Бесплатное консультирование по НОВОСТРОЙКАМ:
- 50 Застройщиков, 115 Жилых Комплексов,
- подбор по району, метражу, стоимости,
- долёвки, (в т.ч. с зачётом старой кв., без доплат),
- ипотека с господдержкой (от 11,9%);
- сравнительный анализ квартир в разных ЖК;
- скидки, акции от Застройщика,
- организация просмотра квартир.
Спасибо, скоро Вам перезвонят!
Ошибка
Главная / Статьи / Межевание / Выдел надела из земель общедолевой собственности

Выдел надела из земель общедолевой собственности


Выдел надела из земель общедолевой собственностиВ последнее время набирает актуальность выдела наделов из земель общедолевой собственности. Как правило, дети и внуки роясь в старых документах своих родителей, бывших колхозников, вдруг обнаруживают почти истлевшие постановления тридцати летней давности о выделении доли на землю.  Граждане понимают "ценность" земли и возможность заработать на последующей её продаже под строительство, к примеру, коттеджных поселков. Разумеется, вести сельскохозяйственные работы никто там не собирается.

Незнание закона  "паевиков", приводит к тому, что при обращении в органы власти для выдела своей доли они получают отрицательные ответы и прекращают активные действия, считая, что возможность получить землю в собственность ("срубить денег по лёгкому") они утратили.

С  01 июля 2013г, в соответствии с  ФЗ N 435-ФЗ с 01.07.2013 г. установлено право изъять земли, на которых в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права, не велось сельскохозяйственное производство или иная, связанная с таким производством, деятельность.  Имеется практика  принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, безвозмездного срочного пользования или аренды такого земельного участка. Земли сельхоз назначения могут быть принудительно изъяты у собственников или владельцев, в судебном порядке. Сегодня имеются примеры реального изъятия земель.

Неужели всё пропало и деньги за доли земли испарились навсегда?

Нерасторопность органов власти играет на стороне долевиков. Пока власть соберётся выполнить всю формальную часть процедуры изъятия (поиск межевой организации через аукцион, подписание контракта, межевание, суд ), наиболее расторопные дольщики сумеют  выделить свои земельные паи.

Но, как это сделать быстро и правильно, - спросят дольщики? Всю эту громадную работу помогут им выполнить специалисты межевой организации! Да, весь комплекс услуг в "одном окне"!

Межевая организация, буквально "вырвет" Ваше право на земельную долю сделав следующее:

  • создаст проект межевания земли сельскохозяйственного назначения;
  • составят, публикацию в газету о выделе пая;
  • сформируют Межевой план;
  • согласуют границы земельного участка;
  • обратятся за Вас в орган кадастрового учета. 

По результату комплекса кадастровых работ, Вы получите кадастровый паспорт на каждый земельный участок и возможность обратиться в органы регистрации для оформления права собственности на конкретный, выбранный Вами, земельный участок.

И как бонус вы получите возможность компенсировать затраты на межевание (Постановление Правительства Свердловской области от 21.02.2012 N 158-ПП (ред. от 25.04.2012))!

 Окт. 6, 2015, 8:48 д.п.
 Ракитов Сергей
 628
  Межевание


Добавьте комментарий

captcha

  • Особенности купли-продажи земельных участков (межевание)
    Актуальный вопрос последнего времени, продажа садовых земельных участков. Массовый энтузиазм советского времени в освоении земельных участков для выращивания овощей, привёл к тому, что сегодня, большей частью пенсионеры, по состоянию здоровья уже не могут содержать сады и вынужденно продают свои участки. ...  509 /  Окт. 29, 2015, 8:51 д.п.
  • Межевание - подробности проведения
    Промежуточным итогом проведения работ по межеванию земельного участка является составление межевого плана. Межевой план, в соответствии с статьёй 38 Федерального Закона №221, это документ, составленный на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, в котором ...  530 /  Окт. 18, 2015, 12:59 п.п.
  • Межевание земельных участков для чего?
    Для оформления прав на земельный участок необходимо произвести работы по определению, фиксации границ участка непосредственно на местности, вычислить его площадь и точно определить место расположения. Весь данный комплекс мероприятий для идентификации земельного участка впоследствии называется - межевание. Как правило, данный ...  663 /  Окт. 18, 2015, 12:38 п.п.
  • Порядок выкупа земельного участка под зданием для Юридических Лиц
    И сегодня остались организации не переоформившие свои права пользования землёй на право собственности или аренды. Законодательство обязывает их выполнить данную процедуру с проведением мероприятий по межеванию земельного участка и постановке его на кадастровый учёт. Последовательность действий для выкупа земельного участка ...  596 /  Окт. 7, 2015, 8:41 д.п.
  • Приватизация земли Юридическими лицами
    Права пользования землёй Юридических и Физических лиц существенно различаются. К примеру, Юридические лица обязаны переоформить право пользования земельными участками на право собственности или аренды до 01 января 2010 года. Значительное количество руководителей организаций получили в собственность землю на льготных условиях ...  412 /  Окт. 7, 2015, 8:30 д.п.
  • Выдел надела из земель общедолевой собственности
    В последнее время набирает актуальность выдела наделов из земель общедолевой собственности. Как правило, дети и внуки роясь в старых документах своих родителей, бывших колхозников, вдруг обнаруживают почти истлевшие постановления тридцати летней давности о выделении доли на землю. Граждане понимают ценность ...  628 /  Окт. 6, 2015, 8:48 д.п.
  • Особенности купли-продажи земельных участков
    В отличии от других объектов недвижимого имущества, продажа земельных участков имеет свои отличия в плане предоставления пакета документов для регистрации права собственности. В соответствии с Земельным кодексом РФ, объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. В ...  538 /  Окт. 5, 2015, 7:37 д.п.
  • Пожизненное наследуемое владение и постоянное (бессрочное) пользование в право собственности!
    Правообладатели земельных участков с советского времени, должны реорганизовать свои права в соответствии с действующим законодательством в право аренды или собственности. На основе правоустанавливающих документов необходимо провести межевание данной земли и оформить право собственности или право аренды. С момента вступления в ...  550 /  Окт. 4, 2015, 11:49 д.п.
  • Права на земельный участок в случае приобретения права собственности на здание
    Частый случай в покупке загородной недвижимости, когда покупатель, в первую очередь, выбирает и оценивает дом (сооружение) на возможность удовлетворения собственных пожеланий, а земля, на которой стоит, как бы идёт сама собой. В принципе, так оно и есть, так как право ...  537 /  Сен. 28, 2015, 8:40 д.п.
  • Ограничение законом количества земельных участков, которые могут находиться в собственности одного гражданина или юридического лица
    Во времена кризиса, многие люди задумываются, каким образом можно сохранить и приумножить накопления. Инвестиции в объекты недвижимого имущества всегда были очень популярны. Постоянные разговоры про увеличение налогообложения для лиц имеющих несколько квартир, значительно охладили покупку квартир с целью инвестирования частными ...  652 /  Сен. 21, 2015, 2:25 п.п.
  • Межевание (межевое дело) садового земельного участка. Рано или поздно садоводам, а это, как правило, пожилые люди, приходится столкнуться с процедурой межевания своего участка. Что это такое и как выполнять эту процедуру описано ниже. Вы так же можете разместить заявку на проведение межевых работ , геосъёмки и ...  19586 /  Май 5, 2009, полночь
  • Межевание земельных участков с использованием спутниковой системы При определении местоположения межевых знаков с помощью глобальных навигационных спутниковых систем используют различные способы спутниковых наблюдений. Реализация статического способа заключается в одновременном приеме в течение некоторого времени (около 1 ч) сигналов одних и тех же НИСЗ (не менее четырех) двумя ...  3315 /  Окт. 12, 2013, 9:55 д.п.
  • Межевание земельного участка Согласно Инструкции по межеванию земель установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продажи, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, ...  1752 /  Июль 10, 2013, 8:31 д.п.
  • Межевание объектов землеустройства Межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат. Межевание проводится кадастровым инженером. В настоящее время в роли кадастрового ...  1547 /  Июль 8, 2013, 5:13 п.п.
  • Межевание - решение споров соседей Большинство людей, желающих обрести право собственности на садовые участки, частные дома и коттеджи (самостоятельно построить), подвести коммуникации к имеющимся объектом недвижимого имущества, - узнают, что сначала надо выполнить процедуру под названием - МЕЖЕВАНИЕ. Что же такое межевание, и какие практические ...  1540 /  Сен. 19, 2014, 10:30 д.п.
  • Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участкомозначает возможность использовать земельный участок (извлекать его полезные свойства в соответствии с целевым назначением земли) без установления конкретного срока такого пользования. В этом его отличие от временного безвозмездного пользования земельным участком, хотя бессрочное пользование осуществляется ...  1444 /  Фев. 9, 2015, 6:49 д.п.
  • Межевание и интересы иных лиц Межевание объектов землеустройства проводится в соответствии с заданием на выполнение работ. Задание утверждается заказчиком. Примежеваниимогут быть затронуты интересы иных лиц (собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков, соответствующие органы государственной власти и (или) органы местного самоуправления), то указанные ...  1386 /  Июль 10, 2013, 8:38 д.п.
  • КАК ПОЛУЧИТЬ ЛИЦЕНЗИЮ НА АРТЕЗИАНСКУЮ СКВАЖИНУ В период финансового сжатия и трудности в получении кредита, всё актуальнее становится покупка земельных участков без подряда. Возможность улучшить жилищные условия с минимальными издержками, - самостоятельно, предполагает наличие знаний в строительстве. Организация водопровод а - основная задача обустройстве быта. Как ...  1367 /  Окт. 1, 2014, 3:01 п.п.
  • Зонирование территорий населенных пунктов Земельные и иные отношения в области создания системы расселения, градостроительного планирования, застройки, благоустройства поселений, рационального природопользования и охраны окружающей среды регулируются в ЗК РФ и Градостроительном кодексе (ГрК) РФ. В них, в частности, предусматривается зонирование деление территории на зоны при ...  1281 /  Март 13, 2015, 7:11 д.п.
  • Безвозмездное срочное пользование земельным участком Данный вид прав на землю отличается от аренды земельных участков тем, что осуществляется всегда бесплатно, а от постоянного (бессрочного) пользования землей временным характером отношений (прежде он так и назывался временное пользование). При безвозмездном срочном пользовании земельные участки предоставляются на срок, ...  1153 /  Фев. 9, 2015, 7:01 д.п.
  • Межевание земли Межевание необходимо при любых операциях с землёй и некоторыми объектами недвижимого имущества. Иногда бывает странно узнать, что для продажи, к примеру, садового участка, который в собственности уже длительное время, нужно вновь выполнить землеустроительные работы (межевание). Так, что такое межевание? На ...  1121 /  Янв. 13, 2015, 7:43 д.п.
  • Межевание земельного участка Межевание мероприятие по определению местоположения и границ земельного участка на местности обязательная операция при формировании документов кадастрового учета, прежде всего кадастрового плана участка. Без него передать в собственность данный земельный участок невозможно. Особенности регистрации права собственности на создаваемые или созданные ...  1025 /  Июль 19, 2013, 10:35 д.п.
  • Межевание земельных участков, - как давние друзья становятся врагами. Ещё с далёкого советского времени, когда земельные участки для выращивания садовых культур не продавали, а выдавали (право), сформировался псевдо класс общества - садоводы. Как правило, в семидесятые - восьмидесятые годы прошлого века, молодые и активные люди вступали в садоводческие товарищества ...  1004 /  Дек. 9, 2014, 3:10 п.п.
  • Обязанности арендодателя земельного участка Основная обязанность арендодателя по договору аренды земельного участка предоставить арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям договора и целевому назначению земли, в установленный договором срок. Если этого сделано не было например, арендатор не может начать использование участка, предназначенного для выращивания ...  998 /  Фев. 9, 2015, 6:55 д.п.
  • Межевание - основа правовых отношений собственников земли Хозяева собственного жилья знают, что понятие владеть объектом недвижимого имущества включает в себя право не только на строение, но и на земельный участок. И если со строением (домом, коттеджем) всё понятно: вот он твой, вот его стены, фундамент и тд., ...  843 /  Ноя. 20, 2014, 11:33 д.п.
  • Структура земельных правоотношений Суть понятия структура земельных правоотношений складывается из нескольких составляющих. Возникают земельные правоотношения, регулируемые нормами земельного, а в необходимых случаях гражданского законодательства (главным образом при сделках с землей, проведением межевых работ). Как и иным правоотношениям, земельным присущи следующие элементы: 1) норма ...  823 /  Янв. 29, 2015, 7:21 д.п.
  • Правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств и личных подсобных хозяйств Согласно Федеральному закону от 11 июня 2003 г. # 74ФЗ О крестьянском (фермерском) хозяйстве такое хозяйство представляет собой объединение граждан (однако оно может быть создано и одним гражданином), связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно ...  809 /  Март 19, 2015, 5:22 д.п.
  • Право пожизненного наследуемого владения земельными участками Право пожизненного наследуемого владения земельными участками было введено в 1990 г. Этим правом могут обладать только граждане. Земельный участок, предоставленный в пожизненное наследуемое владение, остается в государственной или муниципальной собственности, но у землевладельцев есть одно правомочие, которое объединяет их с ...  780 /  Март 3, 2015, 7:54 д.п.
  • Загородный дом - без межевания не обойтись! Получить ощущение комфорта и полной свободы от соседей - преимущества проживания в собственном частном доме. Как правило, свежий воздух и тишина - вполне сопоставимы по со стоимостью квартиры в Екатеринбурге. Важным преимуществом, в нелёгкое экономическое для страны время, является и ...  757 /  Ноя. 27, 2014, 8:58 д.п.
  • Как купить Загородный Дом Горожане, не обременённые регулярными поездками по перегруженным автотранспортом улицам, предпочитающие тишину - городской суете, как правило, ищут уединение за пределами городской черты. Загородная недвижимость становятся предметом повышенного интереса покупателей. Городским жителям уже мало обычных дач в садоводствах, а хочется порой ...  740 /  Сен. 26, 2014, 9:58 д.п.


   Жилые Комплексы Екатеринбурга


Работа с заявками по межеванию

Разместить заявку
Список заявок
Продам земельные участки на берегу озера! Озеро Шаблиш, Каслинский район, Челябинская обл. (Сельхоз. назнач. личное подсобное хоз-во): 72 000 м.кв.- 1 500 000 рублей,
156 000 м.кв. - 3 000 000 рублей,
72 000 м.кв. - 1 228 000 рублей.
тел.: 8 902 25 33 911.

Продам в новостройке 2-ую квартиру ул. Еланский, 10. Белорецкий ЖК, Екатеринбург
Белорецкий ЖК Продажа квартиры 2 комн 63.31 м² этаж 6/8 за 4 621 630 руб. ул. Еланский , 10 (Автовокзал)
При строительстве дома используются только экологически чистые и долговечные материалы, устанавли... ипотека, рассрочка   1066

Продам в новостройке 3-ую квартиру ул. Громова, 30. Миллениум ЖК, Екатеринбург
Миллениум ЖК Продажа квартиры 3 комн 96.03 м² этаж 5/25 за 5 857 000 руб. ул. Громова , 30 (Любой)
Квартал улиц Ясная – Шаумяна – Волгоградская – Громова: Закрытая охраняемая территория двора и ... ипотека, рассрочка   1010

Продам в новостройке 1-ую квартиру ул. Степана Разина, 97. Солнечный ЖК, Екатеринбург
Солнечный ЖК Продажа квартиры 1 комн 36.0 м² этаж 5/15 за 2 300 000 руб. ул. Степана Разина , 97 (Любой)
Благоустройство придомовой территории: • закрытая территория комплекса, шлагбаум, въезд во двор ... ипотека, рассрочка   1346

Продам в новостройке 3-ую квартиру ул. Щербакова, 1. Уктусская Долина ЖК, Екатеринбург
Уктусская Долина ЖК Продажа квартиры 3 комн 49.05 м² этаж 1/1 за 3 300 000 руб. ул. Щербакова , 1 (Любой)
Комплекс апартаментов «Уктусская долина» — это современный малоэтажный многоквартирный комплекс а... ипотека, рассрочка   1248

Продам в новостройке 1-ую квартиру ул. Суходольская , 199. Суходольский ЖК, Екатеринбург
Суходольский ЖК Продажа квартиры 1 комн 45.2 м² этаж 1/1 за 3 060 000 руб. ул. Суходольская , 199 (Любой)
Жилой квартал «Суходольский» включает в себя четыре жилых дома и расположен в динамично развивающ... ипотека, рассрочка   1006

Продам в новостройке 1-ую квартиру ул. Старых Большивиков, 1. Оазис ЖК, Екатеринбург
Оазис ЖК Продажа квартиры 1 комн 37.35 м² этаж 5/27 за 2 241 000 руб. ул. Старых Большивиков , 1 (Любой)
Жилой комплекс «Оазис» При покупке квартиры в ЖК Оазис подбор ипотечной программы кредитования в... ипотека, рассрочка   1104

Продам в новостройке 1-ую квартиру ул. Новаторов, 11. Новаторов ЖК, Екатеринбург
Новаторов ЖК Продажа квартиры 1 комн 36.9 м² этаж 1/9 за 2 760 000 руб. ул. Новаторов , 11 (Любой)
Особенности проекта: • Огороженная территория квартала, гостевые парковочные места вынесены за п... ипотека, рассрочка   1028

Продам в новостройке 1-ую квартиру ул. Громова, 30. Миллениум ЖК, Екатеринбург
Миллениум ЖК Продажа квартиры 1 комн 42.0 м² этаж 5/25 за 3 000 000 руб. ул. Громова , 30 (Любой)
Квартал улиц Ясная – Шаумяна – Волгоградская – Громова: Закрытая охраняемая территория двора и ... ипотека, рассрочка   988

Продам в новостройке 1-ую квартиру ул. Лукиных, 18. Лукиных ЖК, Екатеринбург
Лукиных ЖК Продажа квартиры 1 комн 37.0 м² этаж 5/12 за 2 146 000 руб. ул. Лукиных , 18 (Любой)
Жилой комплекс "Лукиных" - это двухсекционный 12-тиэтажный жилой дом по ул. Лукиных в микрорайоне... ипотека, рассрочка   1204

Продам в новостройке 1-ую квартиру ул. Ильича, 19. Фаворит ЖК, Екатеринбург
Фаворит ЖК Продажа квартиры 1 комн 48.8 м² этаж 1/10 за 3 478 000 руб. ул. Ильича , 19 (Уралмаш)
Жилой комплекс «Фаворит» отвечает всем критериям комфорт-класса. Современные планировки квартир п... ипотека, рассрочка   1324

Продам в новостройке 3-ую квартиру ул. Амундсена, 110. Форест ЖК, Екатеринбург

Продам 1-ую квартиру ул. Машинная , 5. Изумрудный ЖК, Екатеринбург

Продам 2-ую квартиру ул. Рощинская, 46. Рощинский ЖК, Екатеринбург
Рощинский ЖК Продажа квартиры 2 комн 56.08 м² этаж 2/18 за 3 227 625 руб. ул. Рощинская , 46 (Уктус)
Рощинский ЖК, Новые дома, доступные квартиры, экологически чистый район. Екатеринбург, ближний Ук... ипотека, рассрочка   5024

Продам 1-ую квартиру ул. Рощинская, 46. Рощинский ЖК, Екатеринбург
Рощинский ЖК Продажа квартиры 1 комн 43.48 м² этаж 10/18 за 2 245 384 руб. ул. Рощинская , 46 (Уктус)
Рощинский ЖК, Новые, доступные квартиры, экологически чистый район. Екатеринбург, ближний Уктус. ... ипотека, рассрочка   6211

Продам в новостройке 2-ую квартиру ул. Щербакова, 48. Каменный Ручей ЖК, Екатеринбург
Каменный Ручей ЖК Продажа квартиры 2 комн 56.48 м² этаж 21/26 за 4 080 000 руб. ул. Щербакова , 48 (Уктус)
Каменный ручей — это современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Уктус... ипотека, рассрочка   1191

Узнать о квартирах в Новостройках
Добавить объявление
© MEGA-E.SU, 2014, (343) 38-28-508. Написать нам