Бесплатное консультирование по НОВОСТРОЙКАМ:
- 50 Застройщиков, 115 Жилых Комплексов,
- подбор по району, метражу, стоимости,
- долёвки, (в т.ч. с зачётом старой кв., без доплат),
- ипотека с господдержкой (от 11,9%);
- сравнительный анализ квартир в разных ЖК;
- скидки, акции от Застройщика,
- организация просмотра квартир.
Спасибо, скоро Вам перезвонят!
Ошибка

Межевание земли


Межевание необходимо при любых операциях с землёй и некоторыми объектами недвижимого имущества.Межевание необходимо при любых операциях с землёй и некоторыми объектами недвижимого имущества. Иногда бывает странно узнать, что для продажи, к примеру, садового участка, который в собственности уже длительное время, нужно вновь выполнить землеустроительные работы (межевание).
Так, что такое межевание? На деле получается всё просто:
1.  Установка и закрепление границ участка земли
2.  Определение площади участка земли
3.  Определение местоположения участка земли
Одним словом, нужно сделать так, что бы в последствии можно было однозначно идентифицировать (определить/установить) именно тот земельный участок, что обозначен в правоустанавливающих документах.
Как правило, при проведении процедуры межевания выполняют кадастровые работы, которые включают в себя:
- Сбор и изучение документов (материалов) о земельных участках, материалов геодезической и картографической изученности, анализ градостроительной, землеустроительной, лесоустроительной или иной документации по образованию новых земельных участков;
- Получение и подготовка исходной картографической основы;
- Полевое обследование объекта кадастровых работ, обследование опорной геодезической основы, описание границ земельного участка;
- Составление проекта границ земельного участка;
- Уведомление правообладателей и согласование местоположения границ земельного участка с правообладателями смежных земельных участков 
- Определению координат характерных точек границ земельного участка
- Расчет и увязка площади земельного участка;
- Закрепление границ земельного участка;
- Составление Межевого плана
- Составление и подача пакета документов для постановки на земельный кадастровый учет;
- Получение кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости)
- Государственная регистрация права
Срок выполнения межевых работ - 14 дней.
Для проведения работ, Заказчик должен предоставить Межевой организации документы:

Физические Лица

1. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане
2. Постановление Главы Екатеринбурга об утверждении схемы
    расположения земельного участка на кадастровом плане
3. Свидетельство о праве собственности на ЗУ (если есть)
4. Выписка из государственного земельного кадастра недвижимости
 
Юридические Лица
 
1. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане
2. Постановление Главы Екатеринбурга об утверждении схемы
    расположения земельного участка на кадастровом плане
3. Свидетельство о праве собственности на ЗУ (если есть)
4. Выписка из государственного земельного кадастра недвижимости
5. Учредительные документы фирмы-заказчика, а именно: выписка из ЕГРЮЛ на текущий год, документ,
подтверждающий полномочия представителя юридического лица

Практически во всех случаях обретения и изменения права на земельные участки (купля-продажа, дарение, наследование, приватизация, изменение площади и т.п.), выполнению работ по газификации - обязательно проведение землеустроительных работ ( межевания).

 Янв. 13, 2015, 7:43 д.п.
 Миронов Максим
 2563

  • Особенности купли-продажи земельных участков (межевание)
    Актуальный вопрос последнего времени, продажа садовых земельных участков. Массовый энтузиазм советского времени в освоении земельных участков для выращивания овощей, привёл к тому, что сегодня, большей частью пенсионеры, по состоянию здоровья уже не могут содержать сады и вынужденно продают свои участки. ...  1943 /  Окт. 29, 2015, 8:51 д.п.
  • Межевание - подробности проведения
    Промежуточным итогом проведения работ по межеванию земельного участка является составление межевого плана. Межевой план, в соответствии с статьёй 38 Федерального Закона №221, это документ, составленный на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, в котором ...  2199 /  Окт. 18, 2015, 12:59 п.п.
  • Межевание земельных участков для чего?
    Для оформления прав на земельный участок необходимо произвести работы по определению, фиксации границ участка непосредственно на местности, вычислить его площадь и точно определить место расположения. Весь данный комплекс мероприятий для идентификации земельного участка впоследствии называется - межевание. Как правило, данный ...  2455 /  Окт. 18, 2015, 12:38 п.п.
  • Порядок выкупа земельного участка под зданием для Юридических Лиц
    И сегодня остались организации не переоформившие свои права пользования землёй на право собственности или аренды. Законодательство обязывает их выполнить данную процедуру с проведением мероприятий по межеванию земельного участка и постановке его на кадастровый учёт. Последовательность действий для выкупа земельного участка ...  2520 /  Окт. 7, 2015, 8:41 д.п.
  • Приватизация земли Юридическими лицами
    Права пользования землёй Юридических и Физических лиц существенно различаются. К примеру, Юридические лица обязаны переоформить право пользования земельными участками на право собственности или аренды до 01 января 2010 года. Значительное количество руководителей организаций получили в собственность землю на льготных условиях ...  2726 /  Окт. 7, 2015, 8:30 д.п.
  • Выдел надела из земель общедолевой собственности
    В последнее время набирает актуальность выдела наделов из земель общедолевой собственности. Как правило, дети и внуки роясь в старых документах своих родителей, бывших колхозников, вдруг обнаруживают почти истлевшие постановления тридцати летней давности о выделении доли на землю. Граждане понимают ценность ...  2173 /  Окт. 6, 2015, 8:48 д.п.
  • Особенности купли-продажи земельных участков
    В отличии от других объектов недвижимого имущества, продажа земельных участков имеет свои отличия в плане предоставления пакета документов для регистрации права собственности. В соответствии с Земельным кодексом РФ, объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. В ...  1922 /  Окт. 5, 2015, 7:37 д.п.
  • Пожизненное наследуемое владение и постоянное (бессрочное) пользование в право собственности!
    Правообладатели земельных участков с советского времени, должны реорганизовать свои права в соответствии с действующим законодательством в право аренды или собственности. На основе правоустанавливающих документов необходимо провести межевание данной земли и оформить право собственности или право аренды. С момента вступления в ...  2977 /  Окт. 4, 2015, 11:49 д.п.
  • Права на земельный участок в случае приобретения права собственности на здание
    Частый случай в покупке загородной недвижимости, когда покупатель, в первую очередь, выбирает и оценивает дом (сооружение) на возможность удовлетворения собственных пожеланий, а земля, на которой стоит, как бы идёт сама собой. В принципе, так оно и есть, так как право ...  2474 /  Сен. 28, 2015, 8:40 д.п.
  • Ограничение законом количества земельных участков, которые могут находиться в собственности одного гражданина или юридического лица
    Во времена кризиса, многие люди задумываются, каким образом можно сохранить и приумножить накопления. Инвестиции в объекты недвижимого имущества всегда были очень популярны. Постоянные разговоры про увеличение налогообложения для лиц имеющих несколько квартир, значительно охладили покупку квартир с целью инвестирования частными ...  4285 /  Сен. 21, 2015, 2:25 п.п.
  • Межевание (межевое дело) садового земельного участка. Рано или поздно садоводам, а это, как правило, пожилые люди, приходится столкнуться с процедурой межевания своего участка. Что это такое и как выполнять эту процедуру описано ниже. Вы так же можете разместить заявку на проведение межевых работ , геосъёмки и ...  26566 /  Май 5, 2009, полночь
  • Межевание земельных участков с использованием спутниковой системы При определении местоположения межевых знаков с помощью глобальных навигационных спутниковых систем используют различные способы спутниковых наблюдений. Реализация статического способа заключается в одновременном приеме в течение некоторого времени (около 1 ч) сигналов одних и тех же НИСЗ (не менее четырех) двумя ...  7896 /  Окт. 12, 2013, 9:55 д.п.
  • Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участкомозначает возможность использовать земельный участок (извлекать его полезные свойства в соответствии с целевым назначением земли) без установления конкретного срока такого пользования. В этом его отличие от временного безвозмездного пользования земельным участком, хотя бессрочное пользование осуществляется ...  7257 /  Фев. 9, 2015, 6:49 д.п.
  • Земельные участки, которые не могут быть предоставлены в частную собственность (собственность граждан или юридических лиц) В последнее время, отмечается большой спрос на информацию по обретению права собственности на земельные участки. Но оказывается, не все земли могут быть представлены в частную собственность. Согласно ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные ...  4398 /  Сен. 21, 2015, 8:23 д.п.
  • Межевание земельного участка Согласно Инструкции по межеванию земель установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продажи, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, ...  4349 /  Июль 10, 2013, 8:31 д.п.
  • Ограничение законом количества земельных участков, которые могут находиться в собственности одного гражданина или юридического лица Во времена кризиса, многие люди задумываются, каким образом можно сохранить и приумножить накопления. Инвестиции в объекты недвижимого имущества всегда были очень популярны. Постоянные разговоры про увеличение налогообложения для лиц имеющих несколько квартир, значительно охладили покупку квартир с целью инвестирования частными ...  4285 /  Сен. 21, 2015, 2:25 п.п.
  • Соотношение земельных и градостроительных требований Использование и охрана земель населенных пунктов регулируются как земельным законодательством, так и законодательством о градостроительной деятельности, которые предусматривают, например, правила землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований (градостроительные уставы). Согласно СТ. 1 ГрК РФ правила землепользования ...  3978 /  Июль 21, 2015, 8:22 д.п.
  • КАК ПОЛУЧИТЬ ЛИЦЕНЗИЮ НА АРТЕЗИАНСКУЮ СКВАЖИНУ В период финансового сжатия и трудности в получении кредита, всё актуальнее становится покупка земельных участков без подряда. Возможность улучшить жилищные условия с минимальными издержками, - самостоятельно, предполагает наличие знаний в строительстве. Организация водопровод а - основная задача обустройстве быта. Как ...  3950 /  Окт. 1, 2014, 3:01 п.п.
  • Межевание объектов землеустройства Межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат. Межевание проводится кадастровым инженером. В настоящее время в роли кадастрового ...  3737 /  Июль 8, 2013, 5:13 п.п.
  • Обязанности арендодателя земельного участка Основная обязанность арендодателя по договору аренды земельного участка предоставить арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям договора и целевому назначению земли, в установленный договором срок. Если этого сделано не было например, арендатор не может начать использование участка, предназначенного для выращивания ...  3710 /  Фев. 9, 2015, 6:55 д.п.
  • Правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств и личных подсобных хозяйств Согласно Федеральному закону от 11 июня 2003 г. # 74ФЗ О крестьянском (фермерском) хозяйстве такое хозяйство представляет собой объединение граждан (однако оно может быть создано и одним гражданином), связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно ...  3679 /  Март 19, 2015, 5:22 д.п.
  • Зонирование территорий населенных пунктов Земельные и иные отношения в области создания системы расселения, градостроительного планирования, застройки, благоустройства поселений, рационального природопользования и охраны окружающей среды регулируются в ЗК РФ и Градостроительном кодексе (ГрК) РФ. В них, в частности, предусматривается зонирование деление территории на зоны при ...  3616 /  Март 13, 2015, 7:11 д.п.
  • Ограничения землепользования в населенных пунктах В п. 1 ст. 85 ЗК РФ упоминаются зоны специального назначения и военных объектов, с которыми могут быть связаны специфические ограничения, обусловленные их назначением. Правовой режим земель населенных пунктов характерен возможностями ограничений землепользования и хозяйственной деятельности, в том числе земельно-планировочных, ...  3385 /  Июль 21, 2015, 8:14 д.п.
  • Межевание и интересы иных лиц Межевание объектов землеустройства проводится в соответствии с заданием на выполнение работ. Задание утверждается заказчиком. Примежеваниимогут быть затронуты интересы иных лиц (собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков, соответствующие органы государственной власти и (или) органы местного самоуправления), то указанные ...  3241 /  Июль 10, 2013, 8:38 д.п.
  • Пожизненное наследуемое владение и постоянное (бессрочное) пользование в право собственности! Правообладатели земельных участков с советского времени, должны реорганизовать свои права в соответствии с действующим законодательством в право аренды или собственности. На основе правоустанавливающих документов необходимо провести межевание данной земли и оформить право собственности или право аренды. С момента вступления в ...  2977 /  Окт. 4, 2015, 11:49 д.п.
  • Правовой режим земель садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан На отношения с использованием данных земель Федеральный закон Об обороте земель сельскохозяйственного назначения не распространяется. Указанные отношения регулируются Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66 ФЗ О садоводческих, огороднических и дачных не коммерческих объединениях граждан. Законодательством предусмотрены несколько ...  2929 /  Март 13, 2015, 7:05 д.п.
  • Безвозмездное срочное пользование земельным участком Данный вид прав на землю отличается от аренды земельных участков тем, что осуществляется всегда бесплатно, а от постоянного (бессрочного) пользования землей временным характером отношений (прежде он так и назывался временное пользование). При безвозмездном срочном пользовании земельные участки предоставляются на срок, ...  2902 /  Фев. 9, 2015, 7:01 д.п.
  • Межевание - решение споров соседей Большинство людей, желающих обрести право собственности на садовые участки, частные дома и коттеджи (самостоятельно построить), подвести коммуникации к имеющимся объектом недвижимого имущества, - узнают, что сначала надо выполнить процедуру под названием - МЕЖЕВАНИЕ. Что же такое межевание, и какие практические ...  2870 /  Сен. 19, 2014, 10:30 д.п.
  • Приватизация земли Юридическими лицами Права пользования землёй Юридических и Физических лиц существенно различаются. К примеру, Юридические лица обязаны переоформить право пользования земельными участками на право собственности или аренды до 01 января 2010 года. Значительное количество руководителей организаций получили в собственность землю на льготных условиях ...  2726 /  Окт. 7, 2015, 8:30 д.п.
  • Значение земель населенных пунктов В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131 ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации в зависимости от расположения, структуры, численности населения и целей земли населенные пункты бывают сельскими, городскими поселениями, муниципальными районами, ...  2587 /  Фев. 26, 2015, 7:56 д.п.


  • Авангард ЖК
  • Аврора ЖК
  • Адмирал ЖК
  • Академический ЖК
  • Апарт- отель Юмашева 6 ЖК
  • Апельсин ЖК
  • Балтийский ЖК
  • Белорецкий ЖК
  • Булгаков ЖК
  • Времена Года ЖК
  • Гольфстрим ЖК
  • Де Геннин ЖК
  • Дипломат ЖК
  • Дружба ЖК
  • Завидово ЖК
  • Изумрудный ЖК
  • Калиновский ЖК
  • Каменный Ручей ЖК
  • Каскад ЖК
  • Квартал Федерация ЖК
  • Кольцовский Дворик ЖК
  • Комиссаръ ЖК
  • Лукиных ЖК
  • Маяковский Парк ЖК
  • Миллениум ЖК
  • Мичуринский ЖК
  • Москва ЖК
  • Муранова ЖК
  • Небесный ЖК
  • Новаторов ЖК
  • Новгородцевой ЖК
  • Оазис ЖК
  • Огни Екатеринбурга ЖК
  • Олимпийский ЖК
  • Победы – Бакинских Комиссаров ЖК
  • Полесье ЖК
  • Радищева, д.33 ЖК
  • Рассветный ЖК
  • Репина Парк ЖК
  • Рифей ЖК
  • Рощинский ЖК
  • Рудный ЖК
  • Рутминского ЖК
  • Серебряная подкова ЖК
  • Солнечный ЖК
  • Солнечный остров ЖК
  • Стачек – Фронтовых Бригад ЖК
  • Суходольский ЖК
  • Три Д Клуб ЖК
  • Уктусская Долина ЖК
  • Университетский ЖК
  • Уральская – Советская ЖК
  • Фаворит ЖК
  • Форест ЖК

  • Работа с заявками по межеванию

    Продам земельные участки на берегу озера! Озеро Шаблиш, Каслинский район, Челябинская обл. (Сельхоз. назнач. личное подсобное хоз-во): 72 000 м.кв.- 1 500 000 рублей,
    156 000 м.кв. - 3 000 000 рублей,
    72 000 м.кв. - 1 228 000 рублей.
    тел.: 8 902 25 33 911.
    Добавить объявление
    Яндекс.Метрика