Право бессрочного пользования земельным участком
Дата: 10 сентября 2011 г. 0:00:00
ПРАВО БЕССРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
Право постоянного (бессрочного, т. е. без установления срока) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.
Если право постоянного пользования земельным участком при обретено собственником здания, сооружения и иного недвижимого имущества, то он не является собственником земельного участка, на котором расположены такие здания и сооружения.
При реорганизации юридического лица данное право переходит в порядке правопреемства.
Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, владеет и пользуется этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Оно вправе:
самостоятельно использовать участок в соответствии с целевым назначением;
передавать участок в аренду или безвозмездное срочное пользование только с согласия собственника участка.
Сервитут - вещное право пользования чужой вещью в интересах определенного лица, которое связано с вещью, а не с субъектом права собственности, поэтому при переходе вещи, обремененной сервитутом, к другому лицу юридическая сила сервитута не меняется.
Право пользования, устанавливаемое сервитутом, всегда меньше объема прав собственника, поскольку оно ограничено строго целевым использованием. Сервитут не распространяется на правомочие распоряжения вещью, которое всегда остается за ее собственником.
В Гражданском кодексе нормы, регулирующие сервитутное право, содержатся в статьях 274 ... 277.
«Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута».
В соответствии со статьями 274 ... 276 Гражданского кодекса, сервитутом могут обременяться здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которыми необходимо вне связи с пользованием земельным участком.
Количество просмотров: 256
Похожие статьи
-
Документы для государственного земельного кадастра
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА К рекомендательным документам относятся рекомендации и методические указания Росземкадастра. Например, Методические указания по проведению инвентар... -
Регистрация землепользования
РЕГИСТРАЦИЯ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ Основанием для регистрации землепользования являлись решение соответствующего государственного органа о предоставлении земельного участка землепользователю, документ о ... -
Землевладение в европейской россии на рубеже xix и хх веков
ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЕ В ЕВРОПЕЙСКОЙ РОССИИ НА РУБЕЖЕ XIX И ХХ ВЕКОВ В целом землевладение в Европейской России на рубеже XIX и ХХ веков характеризуется следующими данными поземельной статистики. Землевладен... -
Принципы межевания земель
ПРИНЦИПЫ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ Принципы межевания земель при Екатерине II были иными, чем в предшествующий период. Новизна заключалась в следующем: отказ от проверки владельческих прав на земельную ... -
Цель и задачи оценки земли
ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ОЦЕНКИ ЗЕМЛИ Оценка земли - составная часть государственного земельного кадастра, которая в то же время является частью общей оценки природных ресурсов, используемых в хозяйственном ... -
Оценка земли
Оценка земли В рыночных условиях различают несколько видов стоимости земельногоучастка, присущих любому объекту недвижимости и рассмотренных нами выше... -
Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства
Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства К уголовно наказуемым правонарушениям относятся такие противозаконные действия физических лиц, которые представляют собой общ... -
Советы при ремонте
При ремонте квартиры покупать для обшивки фабричные декоративные панели, совсем недешевые, необязательно. При наличии некоторых столярных навыков их можно изготовить своими руками, например, из фанеры или ... -
Анатомия входной двери
Анатомия входной двери По технологии изготовления силовой конструкции все двери можно подразделить на три большие группы: с коробкой и каркасом, изготовленными только из гнутого или холоднокатаного профил... -
Слесарные ключи для ремонта сантехники
Ключ гаечный разводной служит для вращения деталей с гранями, а его основной особенностью является возможность изменения расстояния между губками. А для продления срока службы этого инструмента работу с ...
Комментарии