ ОБЛИГАЦИИ
ЗЕМЕЛЬНЫЕ ПРОЦЕНТНЫЕ ОБЛИГАЦИИ Земельные процентные облигации (ЗПО). Этот вид облигаций представляет собой обязательство администрации выплатить владельцу облигации в течение определенного времени пр... -
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА РОССИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА РОССИИ Федеральная служба земельного кадастра России и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный контроль: совместно с Министерством прир... -
Управление земельными ресурсами
УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ Управление земельными ресурсами - сложноорганизованная система. Его осуществляют многими методами и средствами, и оно является предметом изучения многих наук ... -
Земельная регистрация
ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИЯ Относительно новое в земельной регистрации – регистрация объектов ограничительных (обременительных) правоотношений, их месторасположения, границ, принадлежности, срока ... -
Территории местного значения
ТЕРРИТОРИИ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ Территории традиционного природопользования местного значения образуют по решению органов местного самоуправления на основании обращения лиц, относящихся к малочи... -
Функции управления земельными ресурсами
ФУНКЦИИ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ Многоцелевое назначение ГЗК предполагает информационное обеспечение всех функций государственного управления земельными ресурсами: планирование земель... -
Балкон в законе
Балкон в законе Можно, конечно, просто остеклить балкон или лоджию и пользоваться этим помещением как кладовкой. Но если в вашем доме уже имеется кладовка или вы просто не любите собирать всякий... -
Аренда
Аренда По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение н пользование или во временное ...
Комментарии