Правила пользования индивидуальным сейфом при совершении сделки по купле продаже квартиры

Примерные правила пользования индивидуальным сейфом, арендованным в хранилище индивидуальных сейфов в АКБ НИБ
1. В целях расширения видов услуг АКБ НИБ предоставляет на платной основе физическим и юридическим лицам в аренду индивидуальные сейфы для хранения материальных ценностей и документов с заключением Договора аренды между Банком и клиентом.
2. Индивидуальные сейфы представляют собой сейфы ячейки со вставленными в них пластиковыми кассетами, которые собраны в стойки и пронумерованы. Каждая сейф ячейка запирается на ключ. Стойки с сейфами ячейками помещаются в специальном хранилище, оборудованном в соответствии с действующими техническими требованиями. Каждая сейф ячейка снабжена электронным кодом или мастер ключом, сменным механическим замком с двумя номерными ключами, один ключ от которого выдается клиенту, второй, в соответствии с требованиями ЦБ, помещается на хранение в хранилище Банка (филиала).
3. Индивидуальный сейф предоставляется в аренду на срок до одного года. Плата за пользование сейфом по Договору аренды индивидуального сейфа для физических и юридических лиц взимается в соответствии с тарифами, утвержденными Правлением Банка. Руководитель филиала имеет право устанавливать индивидуальные тарифы для Клиентов юридических лиц, а также по договорам краткосрочной аренды, размеры которых не должны быть ниже тарифов, утвержденных Правлением Банка, действующими на день заключения или пролонгации договора. Размер тарифа зависит от срока пользования и габаритов ячеек.
4. При предоставлении сейфа в аренду опись вложений не производится и Банк не несет ответственности за содержимое сейфа.
5. Клиентам запрещается хранить в своих сейфах отравляющие, радиоактивные, легковоспламеняющиеся вещества, оружие, наркотики и другие предметы, хранение которых запрещено действующим законодательством, а также вещества, разрушающие индивидуальные сейфы (кислоты, щелочи и т.п.)
6. В случае изменения места жительства Клиент должен в течение 10 дней письменно известить Банк об этом с указанием почтового
7. Банк гарантирует Клиенту соблюдение коммерческой тайны существования договора аренды индивидуального сейфа и обеспечивает полную конфиденциальность при работе Клиента с предметами хранения.
8. В случае нарушения Клиентом условий договора аренды или причинения Банку материального ущерба Банк оставляет за собой право расторгнуть договор в одностороннем порядке. Причиненные убытки возмещаются Клиентом в соответствии с действующим законодательством.
9. Клиент может предоставить право пользования индивидуальным сейфом одному или нескольким доверенным лицам. Контролер допускает в хранилище индивидуальных сейфов доверенное лицо, при наличии нотариально заверенной доверенности Клиента или доверенности, оформленной Клиентом и доверенным лицом в АКБ.
В АКБ доверенность оформляется Клиентом в присутствии уполномоченного лица Банка, который ее заверяет. Доверенность должна содержать дату выдачи доверенности, паспортные данные доверенного лица, полномочия и номер арендуемого сейфа.
Срок действия доверенности ограничивается сроком, указанным в доверенности, или сроком действия договора аренды индивидуального сейфа. На доверенности Клиента  юридического лица должен быть проставлен четкий оттиск печати организации, подписи руководителя и главного бухгалтера организации, указанные в нотариально заверенной карточке образцов подписей. Доверенные обязаны соблюдать требования настоящих Правил. Клиент несет полную имущественную ответственность за любые нарушения настоящих Правил со стороны доверенных лиц. Полномочия доверенного лица могут быть аннулированы путем личной подачи Клиентом письменного заявления, после чего прекращается доступ доверенного лица к индивидуальному сейфу. Должностные лица, имеющие доступ к открытию и закрытию хранилища, не могут быть доверенными лицами.
10. Допуск клиента в хранилище индивидуальных сейфов осуществляется при предъявлении пропуска. Ответственность за организацию безопасности в хранилище индивидуальных сейфов обеспечивает представитель охраны.
11. Открытие и закрытие индивидуального сейфа, на основании заключенного договора аренды, производится совместными действиями двух лиц: Клиента, арендующего индивидуальный сейф (или лица, действующего на основании доверенности),  и сотрудника Банка, на которого возложены обязанности контролера хранилища индивидуальных сейфов.
12. Контролер осуществляет допуск к арендуемой ячейке только одного Клиента (или лица, действующего на основании доверенности). Нахождение в хранилище посторонних лиц не допускается. При заключении договора краткосрочной аренды контролер про пускает в хранилище индивидуальных сейфов одновременно всех участников договора аренды индивидуального сейфа.
13. С каждым Клиентом заключается договор аренды индивидуального сейфа.
«Договор аренды индивидуального сейфа №», заключаемый с юридическим лицом, являющимся арендатором сейфа;
«Договор краткосрочной аренды индивидуального сейфа №», заключаемый с двумя или несколькими клиентами (арендаторами) для хранения денежных средств, ценностей и документов при совершении сделок между гражданами.
К каждому договору оформляется контрольная карточка на право пользования сейфом.
Для оформления контрольной карточки и пропуска в хранилище каждый Клиент предоставляет контролеру хранилища индивидуальных сейфов две фотографии размером 3х4 см.
14. Арендная плата за пользование индивидуальным сейфом вносится Клиентом на условиях предоплаты за весь срок аренды:
безналичным путем:
физическим лицам  по заявлению на перечисление со счета Клиента, открытого в Перовском филиале АКБ «Московский индустриальный баню> или в другом банке;
юридическим лицам  платежным поручением со счета Клиента;  наличным путем для физических лиц по извещению установленной формы.
15. В случае досрочного расторжения договора по инициативе одной из сторон ранее внесенная арендная плата не возвращается.
16. По согласованию сторон срок аренды сейфа может продлеваться. Арендная плата при этом вносится в соответствии с п. 3.2 по тарифной ставке, действующей на день пролонгации договора.
17. В случае неявки Клиента по истечении срока аренды с него взыскивается пеня в размере, устанавливаемом Банком и зафиксированном в договоре аренды.
18. По окончании действия договора аренды Клиент сдает замок и ключ от него контролеру хранилища индивидуальных сейфов с соответствующей регистрацией в карточке на право пользования индивидуальным сейфом.
19. в случае утери Клиентом ключа от сейфа он должен письменно сообщить об этом Банку, указав свою фамилию, имя, отчество, номер арендуемого сейфа.
20. Сейф может быть открыт в присутствии Клиента, при этом он должен письменно подтвердить сохранность сейфа, замка и кассеты. После вскрытия сейфа замок должен быть заменен. Расходы по замене замка несет Клиент. Контрольные функции по замене замка возлагаются на уполномоченное лицо, курирующее работу контролера хранилища индивидуальных сейфов.
21. При расторжении договора аренды по инициативе Клиента он должен сдать Банку индивидуальный сейф и возвратить ключ.
22. Прекращение арендных отношений по инициативе Банка происходит в следующих случаях:
22.1. При нанесении Банку убытков, связанных с порчей имущества хранилища индивидуальных сейфов;
22.2. При нарушении Клиентом условий договора аренды, в том числе при отказе выполнения требований настоящих Правил.
23. При прекращении арендных отношений в соответствии с п. 22 Банк вручает Клиенту лично под расписку на 2м экземпляре или направляет заказной почтой уведомление, где указывает причину расторжения договора и срок, в течение которого Клиент обязан забрать предметы хранения.
24. В случае неявки Клиента в указанный в уведомлении срок, индивидуальный сейф вскрывается комиссией, состоящей из должностных лиц Банка, назначенной письменным распоряжением руководителя Банка (в порядке, изложенном в п. 26 настоящих Правил).
25. В случае реальной угрозы порчи или уничтожения ценностей, находящихся на хранении (производственные аварии, стихийные бедствия и т.п.), а также при обнаружении предметов, указанных в п. 5 настоящих Правил Банк производит вскрытие сейфа и изъятие содержимого в соответствии сп. 26 настоящих Правил и направляет уведомление Клиенту.
26. Вскрытие сейфа оформляется актом, подписанным членами комиссии, в котором указывается дата, время, причина вскрытия сейфа и опись его содержимого. После оформления акта ценности с описью вкладываются в пакет, который обшивается тканью и опечатывается печатями должностных лиц, ответственных за сохранность ценностей, и принимается Банком на ответственное хранение в хранилище ценностей Банка, в условной оценке один рубль с отражением по счету 91202 «Разные ценности и документы».
27. Если Клиент, несмотря на неоднократные уведомления в течение шести месяцев, не является за хранящимися в Банке на ответственном хранении ценностями, Банк, в соответствии со СТ. 899 ГК РФ, вправе самостоятельно продать их по цене, сложившейся на этот вид ценностей в г. Москве, а если стоимость ценностей по оценке превысит 100 установленных законом минимальных размеров оплаты труда, продать с аукциона в порядке, предусмотренном законодательством.
28. В случае смерти Клиента в период действия договора наследники вправе письменно обратиться в Банк с требованием вскрыть ячейки. При этом им необходимо предоставить в Банк ключ от сейфа, договор аренды, нотариально заверенную копию свидетельства о смерти, документ; удостоверяющий личность заявителя, а также документы о праве наследования. Если действие договора завершилось, то до даты вскрытия ячейки заявитель обязан оплатить просрочку, если таковая произошла, а также штраф, если им не был представлен ключ от индивидуального сейфа.