Растет спрос на комнаты в общежитиях
Дата: 14 октября 2008 г. 0:00:00
Достигшие пика цены на жилую недвижимость и ужесточение требований к ипотеке привели к тому, что в Екатеринбурге вновь стали популярны комнаты в общежитиях.
Риэлтеры отмечают: если раньше люди старались купить все-таки однокомнатную квартиру, то сейчас платежеспособных клиентов стало гораздо меньше. Теперь свои скромные накопления и кредитные деньги уральцы готовы отдать за комнату в «общаге» с коридорной системой и своим туалетом. Можно и сэкономить, вот только удобства в этом случае будут по соседству. Рост ставок по ипотечным кредитам и ужесточение требований к заемщикам привели к тому, что местные банки по собственной инициативе начинают возвращаться к практике кредитования такой недвижимости.
Что касается предложений, то более-менее приличные комнаты в семейных екатеринбургских общежитиях сейчас стоят миллион рублей. Верхняя граница – 1 млн. 700 тыс. рублей, на эти деньги можно приобрести комнату площадью 18 кв. метров.
Несмотря на спрос на комнаты в общежитиях, не все банки стремятся нарастить свои кредитные портфели за счет «общаг». Так, в столичном «Альфа-Банке» ипотеку на комнаты не предоставляли никогда. По словам пресс-секретаря Уральского филиала «Альфа-Банка» Евгения Владыкина, это связано с низкой ликвидностью данной категории жилья. «В случае, если заемщик по каким-то причинам не сможет погашать долг перед банком, у кредитного учреждения могут возникнуть проблемы с продажей комнат в общежитиях», – отмечает сотрудник банка.
Источник: Новый Регион – Екатеринбург
Количество просмотров: 239
Похожие статьи
-
Квартирные стандарты
Эта статья посвящена жилью, где стандарт не властвует, о новых квартирах в новых домах улучшенной планировки. В объявлениях такие квартиры называют иначе - элитными. Но с применением этого термина по отношению даже ... -
Высотным зданиям — высокую надежность
Испания ввела законодательное запрещение на строительство высотных зданий в течение второй половины XX в. Скандинавы относились к небоскребам крайне осторожно. Хотя есть страны, где высотки растут и растут, поражая свое... -
Участники рынка недвижимости
Данная статья предназначена прежде всего тем, кто решает одну из важнейших в своей жизни задач: <Покупка недвижимости>. Основной вопрос, мучающий людей: <Искать квартиру самим или обратиться в агентст... -
Недвижимость: советы от специалистов
В последние годы наш город накрыл настоящий строительный бум. Строительство новых домов и ремонт старых происходят повсеместно, и с трудом можно найти хоть один уголок города, который это не затронуло. Повсюду обновляются... -
Доступное жилье: мечта о доме
Создание рынка доступного недвижимости в России — один из приоритетных национальных проектов. Это прекрасно. Но с момента появления этой декларации в стране не создано ни одного из условий, необходимых для формирования ры... -
Любого россиянина всегда можно безнаказанно лишить собственности
Любого россиянина всегда можно безнаказанно лишить собственности. Описанные ниже истории - воронежская и две московские - о том, как людей лишают их дома. Не какие-то неведомые... -
Собственник жилья: права и ответственность
Хозяин — не Барин Примерно 70% столичной жилплощади принадлежит собственникам квартир или находится в частном жилищном фонда. Можно сказать, что класс собственника создан. Осталось научиться пользоваться, тем, чт... -
Кто и когда получит `доступное жилье`?
О национальном проекте `Доступное и комфортное жилье - гражданам России` говорят все последние месяцы. Однако мало кто из обывателей понимает, что он дает конкретному человеку. Если не бесплатные квартиры от государства... -
Как выбрать экологически благополучное жилье
В условиях нынешнего роста цен многие покупатели недвижимости стараются все-таки найти место, где почище. Большинство предпочитает купить квартиру в относительно благополучном Подмосковье, а не жить под факелом Московск... -
>«хрущевки» и «брежневки» в екатеринбурге подешевели на 7%
Уральская палата недвижимости подвела предварительные итоги развития рынка вторичного жилья в Екатеринбурге в 2007 году. В последние месяцы ситуация на вторичном рынке жилья Екатеринбурга меняется мало, считают эксперты...
Комментарии