Постановка земельных участков на государственный кадастровый учет
Дата: 19 октября 2011 г. 0:00:00
ПОСТАНОВКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
В реальных условиях постановки земельных участков на ГКУ принимают любой документ, составленный в письменной форме, подтверждающий факт совершения в отношении земельного участка как объекта имущества действий, направленных на его разделение, объединение либо перераспределение с целью возникновения новых объектов имущественных прав.
В отдельных случаях (раздел с целью последующей продажи либо объединение двух участков в общее имущество) в качестве такого документа можно рассматривать саму заявку на ГКУ собственника участка.
Описание земельного участка может содержать сведения как об одном, так и о нескольких участках, образуемых одновременно (например, при разделении).
На этапе приема документов должностным лицом, ответственным за прием и регистрацию заявок, проверяют комплектность и внешнее оформление документов (наличие в заявке и документах обязательных реквизитов, отсутствие карандашных записей, подчисток и несанкционированных исправлений).
В случае, если документы, которые заявитель представил непосредственно в орган кадастрового участка (ОКУ), оформлены не в соответствии с требованиями, возможен устный отказ в приеме документов (без регистрации обращения).
Однако если заявитель будет настаивать на приеме заявки, то ее необходимо зарегистрировать.
При этом необходимо разделить направления действий:
анализ документов о межевании - при выполнении заявки, содержащей формализованное описание земельных участков и требующей проверки на соответствие представленных графических документов сведениям ГЗК;
учет земельных участков - при выполнении заявки, влекущей за собой открытие новых подразделов «Сведения о земельном участке»;
уточнение границ участков - при выполнении заявки, не влекущей за собой учета кадастрового номера в Журнале учета кадастровых номеров (ЖКН);
учет частей земельного участка - при выполнении заявки, влекущей за собой только изменения (замену) формы Ф.l.3 ГРЗ КР; учет изменений, не требующих межевания, - при выполнении заявки, не содержащей формализованного описания и не требующей принятия решения должностного лица, уполномоченного на ведение ГЗК (кадастровый инспектор).
Количество просмотров: 638
Похожие статьи
-
ЗАЩИТА ИНФОРМАЦИОННЫХ РЕСУРСОВ ГЗК
ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ИНСТРУМЕНТ ЗАЩИТЫ ИНФОРМАЦИОННЫХ РЕСУРСОВ ГЗК В качестве важного Финансово-экономического инструмента защиты информационных ресурсов ГЗК представляется разработка нормативно- правовых а... -
ИЗМЕНЕНИЕ СВЕДЕНИЙ В ПОДРАЗДЕЛЕ
ИЗМЕНЕНИЕ СВЕДЕНИЙ В ПОДРАЗДЕЛЕ Изменение сведений в подразделе. 1. Изменение сведений подраздела осуществляется на основании письменной резолюции должностного лица в случае поступления имеющих юридическую си... -
СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА
СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА В МСО стоимость в использовании определяется как стоимость конкретного имущества при конкретном использовании для конкретного пользователя и потому не связанная с рынком. Этот тип стоимости ... -
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА РОССИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА РОССИИ Федеральная служба земельного кадастра России и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный контроль: совместно с Министерством природных рес... -
Классификация методов
КЛАССИФИКАЦИЯ МЕТОДОВ Инструктирование включает в себя различные виды информирования: предостережение, разъяснение, ознакомление, советы и т. п. Инструктирующие методы управления направлены на предупр... -
Территории коренных малочисленных народов
ТЕРРИТОРИИ КОРЕННЫХ МАЛОЧИСЛЕННЫХ НАРОДОВ В местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов России и этнических общностей в случаях, предусмотренных федера... -
Схемы зонирования территорий
СХЕМЫ ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ Для определения вида использования и ограничений на территориях поселений, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ разрабатывают схемы зонирования территорий, уста... -
Перевод жилых помещений в нежилые
ПЕРЕВОД ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ Многие люди, проживающие на первых этажах, наверно, знакомы с ситуацией, когда к ним обращаются с предложением произвести обмен на другое жилое помещение, а на месте прежнего... -
Переселенцам добавили прав, но убавили метров
Недавно депутаты Московской городской думы приняли закон "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в городе Москве". Юрист М2 рассказывает о том, как изменятся в... -
Договор коммерческого найма
Договор коммерческого найма На что обратить внимание при заключении договора? Чтобы защитить свою собственность и свои интересы от недобросовестного нанимателя...
Комментарии