Риэлторская история: «липовый» наследник
Дата: 22 октября 2008 г. 0:00:00
Один молодой человек благополучно проживал в своей московской квартире, но случилось так, что жизненные планы его изменились: после женитьбы он решил уехать к жене в Эстонию, продав свою квартиру в Москве. Агентство недвижимости, куда обратился молодой человек, в течение трех дней провело юридическую проверку и выяснило, что на квартиру наложен запрет, а на одного из бывших собственников заведено уголовное дело в прокуратуре г. Москвы.
Дело обстояло так: бывшая владелица этой квартиры — пожилая женщина — не стала приватизировать свою однокомнатную квартиру. Таким образом, квартира находилась в муниципальной собственности и после смерти владелицы отошла государству. Такое положение дел решил исправить предприимчивый молодой человек, выдающий себя за племянника умершей. Договорившись с сотрудниками РЭУ и представителями Бутырского Муниципального суда, он оформил договор передачи квартиры и «липовое» завещание и, после соответствующей липовой процедуры квартира бывшей хозяйки отошла в его собственность.
После этого «нехорошая квартира» несколько раз перепродавалась, и каждый новый ее владелец ничего не знал о ее «темном» прошлом. Но, как известно, все тайное становится явным: квартирой заинтересовались компетентные органы, и в результате пострадали все участники этой истории. Все, кроме «племянника», который к этому времени благополучно покинул страну.
О том, что сделки с недвижимостью надо совершать с помощью агентств недвижимости, люди наслышаны. Вот только почему-то далеко не все следуют этому правилу. К сожалению, описанный здесь способ мошенничества — далеко не единственный. Подобных вариантов, с помощью которых обманывают неискушенных граждан, очень много. Этой (увы, не придуманной) истории могло не случиться, и владельцы злополучной квартиры не пострадали бы, если еще в момент первой сделки обратились бы в агентство недвижимости.
Количество просмотров: 713
Похожие статьи
-
Риэлторы - сегодня и вчера
Около 20 лет назад, самое начала 90гг. произошел кардинальный поворот сознания российского народа. Россияне резко изменили свое отношение к недвижимости. Как раз тогда страну накрыла волна рыночных отноше... -
Мошенничества с продажей недвижимости: задолженности
Одной из основных причин, по которым следует приглашать к участию в сделках с недвижимостью профессионального брокера, к тому же официально работающего в легально оформленной брокерской конторе, является, напри... -
Покупателям и продавцам недвижимости
Покупателям и продавцам недвижимости Предположим, что один гражданин купил у другого квартиру. Зарегистрировали все вроде бы правильно, но спустя время выясняется, что при прива... -
Мошеннические сделки с жильем
Несмотря на то , что приемы мошенничества при совершении сделок с жильем могут быть самыми разнообразными , часто весьма неожиданными и сложными , в большинстве своем они стереотипны и осуществляются путем обма... -
Мошенничества на рынке загородной недвижимости
Мошенничества на рынке загородной недвижимости Рынок загородной недвижимости продолжает развиваться. Отношения покупатель-продавец становятся все более цивилизованными, но встречаются на этом рынке и мошенники,... -
Как украсть квартиру у банка
В США за 2006 г., по данным Американской ассоциации ипотечных банков, мошенники обманули кредитные организации на $946 млн, или 0,58% от всех выданных ипотечных ссуд. В относительном выражении немного, ... -
Риэлторская история: про черного риэлтора
Один непослушный дяденька собрался купить квартиру. Его старая мудрая еврейская россиянская мама сказала ему: «Где хочешь покупай, а только у Черного Риэлтора не покупай!» А он отвечает: «Ну лад... -
Как не попасть на удочку мошенников при сделках с недвижимостью
Как не попасть на удочку мошенников при сделках с недвижимостью Риэлторами и юристами разработано немало механизмов, призванных защитить интересы продавцов. Тем, кто приобретает жилье, – сложнее. В подав... -
Предупрежден – значит вооружен
Предупрежден – значит вооружен! Одной из самых актуальных проблем на рынке недвижимости является мошенничество. Прежде всего, это связано с открытием “агентств-однодневок”. Неподготовленный покупатель может ... -
В каком случае сделка может быть признана недействительной?
В каком случае сделка может быть признана недействительной? Сделки с недвижимостью требуют внимательности и осмотрительности. За легкомыслие и невнимание можно поплатиться. К примеру, тем, что сделку, заключенную...
Комментарии